终于等到！无锡“限量版”长广溪湖山豪宅登场！马上认筹！ 广告

无锡一千万级豪宅项目启动验资不足1月，64套房源已吸引超87组隐贵“围猎”，一场现象级热销即将上演！ 

当下市场，如此难得一见的盛况让项目立刻引发热议。

难以复制的地段、主城珍稀湖山资源、王炸级的产品力、优越的圈层禀赋… 

大潮退去，只有这样与高净值人群需求充分匹配、难寻竞品的独特存在才有可能获得偏爱。

不论当下的房地产市场如何，真正回归产品力和居住理想的核芯资产，永远不缺购买力。

终于等到 难再复制

无锡“限量版”湖山墅居即将认筹

“全球每600座城市，才能拥有一座城市湖区。”

城市易得，山水难求，纵观古今中外，追溯世界豪宅发展史，临湖而居或临山而居一向是名贵的圈层共识。

从美国的比弗利山庄到上海的佘山墅区，从瑞士的卢塞恩湖别墅到苏州的金鸡湖墅区，无一不是城市房价“天花板”。

从太湖到蠡湖，从惠山到雪浪山，大自然对无锡也从不吝啬，但是随着“限墅令”的层层加码，各大湖岸线的墅居用地少之又少，想要依山傍水更是难上加难。

数据来源：安居客

截止时间：2024年2月23日

而无锡高阶人群对山水墅居的需求却有增无减，一手新房难求，二手市场“奇货可居”，难得有二手房源挂出，也都是数千万的高总价，入场不易。

越难得，越珍贵，因此有些项目的存在，本身就赢了。

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安居雪浪龙湖·云山院，起笔于长广溪区域，以约1.2的超低容积率打造17栋4-6层叠墅，天然湖山生态围合，是无锡新房市场难得的低密及纯墅业态。

作为太湖新城难得的纯粹叠墅项目，一经亮相就引起无锡隐贵人群的高度关注！

然而项目仅284席，每一套都是限量版“奢品”，注定是少数人的珍藏！

项目周边近十年墅居供应匮乏，安居雪浪龙湖·云山院的出现，或将重新激活无锡的山水鼎豪市场。

枕湖观山 大隐于市

立城市中轴 远见城市未来！ 

云山院所在的长广溪区域，山水环绕集聚自然禀赋，更是无锡千年宋风的发源地，钟灵毓秀，人才辈出。

图源：无锡滨湖发布

与杨万里、范成大、陆游并称为“南宋四大诗人”的尤袤也出生于此，其子孙先后进士及第，世称“科第十世”。自宋到清，许舍一镇孕育诞生了25位进士，47位举人，文脉蔚然，一时之盛引为千年佳话。

“水乡泽国，万亩良田”，这里不仅见证着锡城不断变化的时代和人物，也承载着无锡人不断进阶的湖居情结。

安居雪浪龙湖·云山院汲千年宋风文脉，择址于长广溪湿地公园畔，背靠雪浪山，西临水晶湖（建设中），三面环山一面临水，真正一线“山水豪宅”，浑然一体地融入自然。

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‍不过当代的隐贵人群，太知道一个经典传世资产，仅仅拥有自然馈赠还不够，他们更会以超脱睿智的眼光，前瞻一城发展。

云山院，一边是‍与湖山共隐，一边是一城高规格配套和重磅级规划，与进阶版的“隐居”需求不谋而合。

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纵向来看，无锡一直有一条伟大的中轴画卷，沿蠡湖大道由北向南，贯穿梁溪、滨湖、经开的核芯主城，从惠山到蠡湖、长广溪，至雪浪山止，皆是千年延续下来的人文地标、鼎级资源。

城市不断更迭，而对城市配套和自然资源的双重占有，只会逐席递减，难以复制。在这条画卷上，具备双重占有属性目前可供应的住宅用地基本断供，只此“云山院”。

太湖湾科创带创新空间

横向来看，山水城作为长三角城市群的“腹地”，是无锡融入长三角一体化、协同推进跨区域联动发展的重要纽带，是太湖湾科创带建设的源头先导，地位举足轻重。

近年来，区域在集聚“高端产业、高端人才”方面抢占制高点，集聚了一大批物联网、云计算等领域的高精尖企业和高智高阶人群。

安居雪浪龙湖·云山院，地处山水城和经开西交织地带，坐拥两区双重利好，立享交通、商业、教育、医疗等高能级配套。

云山院样板间实拍

进可风云帷幄，退可采菊东篱，隐于城市精粹处的云山院，孕育了望眼潋滟山水，转身浮世豪华的隐贵圈层特点。

在产品打造上，项目更是将这种“隐”与“奢”的平衡发挥得淋漓尽致。

“由内而外”的高定奢品

引领楼市“藏品”迭代！

地段是基底，文化是灵魂，一个项目更考验的是项目开发者的产品能力。

项目由城建发展集团无锡安居、山水城雪浪建设集团联袂打造、龙湖龙智造建设管理。双国企联袂别墅大师的鼎级配置，赋予项目足够的品质保障和产品自信。

云山院示范区实拍

无锡安居，作为具有房地产开发一级资质的市属国企，不仅仅是简单的开发商，更是深度参与城市发展的服务商。深耕锡城40年，更能理解无锡人不断进阶的居住需求。

无锡雪浪建设，山水城国企改革成立的三大集团之一，肩负国企使命与责任，业务覆盖了城市开发建设、全程工程及城市综合服务，坚持一流的品质、一流的信誉打造坚实的品牌。

龙湖龙智造，“中国别墅居史，半壁归龙湖”，从重庆|龙湖·香樟林到北京|龙湖·颐和原著，龙湖匠筑40000+栋别墅，凝聚龙湖30年造墅修为。项目由龙湖龙智造提供建造管理,集成龙湖集团全业态开发经验及行业领先的数字技能力，再造传世墅居新作 。

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在对这片土地充分理解和尊重的基础上，云山院由内而外将项目的“隐与奢”实现了完美的融合，引领楼市藏品迭代！

在建筑形制上

深入挖掘古建筑的核芯美学理念，采用“方五斜七”矩形作为模数，追求平衡稳定，规制清晰，意合天地和谐的传统文化理念；建筑立面设计复刻宋冠翅帽檐、层级飞檐，让中国古建之美于当代重绽光彩。

云山院实景图

在生活场景上

项目为隐贵群体定制艺术观湖会客厅、观湖平台等，为业主打造一所湖畔高定社交场。

项目西侧紧邻约1.5万方的水晶湖（建设中），为了给业主们带来更好的枕山观湖体验，特打造一整条赏景平台，尽享“水光潋滟晴方好，山色空蒙雨亦奇”的自然之妙。

示意图

在场景营造上

项目以”两轴一园三坊“为主题，打造七重湖畔雅奢画境 ，营造层层递进归家礼序；同时，不惜成本对项目内外做一体化设计，打造园外湖山，园内有院，内外三园无界连通的自然生活场域。

云山院效果图

在户型打造上

项目规划建筑面积约166-476㎡奢宽户型，区别于同类产品的千篇一律，特创下沉式庭院，为地下室纳入清风与阳光，解决潮湿阴冷问题，充分发挥其实用功能。

墅居的空间感和舒适度刷新无锡天花板！

庭院图片仅供示意，实际交付为绿篱及草坪

建筑面积约476㎡下叠-双庭院实拍

以“王炸”户型建筑面积约476㎡为例，房源全部沿湖分布，直接把视觉效果拉满，在家便能赏湖光山色。

其中下叠实景样板间已公开，LDKG设计延伸了客厅观景空间，形成约88㎡的观景巨幕方厅，270°奢阔玻璃面与庭院辉映，让业主更大化地将湖山景观收藏。

建筑面积约476㎡下叠-样板间实拍

庭院面积约180㎡，如此高阶形态的院落空间，能呈现的生活方式更令人遐想，所谓“向往的生活”，不外如是。

建筑面积约476㎡下叠-样板间实拍

同时下叠还配有地下室，总层高约5.7m，空间利用率翻倍，可以是家庭影院、家庭KTV，又或者做成棋牌室、运动房、瑜伽室，缔造更加生动丰富的居住体验。

为了增加地下室的使用舒适度，南侧增设下沉式庭院，增设庭院使用空间又为地下室纳入更多阳光。

建筑面积约476㎡下叠-样板间实拍

这空间配置，在当下市场简直是碾压级的存在。

除此之外，精装空间配备5维善住体系，搭配大金、威能、兰舍、博世、高仪、摩恩、杜拉维特、汉斯格雅等国际奢牌（不同户型品牌标准不同，具体以实际交付为准），智能化灯光及窗帘控制等细节满满。

写在最后：

随着城市的提速发展和土地资源的日益紧缺，自然资源的难以复制性为新一代山水豪宅赋予了更多价值。

毫无疑问，云山院的面世，使得无锡的湖山墅居有了新的样本，TA的意义远不止于居住，更在于资产的珍藏和传承。

项目即将取证，开盘在即，如此封面级的豪宅作品，值得亲临现场体验感受。

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