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无锡各区1000+二手房成交情况曝光！
对于想在无锡入手二手房的买房人来说，无锡1000+琳琅满目的小区，让人看得眼花缭乱。
一个一个小区的价格对比下来，不仅非常的麻烦而且还非常费时费力。
为了方便各位买房人，我们特地整理了无锡1000+二手房的均价，供大家参考。
Part.1
经开区
经开区二手房比较多，成交房源数也相对较多。
在本次统计小区中，成交单价最高的是银城东樾府的一套房源，成交单价达到了51613元/㎡。
该房源是一套建面约155㎡的叠墅产品，是5室2厅的布局。
挂牌价格为800万，仅挂出7天，带看5次就以挂牌价成交。
成交周期最长的是玉兰花园东二区的一套房源，成交周期达到了1174天。该房源是建面约189.36㎡的三室两厅户型。
该房源被浏览了1.44万次，带看96次，挂牌1174天，最终以34163元/㎡，总价646.9万元的价格卖出。
Part.2
梁溪区
梁溪区分布着诸多老小区，成交价大部分都在1.1~1.3万元/㎡左右。
梁溪区成交价格最高的是勤学路的一套房源，单价达到了42843元/㎡。
该房源仅有29.76㎡，户型也非常简单。小区价格如此之高，主要还是因为其学区价值高，所属在无锡口碑很好的锡师附小本部。
成交周期最长的则是惠峰新村的一套房源。该房源成交周期达到了1092天。
该房源建面约为44.55㎡，成交单价约为36.7万元，成交单价为8238元/㎡。
Part.3
锡山区
锡山区的二手房小区价格相对较低，小区也比较多。
锡山区成交价最高的是百和国际花园的一套房源。
该房源建面约118.23㎡，是2室2厅的布局，成交周期423天，成交单价为27743元/㎡。
成交周期最长的是一套位于玫瑰香堤的房源。
该房源建面约117.63㎡，是3室2厅的布局。该房源虽然挂牌1077天，但只有3次带看。最终以总价154万元，单价13092元/㎡的价格售出。
Part.4
新吴区
新吴区的房源也比较多，成交单价相差比较大。
新吴区有数套房源都是挂牌一天就成交。
朗诗天萃、梅苑路、长江国际泓园、融创森邻森邻都有挂牌一天就成交的房源，最多降了16万元。
Part.5
滨湖区
成交房源也比较多，高价集中在蠡湖新城附近。
滨湖区成交价格最高的房源是位于湖玺庄园的一套别墅。
该房源建面约724.66㎡，是7室3厅的布局，挂牌164天，以总价4191.5万，单价57641元/㎡的价格卖出。
成交周期1000天以上的房源滨湖区有两套，分别是1224天和1007天。
位于西上海华府天地的这套房源建面约145.87㎡，是3室2厅布局。在1224天的周期中，被浏览了11253次，带看78次。最终以总价292万，单价20018元/㎡的价格成交。
Part.6
惠山区
惠山区的房源也比较多。
惠山区成交周期长的房源为缤悦湾电商公寓的一套房源，建面约为49.1平米。该房源挂牌956天，带看一次就成交，成交单价约为8147元/㎡。
成交单价较高的一套房源是位于嘉利华府庄园五区的一套房源，为3室3厅的布局，建面约为207.53㎡，成交价约为31321元/㎡。
通过无锡1000+小区的成交价能看到，二手房成交还是以刚需为主。但各个板块仍有较多的改善置业需求。
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