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无锡的一个知名烂尾楼，近期传来新消息！
位于新吴区的欣旺广场项目（原新区嘉汇环球中心项目）近期发布消息，正在招聘置业顾问，或是即将入市。
该项目从烂尾到现在，经历了什么呢？无锡的其他烂尾项目最近有什么进展呢？
PART
01
烂尾到复活
欣旺广场的前世今生
欣旺广场，原为新区嘉汇环球中心，位于宝龙广场斜对面，旺庄路南、湘江路与天山路交叉口。
该项目原本规划为一座大型城市综合体，但因种种原因搁置了七八年。
该项目于2013年开工建设，2015年传出工地停工的消息。自此之后就没了消息。工地现场只留下了多栋烂尾楼。
此后，该项目被上架到法拍网站出让，但仍然是一波三折。项目从上架到成功出让，总计历经了8次法拍，起拍价一降再降。
最终，在2022年12月13日，嘉汇环球中心以2.87亿元的价格成功拍出。
拍卖时，该项目有附加条件，竞买成功的买受人必须履行部分义务。
也即：
买受人在签署成交确认书2年内向74户购房户交付对应的74套（依据管理人提供的附表明细）符合原合同约定交房标准的住宅商品房。
与74户购房户按原合同主要内容签订购房合同；
不再向该74户购房户收取任何续建资金；
为74户购房户办理网签手续、开具相应房款发票、办不动产权属登记手续。
该项目拍出后，今年5月份就有工人进场开始施工。现场还挂出了施工平面布置图。
工地门头也换了名字，改为“欣旺广场项目”。
经过几个月的建设，最近该项目发布了招聘置业顾问的消息，预计是准备上市销售。
PART
02
无锡各个烂尾项目
现在进度如何
无锡在多年的发展中，有一小部分楼盘因为各种各样的问题成为烂尾楼。近几年，随着保交楼政策的推进，其中不少项目都迎来了新生。
宝龙梁溪观邸→望山樾
宝龙梁溪观邸项目在前段时间正式改名为望山樾。
该项目位于梁溪区石门路与惠钱路交叉口北侧，属于北塘板块。项目计划打造13栋6-11栋纯洋房社区。
更名后，原本的开发商宝龙退出，由梁溪城发控股子公司（梁城美景）全资入股。
目前望山樾项目在售建面约88-108㎡的户型，且推出特价房，总价168.6万元。
恒泰悦璟府→和居·翠湖新著
原芙蓉山庄在近期由和居接手，正式更名为和居·翠湖新著。该项目位于锡山区锡港路与友谊北路交叉处。
项目目前已公开示范区，四期规划8栋22-31F高层和8栋11F洋房，建面约105-120㎡。
恒泰悦熙台→慧聚拾光
去年，烂尾的恒泰悦熙台被远洋接手，更名为慧聚拾光。项目位于二泉路北、云竹路东。
目前项目在售毛坯洋房、装修高层，户型建面约104-120㎡。预计整体交付时间为2024年2月。
协信城立方→乐道·熊猫PARK
协信城立方项目（星光商业中心二期）位于和风路南侧、净慧东道东侧（新吴万达对面）。该项目在最近改名为乐道·熊猫PARK。
更名后，该项目的售楼处、样板间也都重新开放。
巧克力乐园→或是锡山文体中心
今年7月份，位于锡东新城的原巧克力乐园项目成功拍出，成交价约4900万元，由无锡市东昊文体产业投资发展有限公司拿下。
根据消息，该项目有可能是未来的锡山文体中心。
除了已经拍出，复活在即的烂尾项目外，还有一些项目至今还没有复活。
例如至今仍无动静的寰宇中心项目。
9月3日，该项目在法拍网上进行了第八次挂牌，本次价格约为1.94亿元，相较于最开始的4.98亿元，相当于打了39折。
这一次拍卖引起2494人围观，但仍然无人报名，第八次流拍。
随着无锡不断发展，城市界面也在更新。
有一些楼盘，在这一过程中有一部分项目因资金链断裂，或种种原因停工，沦为烂尾楼，不仅有碍市容市貌，更是伤害了买了这种项目的买房人。
不过，随着“保交楼”政策的推进，以及监管制度的完善、现房销售制度的推进，相信烂尾楼会越来越少。
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