最新规划来了！无锡这些片区或迎拆迁改造！

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今日，无锡市自规局公布了锡山区两个区域的征收成片开发方案以及一个征收公告，又有一些居民即将受益！

本次三地块共涉及到了约235公顷，具体涉及到哪些，让我们一起看看~

官宣！这些小区4年内分批次拆！

01

东港朝阳片区

无锡市锡山区东港朝阳片区（CP320205-2021-04-02）土地征收成片开发调整方案共包括1个片区，位于东港镇，片区总面积165.4063公顷（片区范围和面积以最终批复为准），片区布局集中连片，形态相对完整，具备成片开发条件。开发片区基本情况如下表

（单位：公顷） 

根据文件内容，无锡市锡山区东港朝阳片区（CP320205-2021-04-02）土地征收成片开发调整方案计划在获取批复后的第一年、第二年、第三年、第四年分批次启动土地征收工作，成片开发范围内拟建设项目有工业项目、商业项目和居住项目，配套建设基础设施、公共服务设施类项目。

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02

锡山区开发区工业片区

无锡市锡山区开发区工业片区（CP320205-2023-01-01）土地征收成片开发调整方案共包括1个片区，位于羊尖镇、厚桥街道，片区总面积69.1690公顷（片区范围和面积以最终批复为准），片区布局集中连片，形态相对完整，具备成片开发条件。开发片区基本情况如下表：

（单位：公顷） 

据了解，无锡市锡山区开发区工业片区（CP320205-2023-01-01）土地征收成片开发调整方案计划在获取批复后的第一年、第三年分批次启动土地征收工作，成片开发范围内拟建设项目有工业项目，配套建设基础设施、公共服务设施类项目。

03

锡山区拟征告[2024]004号

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十五条的规定，本次征收土地目的为土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内，由县级以上地方人民政府组织实施的成片开发建设需要用地。

本次拟征收土地位于东港镇镇集体、蠡西社区集体范围内。拟征收土地位置详见附图。

另外，近期梁溪区在江南晚报发布了三个地块的拆迁公告，主要涉及到竹园里地块，包含竹园里、曹张新村一部分、曹婆桥部分等住宅小区。

改造！无锡这些区域迎来好消息！

清名桥历史文化街区

行政审批局近日发布了清名桥历史文化街区保护提升项目的招标计划。

根据公告，该项目范围为：北至永乐路、南至清名东路内的南长街、南下塘及古运河精华段区域进行提升改造（不涉及景区内文保建筑），总长度约1400米，改造提升总面积约64000平方米。

梅荆花苑、鸿运苑等

今日，新吴区住建局的2024年年度全区安置房及老旧小区综合改造提升方案论证会上，设计单位公布了几个小区的改造方案。

这几个小区分别为梅荆花苑一期、二期、六期、鸿运苑中区及94926部队营房。

其中，鸿运苑中区的改造计划曾在年初发布了改造规划，包括外立面重新粉刷、打造全龄活动广场和楼旁休憩区、重新规划车位、雨污水管网改造，绿植移栽新增等。

几个小区的改造将重点针对停车位规划、充电桩加装及配套消防设施安装、消防系统改进、凉亭廊架翻新、晾衣架设置、休闲活动场所焕新，雨污水管网改造等方面进行改造设计。改造后效果图如下：

梅荆花苑一、二期

梅荆花苑六期

94926部队营房

2024年无锡最新的改造小区名单我们已经整理好了。扫描下方二维码添加小助手，即可免费领取完整名单。

荣巷街道5个社区

3月28日，江苏省公共资源交易平台公布了荣巷街道2024年宜居住区改造项目设计招标公告。

建设地点：滨湖区荣巷街道勤新社区、荣巷社区、桃源社区、龙山社区和太康社区

工程规模：本项目拟对勤新社区勤新苑、一一八家舍，荣巷社区孙巷大楼、中荣大楼、大张巷(210-1、210-2、501~506)张巷新村、荣巷街51 号、翠湖苑，龙山社区曹巷新村、梁溪路100号、江大新村(1~23、25~30)、龚巷500号院，桃源社区王巷200号院,太康社区钱巷208号院等14个老旧住宅小区进行综合改造提升，涉及总楼栋数 125 栋、总建筑面积约32.81万平方米居民3600 余户。

主要内容包括屋面维修、外墙出新、阳台修补楼道内整修、建筑立面亮化改造、环卫设施改造、道路改造及景观绿化、停车位改造、围墙修缮、海绵工程和四网合一改造等。

蠡湖街道宜居住区（旧住宅区）政治改造

3月27日，无锡市公共资源交易中心公布了2023~2024年蠡湖街道宜居住区(旧住宅区)整治改造项目施工代招标公告。

建设地点：滨湖区景丽苑、景丽东苑、蠡湖家园C区 

建设规模：对景丽苑、景丽东苑、蠡湖家园C区3个安置房小区进行宜居住区整治改造，涉及改造用地范围面积25.25万平方米、建筑面积32.17万平方米，涉及住户约3145户。主要内容包括建筑修缮、道路交通、场地铺装、停车位、绿化景观、消防、公共设施等提升改造。

合同估算价：12000.0万元 

工期要求：180日历天，计划开工日期：2024年05月15日，竣工日期：2024年11月10日 

招标范围：施工图纸及工程量清单范围内的所有工程。

随着城市更新进程的加快，无锡今年拆迁改造的力度越来越大，各个区域都有好消息传来。

一部分小区的改造、拆迁等消息其实在规划出炉的时候有涉及。我们整理了无锡的村镇规划、改造小区名单等，扫码添加小助手，就能免费领取完整资料。

（规划、拆迁等仅供参考，具体以官方发布为准）

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