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1元起拍！约188万元成交！学区房是真的香啊！
11月3日，无锡拍出1套学区房，房源位于梁溪区东河头巷25-802，建筑面积93.28㎡。
本次拍卖共吸引12人报名，超万次围观。
整个拍卖过程就12轮竞价，竞拍中出价也是相当干脆。
加价幅度是2万元，第1轮加价就直接是10万元，第9轮加价76万元，一把拉满到百万元（1000001元）；
第12轮加价84万元，最终把成交价定格在约188万元（1880001元），对比评估价相当于86折，算下来单价约20154元/㎡，
查看相关网站显示，东河头巷的10月二手房参考均价为26254元/㎡；
成交单价比参考价低了6100元/㎡，算成总价就是近57万元。
房源普通装修，公摊面积11.7㎡，无出租。
以下为房源内部实景照片↓
房源内部已基本清空，整体较新。
房源楼栋位置如上图“1”所示，小区东面就是东林小学，北面就是崇宁路实验小学，西南方向有无锡妇幼保健医院。
根据2022年无锡市区公办小学施教区、公办初中对口小学方案显示，东河头巷的学区是崇宁路实验小学。
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