超越经开？无锡又一板块规划曝光！3宗低密宅地将上新

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蠡湖板块，再出重磅规划！

就在最近，无锡蠡湖板块两大区域提升规划出炉。未来这一区域，或将成为无锡新的中芯！

现在，这片区有哪些抢先入住机会？又有哪些地块要上市？

多项重磅规划出炉！

作为无锡未来的黄金板块，最近蠡湖未来城又迎来重磅规划！

蠡湖景区综合整治提升项目—金城湾区域招标计划

项目概况：蠡湖景区金城湾范围内，总面积约500000平方米，项目包含景观提升、园林绿化、配套设施改造、海绵城市建设等。

蠡湖景区综合整治提升项目—

蠡湖未来城区域太湖大道至双虹桥段招标计划

项目概况：蠡湖景区蠡湖未来城范围内，太湖大道至双虹桥段沿湖绿地范围，总面积约206100平方米，项目包含景观提升、园林绿化、配套设施改造、海绵城市建设等。

在此前，无锡蠡湖未来城详细规划出炉。未来将在渔父岛区域崛起一个三线换乘的超级TOD，以两栋300多米超高层商务塔楼构建的“未来中心”将成为蠡湖未来城的“封面担当”。

5月28日，蠡湖未来城香港侨福TOD项目正式签约，蠡湖未来城和香港侨福集团达成合作，共同开发此项目。

据了解，开发范围位于蠡湖未来城西南部紧靠环湖路区域，占地总面积210亩，项目规划总建筑面积约35万平方米，总投资约80亿元。

项目将会引入侨福集团“芳草地”系列高端艺术主题商业，“丽思尔卡顿”豪华酒店及高端公寓、高品质住宅、湖景办公等多元业态，旨在打造一个集高端商业、高品质居住、湖畔办公于一体的综合性城市空间。

而在这一站点上，无锡5号线、7号线，苏锡常都市快线以及中环快速路“一路三轨”将在渔夫岛站交汇，构建一个三线换乘超级TOD枢纽。

不仅如此，滨湖区人民政府与上海外国语大学、无锡市教育局签订协议，合作共建公办初中：上海外国语大学附属无锡滨湖中学。

据了解，该学校将坐落于蠡湖未来城东侧区域，初步选址意向位于鸿桥路与蠡溪路交叉口西北侧。

在今年2月的滨湖区的教育高质量发展大会上，蠡湖未来城还将会有江苏省无锡师范附属小学、无锡市实验幼儿园等，该片区未来教育质量显然不低。

蠡湖边的另一个板块，金城湾板块最近也迎来了重磅规划。

位于无锡老城与太湖新城中线位置的金城湾片区，将以“湖城共生”的理念，打造出一片人与自然和谐共存的乐土。

“一湾三脉”的空间设计理念深植于整个金城湾的改造之中，“一湾”即金城湾，而“三脉”则涉及骂蠡港、芦村河与梁塘河三条水系打造三条特色空间脉络。

不仅如此，未来的地标建筑“蠡湖之眼”也将坐落在此。

无锡城市更新的步伐不停，城市发展再上层楼。这两个片区的具体城市规划也已经发布了，还有更多无锡各大主城片区的规划我们都有整理。

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多幅地块待上新！新盘扎堆！

在这片黄金地段，不仅有正在热销的新盘，还有多块优质地块，亟待上新！

玖映蠡湖

玖映蠡湖临近金城湾片区，位于经开区五湖大道与梁东路交叉口东北侧。项目整体规划10栋住宅，全部首层架空，打造建面约150㎡、187㎡、275㎡的户型。目前该项目的售楼处、样板间都已经开放。

城湾

城湾自入市以来，项目的热度就一直不低。项目位于经开区贡湖大道与隐秀路交叉口东南侧。

项目目前在售建面约86㎡、106㎡的洋房，还剩少量房源。即将加推4#楼小高层，建面约114㎡、134㎡、157㎡。其中134㎡、157㎡的样板间已经公开。目前在售特价约23XXX元/㎡。

凤栖星澜

凤栖星澜位于经开区周新路与贡湖大道交汇处，项目靠近金城湾片区，打造为10栋17F小高层产品，总共427套。

项目在售1#、2#、3#、4#、5#、7#、10#，建面约128㎡、148㎡、183㎡的房源，均价约为28000-31000元/㎡，预计将于2025年9月底精装交付。

无锡这些新盘的真实成交价格我已经整理好了，扫描二维码添加房博士，即可领取完整表格。

在土地市场上，这片区还有一大批重磅地块，正亟待上线！

>贡湖大道与梁东路交叉口西北侧地块<

地块名称：贡湖大道与金石路交叉口西南侧地块

土地位置：贡湖大道与金石路交叉口西南侧

占地面积：49900㎡

土地用途：商住混合

出让年限：70/40年

这幅地块位于经开、滨湖、梁溪三区交汇处，金城湾公园旁，临近蠡湖，周边生态资源丰富。

>贡湖大道与梁东路交叉口西北侧地块<

地块名称：贡湖大道与梁东路交叉口西北侧地块

土地位置：贡湖大道与梁东路交叉口西北侧

占地面积：49900㎡

土地用途：住宅用地

出让年限：70年

这幅地块与上一幅地块相邻，未来或将会打造差异化的产品，增加买房人的选择，与其一同提升片区居住品质。

>蠡湖未来城地块<

地块名称：蠡湖未来城地块

地块位置：望山路与隐秀路交叉口东南侧

占地面积：59700㎡

土地用途：住宅用地

出让年限：70年

这幅地块靠近地铁4号线夏家边站，位于蠡湖未来城核芯住区范围内，周边配套相对完善。

多个新盘热销、众多新地块继续上市，你怎么看这个片区的发展呢？ 

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