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积蓄已久的重磅救市政策，在近期集中出台！
在全国层面上，接连有降低首付比例、降低首套房认定标准、认房不认贷、降低首套存量房贷利率、降二套房贷利率等诸多利好政策出台。
在楼市利好的刺激下，市场迅速作出回应！一线城市集中涨价！
北京：据传，9月2日一天新房成交超过1800套，达到了8月总成交量（3100套）的一半多；二手房一天成交了约1200套；
上海：二手房成交699套，一天成交量同比上周六上涨了80%；
广州：有项目30多个销售人均十几组客户；
市场重新活跃、信心指数正在回升！
PART
01
北上广深集体涨价！
楼市信心回来了？
最近的新政潮爆发之后，北上广深等一线城市迅速做出回应！有的成交开始暴涨，有的城市挂牌量暴涨！
北京：新房一天成交1800套、连夜涨价！
在微博热搜上，“北京多楼盘连夜涨价”的消息登上了热搜榜第一。
前两天，北京多盘开始传出，取消优惠，官宣涨价的消息：
从这些楼盘的海报中可以看到，有盘“所有在售房源明日全线上调2%”，有盘“9月4日起所有特价房、折扣全部收回”，还有盘表示“全部户型产品价格全面上调1%”...
还有媒体报道称，北京某楼盘凌晨两点的时候还在签单。项目上的工作人员说，预计周末2天卖20多套。还有一新盘开盘首日认购超56亿元。
甚至央视对北京楼市都进行了相应报道。
上海：成交爆发！一晚上挂牌新增1000套
上海的新盘，也出现了成交爆发的情况。
这两天，有报道说，上海的多家中介门店的咨询量、挂牌量明显上升，来门店的客户也逐渐增多。在二手房市场上，光是某中介门店的二手房挂牌量，一晚上就增加了1000多套。
据传，上海二手房挂牌量连夜增长12万。“前两天还40万，今天就52万了”。
央视也对上海的这些情况做出了报道：
广州、深圳：楼盘接连成交！销售半夜还去售楼处接待客户！同时一大批楼盘宣布涨价！
有人发朋友圈，“广州时间00:00还在去售楼部的路上说了你都不信，我也不敢信”。
南京：热盘宣布涨价！有盘一天成交7套！
南京近期也热了起来。位于燕子矶的某盘发出喜报，一天成交7套！
其他楼盘的到访也是数不胜数。
苏州：到访暴增！某分销平台新房周末突破200单！
隔壁城市苏州楼市的热度也出现了爆发式的提升。新政执行后，多个楼盘热度上涨，售楼处的到访量骤增。
周末，某分销平台发出喜报，祝贺苏州新房周末两天突破200单！
这些城市楼市热度爆发，市场的信心似乎回来了！
PART
02
无锡情况如何？
新房、二手房热度摸底！
那么，无锡的情况如何呢？
新房市场上，近期开盘的建发青江悦府和蠡湖金茂府，均取得了数十套的开盘成绩，打破了今年以来的记录。
建发青江悦府：首开成交76套左右。
蠡湖金茂府：40套全部售罄。
虽然无锡市场上的反应不如一线城市、周边城市那么快，但据365统计，上周末无锡多个热门楼盘及改善楼盘的案场到访量都有不同程度的提高。
置业顾问也表示，很久没有看到这样火热的场景。
PART
03
专家预测
“金九银十”将至
在重磅救市利好的轰炸下，有业内人士预测，楼市将会迎来一波含金量十足的“金九银十”！
也有专家预测，本轮政策刺激效果预计将在1-3个月内对市场起到一定的提振作用，随后市场将会回归基本面。
根据他的说法，政策效果将在9-11月达到最大，12月后将回到长周期下行通道内。而9-11月正是楼市传统的“金九银十”期。
不过，具体城市还需具体分析。无锡的情况如何，让我们拭目以待。
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