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去年锡西新城的资深烂尾楼万健广场成功拍出后，坊间一直好奇：
项目被谁接手了？
真的复活了么？什么时候开工？
项目接下来如何打造？
我路过万健广场原址，惊喜发现售楼处一改往日的落寞模样，项目真的重生了！
售楼处重新开放
项目或按楼栋对外出售
万健广场位于无锡市惠山钱桥，总占地面积10万方，共计房屋517户。
万健广场自2012年6月开工，2015年下半年开始停工至今。
售楼处也就一直关门萧条下去了。
现在，售楼处做了里外翻新，虽然依然显出时代的落差，但起码像个样了，原先锈迹斑斑的“万健广场”四个大字被撤下。
目前售楼处已正常对外开放，内部的脏旧沙盘焕然一新↓↓↓
据了解，项目原规划集公寓式酒店、商业、餐饮、电影院、娱乐为一体的综合性商业，其中规划设有5栋SOHO，5栋商业主力店。
询问在场工作人员，表示项目会延续原规划，从沙盘看项目体量不小。
大堂背景和宣传展页都是“品能置业”，天眼查上显示，该公司成立于2022年8月11日，也就是万健广场拍卖出去前不久。
从厅内的宣传展页上看，项目SOHO房源即将开盘，户型为建面45㎡-80㎡。
有工作人员透露，项目的商业部分将交给专业招商运营团队，也会引入大型超市。
月初有网友刷到楼栋整栋销售的朋友圈，内部人士表示现在可以整栋预定，预计7-8月份领销许。
案场还有两个户型的建模，现场人员表示自己不是销售，也不知道更多项目细节。
不过他们透露，工地马上就要动工了，预计过了正月十五元宵节，会逐渐有动作。
目前整个工地仍是围挡状态，警告牌上显示由品能置业于2022年11月份挂出。
也就是说，万健广场成功拍出后一直是有推进的。
降价4亿后成功拍卖
被寄予厚望
万健广场初定位不俗，原定欧尚超市2014年底进驻，打造43000㎡的零售卖场；大地影院、上海人家、锦江之星、北疆饭店、屈臣氏等品牌也与万健确立了战略合作。
万健广场原规划标记图
虽然项目体量与现在大多数商业综合体相比并不大，但在当时缺乏核芯商圈的锡西新城，万健广场被寄予厚望，项目的停工烂尾实在遗憾。
2020年，无锡万健置业被申请破产。2022年，名下整体资产被强制清算。从某种程度看，这不失为项目的新生机。
万健广场从2022年2月份开始的，共进行了6次拍卖，每拍每降。
起拍价从6.3亿一路降到2.1亿，才终于有人报名并出价，成功拍出。
拍卖标的物包含：惠山区钱桥街道“无锡万健商业广场”的整体资产（土地使用权、在建工程、办公设备及车辆等）。
拍卖网显示，项目工地目前8#-10#楼主体已完工，建筑物部分装修但未做验收；二期1#-7#楼未完工，其中6#楼设计建造三层，但只建到了地面一层。
整体来看，续建工程量还是不小的。
工地内部曝光
期待重启辉煌
目前工地全面围挡，从缝隙中看，地面开裂严重、满目疮痍。
此前到工地内部实探过，几栋建筑主体框架基本完工。
整体上看，项目各栋主体已经建成，裸露在外的墙体在日复一日的风雨腐蚀下，开始发黑发黄。楼栋内部堆积着废弃的建筑材料、各式垃圾。
有很大一部分地面踩踏上去没有真实感，大概是泥土树叶在雨后暴晒炸裂反复循环下形成的土渣。
杂草丛生，长得比人还高。不止地面上，有的楼栋平台上也被野草占领了。
“地下室”积水成河。一堵围墙，仿佛隔开了两个世界。
万健广场位于无锡市惠山钱桥，东临北塘人口高密集的盛岸路，西北则是人口、经济大镇洛社，南面钱桥、西面藕塘，常住人口数十万，消费能力旺盛。
参考一下百乐广场周末的日常热闹，就知道了。
想当初，万健商业广场与百乐广场先后开建，并称为“两大城市综合体”，如今的现状却南辕北辙。
这几年，旭辉、招商、美的、金科、大华等知名房企纷纷进驻，人居氛围越发浓厚，可是能拿得出手的商业只有“百乐广场”，锡西人确实需要多一点选择。
你看好万健广场的复活吗？
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