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刚刚,在法拍网上,新吴区的寰宇中心终于被卖出去了!
今天上午10点钟,寰宇中心在经过8次流拍后,在第九次拍卖中成功出让!
作为无锡知名的烂尾楼,该盘烂尾时间超过了11年。
此前,该项目经历了8次拍卖,均以流拍告终。
首次拍卖时,寰宇中心估算价格为4.98亿,接近5亿元。经历8次流拍后,它的价格降到了1.65亿,降了接近3.33亿元,在第9次拍卖中成交。
寰宇中心位于新吴区新坊路南侧、坊和路西侧,从2012年开始进入烂尾状态,至今烂尾11年时间。
2022年12月6日,无锡市新吴区人民法院作出裁定书,宣告寰宇公司破产。
寰宇中心总体量约20万方,包括以美食城为主体的商业中心3.7万方、5A甲级写字楼3.9万方、高32层共5.4万方的酒店及配套服务,以及寰宇国际官邸暨SOHO办公。
2011年5月6日项目奠基并正式开工,计划分三期。
然而,2012年年底,项目领到销售许可证之后并没有开盘,随之而来的是项目工地完全停工,烂尾实锤!
之后,2017年,项目一度传闻将要重新包装更名为“望京小镇”,仍按照原来的规划推出沿街商铺、SOHO公寓、写字楼。
彼时,售楼处又重新出现工作人员,各方高度关注,以为一个烂尾项目即将复生,但随着时间流逝,项目重生的消息石沉大海。
近年,周边也逐渐开发出华润江南府、长泰国际社区、蓝光雍锦园、上城壹号等楼盘。
红星美凯龙、宜家、荟聚中心、麦德龙商场等生活配套齐全,生活氛围逐渐浓厚。
项目附近还有五洲国际工业博览城、新世界国际家居建材城、南方不锈钢交易中心、健鼎电子等产业集群。
此前小编也实探过已经烂尾的项目,甚为可惜的是,项目多处主体都已经基本建成,有3栋楼拔地而起,基础框架结构已经呈现,此时资金链断裂,可谓功亏一篑。
从现场可以看到,经过多年的风吹日晒,外墙残破不堪,玻璃幕墙和外立面等方面需要后期修复。
售楼处大门紧闭,项目灯牌已经不知所踪,售楼处内部沙盘仍在,营销广告也在,只是房顶已经发霉掉皮,让人唏嘘不已。
寰宇中心重生之后,会成为什么项目呢?
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