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官宣！以旧换新2.0来了！
市区（除江阴宜兴）全部可换！
可以一换多！
本次依然是5个楼盘！
时间2024年内5月11日~7月31日！
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本次以旧换新大体上和之前相同，有以下几个方面发生了变化：
1、在无锡市区（除江阴、宜兴）范围内试行；凡在无锡市区（除江阴、宜兴）范围内拥有自主住房的居民（居民个人征信正常、无不良贷款记录、且有权处理该套旧房），在活动有效期内均可参与以旧换新！
2、置换房源支持一换一、一换多，即一套存量二手商品住房置换一套新房或多套新房！
3、完成过户前，存量二手商品住房需结清相关费用（包括但不限于物业费、税费、电费、燃气费等），达到空置状态，并完成精保洁
4、参与“以旧换新”的新房项目：熙悦春秋（全部住宅）、玖里檀悦（全部住宅）、锦尚天华（全部住宅）、望山樾（全部住宅）、云上诗悦（全部住宅）
此前，官方曾做过关于“以旧换新”政策的相关问答，部分热点问题回答如下：
Q：安置房可以参与以旧换新吗？
A：安置房可以参与置换，但需要有独立不动产权证，且产权清晰。也就是说需要交完土出。
Q：旧房贷款在还，可以参与置换吗？
A：不可以。参与之前需要结清任何抵押关系，产权不清晰不能参与。
如果在参与前立马结清所有贷款，明确产权后，则可以参与活动。
Q：旧房价格不高于新房的60%，新房价格是按照备案价还是案场优惠后的价格？
A：新房价格按照签约的价格来算。也就是说，以旧换新享受案场优惠折扣，优惠政策和市场保持一致。
无锡参与以旧换新的楼盘的详细情况我们已经整理好了，点击下方小程序就能咨询。
Q：旧房价格如何界定？评估是怎么评估的？
A：旧房将由专业机构进行评估，与市场成交价接近。
Q：不想要房，可以变现吗？
A：不可以。本次活动是以旧换新活动，旧房评估过后，房款直接抵充新房房款。
Q：参与置换的旧房是否有面积限制？
A：没有。本次无锡发布的以旧换新活动与其他城市不同，并没有旧房面积段、年限限制。
Q：以旧换新是否需要缴纳税款？
A：契税、个人所得税等税款都需要按规定缴纳。
Q：抵冲60%房款后，剩余的40%的部分可以贷款吗？
A：可以贷款，但需要符合公积金、商贷贷款要求。
Q：我的旧房子置换后新房可以写别人名字吗？
A：不可以，本批次推出的以旧换新活动要求参与活动的旧房和新房认购协议上的名字一致，不支持换人。
Q：我的房子是私房，能置换吗？
A：不可以。本次以旧换新的政策中规定，旧房不包括私房、商住楼、商办楼等，并且需要房屋权属清晰，不存在抵押、质押、担保或查封等其他不可置换状态。
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（仅供参考，以官方公布为准）
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