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今天，有消息称，9月底自然资源部发文，建议取消地价上限、取消远郊区容积率1.0限制等。
而近期，已经有城市对土拍政策进行调整。
经过确认，合肥的土拍将执行新政策，主要包括：
1、取消地价限制
2、取消摇号政策
3、回复开发商举牌，价高者得
这三大调整一旦实施，也就是说，以后房企在合肥拿地不再凭借运气，而是再次要拼实力、拼财力了。
另外，10月9日，济南市自然资源和规划局发布补充公告，对10月中下旬即将进行的市本级两场土拍出让规则进行调整，恢复2017年8月前“价高者得”原则确定竞得人，出让环节不再设立最高限价。
9月26日，成都发文放松限购的同时，也明确了中心城区商品住宅用地实施竞地价拍卖，且新出让土地所建商品住房由企业根据市场情况自主定价，即竞地价+取消商品房限价。
也就意味这在以后的土拍中：
1、因为摇号，为了增加拿地概率，众多房企建立的“小马甲”将逐渐消失。
2、一些熟悉的央企、国企或 TOP级房企们，如保利、招商、华润、伟星、龙湖、万科、中海、建发等，或将是土拍常客。
3、实力一般或是较弱的民企，或许只能拿相对边缘板块的地块；或是与其他大牌房企合作拿地。
另外要注意的是，取消地价限制后，也意味着“地王”或将重出江湖，一些核芯板块的优质地块，地价将创新高。
地价突破限制，再加上9月合肥新政，“调整价格政策，充分发挥市场调节作用，鼓励优质优价，取消商品住房楼层差价率限制。”
未来新房的备案价或还将有突破。
毕竟，面粉的价格上涨了，面包的价格也会上涨。
会不会有更多城市跟进这一政策呢？无锡会不会也实行呢？
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