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2022年跌跌撞撞又即将走向尾声，说到房子，现在大家不免都在关注交房问题。
最近，哪些项目交房出现延期，年底还有哪些项目预计交房？
PART.01
年末交房季
有人欢喜有人愁
今年，烂尾、停工，各种消息似乎就没有停止过，不少买房人等待交房的心情就像坐过山车一般。
有人戏谑：“现在能按时交房的都是好房子”，如果有楼盘能按照时间节点顺利交付，那自然是再好不过的事情，但有些楼盘临近交付日期，却又出插曲……
1、明确延期交付时间
雅居乐商业广场，又名雅居乐中央府，项目三期原定的交付时间为今年9月30日，临近交付时间，开发商却给出延期交付告知书，称受疫情多次影响，项目将延期至今年12月31日前交付。
图源业主
但是据业主反馈，项目延期并非是因为疫情，而是开发商资金紧张，造成的停工。
本次延期涉及项目三期的400多户业主，延期交付消息一出，不少业主开始联系开发商解决问题，且多次实探项目内部，发现目前剩余工作量还有很多，资金缺口大。
对此，上述400多名业主商议决定，集体停贷，目前无锡经济开发区建设局也给出了相关事项处理意见：
落实项目成立交付工作专项小组，推动项目报交付工作；同时认为地产单位应加快项目建设进度，同时与雅居乐集团总部积极沟通资金情况，及时将节点进度反馈给业主。
作为经开曾经的红盘，我们也希望业主能在年底拿到新房，因为任何品牌和背景，都抵不过如期品质交付来得令人安心。
2、“问题楼盘”交付
停工楼盘“复活”不易，能顺利交付就再好不过了。
近日，位于梁溪区的天渝骄园三期（协信科技城）发布了三期交付公告。
这对于天渝骄园三期的业主来说，无疑是一个好消息！经历了停工、复工一波三折之后，延期了一年多的房子终于交付了！
天渝骄园位于梁溪区会岸路88号，周边配套有东林实验学校（在建 ）、五爱实验幼儿园，临近高架线江海西路等，交通比较方便，曾经是很多人上车无锡的优选楼盘。
项目共分三期打造，一期、二期均已交付，此次交付的正是项目部分三期产品！
总的来说，虽然项目是交付了，但是还是存在不少瑕疵，肯定需要物业后期进行细致的维护和服务，希望项目真的能够做到承诺的：交付不是终点，而是更加美好的开始。
而关于延期交付违约金方面，业主表示目前还没有相关说法，还需要后续跟进。
此外，协信在太科园开发的城立方项目停工至今，未有复工迹象，不少业主也在苦苦等待交房。
3、提前交付，收货好评
9月17日，惠山区钱桥板块的招商雍荣府提前2个月交付，在当下市场上，算是不小的惊喜。
项目本次是整盘交付，7层的叠墅和9-11层的洋房，共23栋，其中叠墅6栋，洋房17栋。
招商雍荣府于2020年9月29日首开，首推毛坯叠墅和毛坯洋房，均价1.8万-2.3万/㎡。
从交付现场实景及业主反馈来看，楼盘虽然提前交付，但是没有很多赶工痕迹，总体表现也让业主满意。
PART.02
交房时间表出炉
你家何时收房？
根据项目对外释放的信息，小编也整理了一份预计今年年底至明年年初交房的楼盘名单，共计30余个：
从统计的交付房源来看，6区楼盘均有在列。
值得注意的是，建发在新吴区的两个项目，建发泊月湾和建发上院都计划提前半年交付。
建发泊月湾 交付实景
此前，建发泊月湾就已经完成过一次提前交付，且因为不少买房人看到交付品质过硬，直接认购项目产品。
交付是品牌兑现实力的体现，也是打动买房人的关键，建发用事实诠释了这句话。
另外，位于梅村的万科梅里上城也计划提前1个月交付，目前已是准现房状态，感兴趣的买房人也可以实地看看。
除了近期即将交付的项目外，我们还汇总了无锡市场上一些比较热门的楼盘交付时间。有你家吗？欢迎扫码免费领取：
PART.03
“保交楼”再迎新政
央行2000亿免息再贷款在路上
许多买房人耗尽积蓄、掏空钱包，就是为了买一套让自己满意的房子。
然而多地项目因开发商遭遇流动性危机而陷入停工困境，购房者无法收房，承受巨大生活压力。
对此，官方也一直在想办法化解，近期，“保交楼、稳民生”成为地产行业的主要旋律。
近日，人民银行、银保监会联合召开全国性商业银行信贷工作座谈会，研究部署金融支持稳经济大盘政策措施落实工作。
会上透漏：近期，央行拟发布保交楼贷款支持计划；至2023年3月31日前，央行将向商业银行提供2000亿元免息再贷款，支持商业银行提供配套资金用于支持“保交楼”，封闭运行、专款专用。
支持范围包括两个方面：一是为“保交楼”专项纾困政策提供配套融资；
二是推动化解未交楼个人住房贷款风险，支持已出售、但逾期未交付，加快项目的建设交付。
结合之前官方出台的“16条”，对房企来说，救命稻草终于出现了。
对楼市来讲，保交楼、稳需求和稳主体的三大政策闭环正式形成。
房地产回暖，曙光乍现。
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