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在楼市深度调整期，买房人更关注稳健和安全。最好是准现房、有前期交付场景、价格合适、又有高品质居住方式的。
当这些关键词汇集在一起，位于马山板块的圣芭芭拉脱颖而出。
01
逆势崛起
强势突围的马山
这两年马山利好频出，随着锡宜一体化推进，主角光环将愈发耀眼！
早在2020年，无锡太湖湾科创带规划出炉，位于重要一环的马山，全新时代正式开启，
确立了“一岛、双核、三环”发展新目标：
“一岛”：打造马山国际健康旅游岛；
“双核” ：知名的生命健康产业高地、国内先进的旅游度假康养胜地；
“三环”：环太湖城市客厅、长三角生态花园、宜居城镇。
太湖隧道、苏锡常南部高速公路、宜马快速、锡宜S2加快、梅梁路改造提升等，将曾经限制马山交通发展的太湖直接打通，串联起多城多板块的流量聚合。
马山与太湖新城的距离和时间大大缩减，向东优先承接经开的外溢价值，同时区内也可共享经开的优质配套。
2022年，锡宜S2线一期站点线位公开，后期规划将途径马山沿梅梁路往东，穿太湖后接入太湖新城……
当多维度轨交打破太湖的天然屏障，处于十字中轴连接点的马山，成为多区域的流量聚合地，即刻成为城市下一个引爆点！
风云际会，利好叠加，大量城建资源不断向马山板块注入。
生活配套上，祥和睦邻中心已经开工，集生活配套、社交场所、公共服务及旅游打卡地等四位一体，致力于打造有特色高品位的社区会客厅。
即将落地的砂之船超级奥莱项目，总投资超10亿，不仅为马山版图格局整体拉伸，也为滨湖乃至无锡带来“游购娱”的饕餮盛宴。
教育配套上，华东师大附属无锡滨湖学校、新梅梁中学等多所优质公办民办学校未来强势入驻，将进一步提振区内教育氛围，实现优质办学资源的精准覆盖。
产业配套上，马山“抢占未来产业发展制高点，聚焦 集成电路、物联网、人工智能、 生物医药产业和智能装备产业发展”，产业的升级也将导入大量的人口。
商业、教育、医疗、产业等配套不断强化，板块蝶变之时，即是人居高地孕育之际。
圣芭芭拉，前瞻性地锁定马山，提前布局未来，打造超低容积率、超高得房率的纯低密人居，总价128万起！
一时之间，众多置业者慕名而来。
02
实景准现房
安全感拉满
在人们传统的认知里，没有什么比眼见为实更让人放心的。
尤其是当下波诡云谲的市场环境。有购房者甚至自嘲说“能交付就行。”心酸又无奈。这样的背景下，项目的安全感成为买房人关注的重点。
圣芭芭拉此前已经有过交付，且业主的认可度较高。买房人可以提前感受未来入住之后的生活氛围，这比一纸规划的蓝图更加有说服力！
项目位于度假区主干路梅梁路、太湖国家旅游度假区对面，靠灵山大佛、拈花湾、龙头渚、十里明珠堤等著名景区近在咫尺。
南侧有峰影河，东侧有垂钓中心，西侧可见灵山大佛，东南侧为辽阔的太湖水面，周边环境十分优越；周边生活配套设施完善，自带下沉式商业购物广场，搭配乐山市场，能满足业主日常生活所需。
陶制屋顶、喷泉、庭院、铁艺、掩曳在藤曼斑驳的墙头，豪气内敛，质朴典雅，呈现建筑与土地的和谐融合的原生形态。
行走在圣芭芭拉的小区里，你能感受到宽阔的楼间距、葱郁的绿化以及周边不可多得的生态资源，在这里，真是把生活过成了诗。
这样一片独特的土壤，也是展示城市形象的重要窗口，项目在产品打造上也是颇费一番心思。
03
产品亮眼
横跨刚需到改善
圣芭芭拉斥巨资携手加拿大设计大师，打造南加州度假风，师法自然，建筑高低错落。
外立面简约大气，以简洁的元素和缤纷色彩生动诠释南加州的度假风格，基座干挂石材尽显质感。
在产品打造上，项目为居者提供了超大园林绿化、休闲娱乐空间，有效保证居住的私密性及舒适度。
项目约45米超宽楼间距、0.9容积率，超80%的得房率，追前溯后，圣芭芭拉都是非常罕见的低密人居。
对于住户而言，低密社区意味着更多资源的占有，奢宽楼间距预示着日照的增加等等，这些都将反馈在业主日复一日的生活中。
对于市场而言，低容积率代表着小区未来更强的溢价能力。
尤其值得一提的是，马山现在还是不限购板块，项目均价才16620元/平起，户型选择多样，建面75㎡起，这是许多人低总价拥有山水品质生活的难得机会。
圣芭芭拉在产品的打造上，更多的是来源于生活，归于生活，最终服务于生活，因而才能让买房人心动。
当置业的黄金窗口期来临，购房者更多要关注楼盘的兑现力。而像圣芭芭拉，立于高速发展的热土之上，还可兼得诗与远方，同时已经是准现房的房源，值得关注！
项目目前还有部分房源在售，感兴趣的小伙伴们别错过呀！
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