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3月12日
无锡市自然资源和规划局网站公布了
无锡市蠡湖未来城单元详细规划批前公示
大家期盼的
蠡湖未来城详细规划
终于来啦！
建设蠡湖未来城，是无锡落实太湖湾科创带战略的重大举措，也是推进高质量发展的重要实践。为承接上位国土空间总体规划、分区规划传导，落实城市设计理念，统筹衔接各专项规划，实现高起点规划、高标准建设，特编制《无锡市蠡湖未来城单元详细规划》，全面推进蠡湖未来城高质量发展。
规划范围
东至蠡溪路，南、西至环湖路，北至太湖西大道，总面积约4.37平方公里。
规划定位
蠡湖未来城围绕“山水会客厅、都市活力区、科创交往地、未来智慧城”四大定位，规划打造科产城人融合共荣的现代化引领性未来之城。
规划结构
规划形成“三轴三湾、三心四片、湖城共融”的空间结构。
（1）三轴：中央景观轴、景观联系轴、魅力生活轴。
（2）三湾：蠡湖生态湾、新城生活湾、隐秀创智湾。
（3）三心：景观标志核心、交往活力核心、生态景观核心。
（4）四片：都市活力片区、科创智城片区、滨水国际体验片区、建成保留片区。
规划主要内容
（1）明确单元发展目标、功能定位，优化用地布局和各类功能规模配比；加强用地管控，鼓励地块功能混合开发。
（2）优化空间结构，围绕蠡湖最优生态资源，搭建产业空间骨架；依托轨道站点资源，集聚城市中心功能，布局产城融合街坊，打造城市活力板块。
（3）完善公共服务，构建“15分钟生活圈”和“5-10分钟生活圈”两级公共服务设施配套体系；结合水系、轨道站点等布局特色公共服务设施，结合社区公共绿地布局社区公共服务设施，形成“环水串联、五心联动、社区均衡”的公共服务设施体系。
（4）优化交通组织，规划形成“2横2纵”的对外交通干线骨架、“4环4射”的城市内部路网系统和2组独立地下环路；细化公共交通、慢行交通和静态交通等一体化交通组织。
（5）细化地下空间规划，以“未来立体城”为规划目标，打造重点地区高效立体的地下交通示范空间；明确地下空间功能布局及管控要求。
（6）优化蓝绿空间布局，以蓝绿资源串联景观核心，构建整体开敞空间；依托基地现状水网，打造“1网10河”的生态水网格局及“两带、一环、三廊、多节点”的绿地空间结构；明确绿线与蓝线的控制要求。
（7）强化城市设计，构建“三湾三轴、三心三片、十二景廊”的总体空间结构；划定整体高度控制分区，明确重要视廊与标志点的形态控制；强化滨水空间、街道空间、建筑细节与风貌的控制与引导。
（8）深化海绵城市与生态低碳规划，构建生态排水系统，提出各阶段海绵城市建设目标与发展策略；提出三大低碳发展策略，制定重点领域与重点片区的低碳建设指引。
（9）加强市政公用设施建设，落实安全、绿色、智能、创新要求，优化市政公用设施布局，明确市政公用设施规模与用地管控要求。
（10）构建综合防灾体系，细化安全分区，划定应急交通网络；制定抗震防灾、防洪排涝、消防与人防的发展目标与对策，建设安全韧性城市。
公示原链接：
https://zrzy.wuxi.gov.cn/doc/2024/03/12/4196811.shtml
公示时间
2024年3月13日——2024年4月12日（有效反馈意见时间为公示期间）
公示地点
1、无锡市自然资源和规划局（http://zrzy.wuxi.gov.cn/）
2、无锡市自然资源和规划局滨湖分局规划公示栏（滨湖区青莲路78号）
联系方式
无锡市自然资源和规划局滨湖分局（联系电话：0510-85121208）
无锡市自然资源和规划局详细规划管理处（联系电话：0510-81823517）
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