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过去一年，无锡人对于二手房的降价已经习以为常了，在诸葛找房上搜索“降价房源”动辄就是上百套。
然而，一个春节过后，细心的网友发现每天都有一批二手房正在悄悄涨价，买房人急了……
太膨胀！一夜猛涨180万！45万！房东又有底气了……
据诸葛找房数据显示，24小时涨价房源套数相较年前，在节节攀升！
蠡湖一号豪宅一夜猛涨180万▼
滨湖区的蠡湖一号是无锡高端小区代表之一，这套建面292㎡的联排别墅去年挂牌，上下调价动辄上百万起。
房屋时光机显示，总价在去年11月份下调180万后，昨天又回涨至起初报价1280万。
主城扬名花园一夜猛涨42万▼
这套建面127.46㎡的扬名花园房源，2021年就挂牌上架，报价160万。
随着下半年二手房市场下行，房东及时调价，总价一直在145-150万徘徊，然而一年多仍然没有成功出手。
昨天，刚复工不久，该房源报价被调至192万，一夜猛涨42万，管中窥豹，挂牌价的起伏也反映出房东这两年的心理变化。
新吴区前进花园一夜猛涨35万▼
长江路上前进花园这套建面93.16㎡房源，蛰伏半年后，房东上调报价35万，单价13954元/平，而该小区市场均价11906元/平。
欧典家园北区一夜涨价26万▼
惠山区阳光100国际新城一夜涨价25万▼
……
面对节后二手房批量的突然涨价，买房人急了，有些无语：怎么说涨就涨，是不是诚心卖的？
房东信心回归！中介：春节刚过，有人调价疯狂试探
关于这种现象，我也咨询了相关中介，鉴于他个人的从业经验，总结了以下几个原因：
1、春节刚过，经济复苏带动市场信心复苏，房东信心回归；
2、持续的楼市利好政策输出，看房人买房人确实多了起来；
3、地段好、户型好、环境好的二手房不愁卖，房东自然涨；
4、不是真的想卖，只是疯狂试探；
据了解，多数涨价的房东要么是对于自家小区信心十足，要么就压根不是真的想卖，涨价试探市场而已……
这也是不少房东的惯常操作，摸透市场冷热，才能决定手里的资产去留。
一个春节，让无数人看到了希望和信心，各行各业重回3年前的热闹，江苏、上海相继出台各类经济刺激计划。
且都提及了房地产，支持刚性和改善性购房需求，支持房地产业合理融资需求，优化调整商品房预售资金监管政策等。
反映到市场上，春节假期的新房楼市出乎意料的热闹，人气攀升、到访量成交量较以往都有明显升温。
说明无锡的购买力还是有，关键就是信心问题，2023年楼市温度大概率不会低。
不过，“平稳健康发展”依然是未来房地产市场的发展根基，不能指望楼市再有疯涨的时候，房东们不宜过度乐观，如果真的想出手房产，虚高涨价没有意义。
而有买房打算的无锡人，也真的可以走出来多看看多挑挑了。
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