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昨天，位于梁溪主城核芯的夹城里项目迎来首开，均价3.85万/㎡，劲销6.46亿元（官方口径）。
这似乎揭露出，无锡买房风向，正在从“有的住”转向“住得好”。
开盘现场人非常多，有超150组买房人抢119套房源。
根据官方口径，开盘119套房源卖了83套；根据中介反馈，该项目开盘去化45套左右。
作为梁溪城芯备受关注的高端项目，夹城里开盘取得这样的好成绩着实让人感叹。
据了解，本次开盘共推出5、6、12#楼，现场临时加推7号楼（19、20、32单元，加推21单元），推出了建面约188㎡、240㎡的两个户型。本次开盘整体精装备案均价约44141元/㎡，首开精装均价约3.85万元/㎡。
项目首开有优惠，验资优惠1%，认筹优惠2%，开盘认购优惠2%，签约优惠1%，一次性付款优惠0.5%。缴纳1万元车位预约意向金额赠送2万元车位抵用券。
作为无锡高品质改善项目之一，夹城里的实力母庸质疑。
该项目处于梁溪主城南长北板块，紧邻体育中心及古运河，周边配套成熟完善，居住氛围浓厚。
此外，项目周边有幼儿园，在项目东南侧，属新规划新建幼儿园，由政府教育局主办，无锡市侨谊幼儿园承办。项目西南侧C地块内部配套新建九年制一体化学校，由政府教育局主办，小学部由无锡市连元街小学承办，初中部由无锡市侨谊实验中学承办。
作为无锡首个在土地出让中提前公布学区的地块，教育资源优越，地段价值深受高端客群认可。
夹城里的品质也是其受到青睐的原因之一。项目由无锡安居联合梁城美景、仁恒联合开发，并且是无锡高品质住宅项目之一，也是梁溪区首个高品质住宅，定位为纯粹的高端改善。
该项目开盘的火爆，给年末的市场提供了一定信心，也为未来的楼市揭示了风向：高端改善产品更受欢迎。
对买房人来说，买房逻辑似乎已经发生了改变，未来买房方向或趋向高端改善产品。以前买房是为了“有的住”，而现在已经逐渐变为了“住得好”。
高端改善产品由于其别出心裁的布局、精心设计的产品，给买房人带来了更好的居住体验。
另外，由于其相对于其他类型的产品来说，占据着更为优越的地段以及少有的资源，因此也有着相对更强的抗通胀的价值，保值性高。
总的来说，对于买房人而言，核芯地段、优越资源、高端品质这三者会成为买房的必看项。
对开发商来说，夹城里开盘的火爆，说明当前无锡楼市上，高端改善项目是有市场的。并且，越核芯的地段、品质越高的项目，会越来越有市场。
在买房人购房倾向优质高端改善产品，并且越贵越好卖的情况下，未来越是核芯地段的豪宅产品，未来越能掌握自主定价权。
因此在未来改善性需求成为主要力量的背景下，开发商或会将方向、资源等倾向改善产品。
今年还有几个楼盘将要开盘，本次夹城里开盘的好成绩为这几个楼盘打了一个样。
你觉得夹城里的成绩如何呢？除了夹城里之外，你觉得其他盘开盘成绩会如何呢？
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