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关乎多所学校!太湖新城、河埒口、空港等多个区域规划调整

来源:365淘房 2022-10-23 13:57

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总计约30.45平方公里,无锡多个区域规划调整。

无锡新区高新区A区控制性详细规划A北-高浪渡

管理单元动态更新批后公布 

规划范围 

东至机场路(江海南路),南至吴都路,西至京杭大运河,北至泰山路及港池,总面积约7.58平方公里。

更新内容及理由 

(1)优化用地功能,将零售商业用地(B11)、其他商务用地(B29)和一类工业用地(M1)调整为新型产业用地(M1)。

(2)优化用地功能,将黄山路南侧生产研发用地/一类工业用地(Ma/M1)调整为一类物流仓储用地(W1)。

(3)优化地块控制指标,调整沪宁铁路以西,高浪路以南居住用地图则中地块控制指标。

(4)优化道路网布局,保留东裕工业园西侧现状支路,同时将现状支路拓宽至24米。

(5)优化道路网布局,将黄山路南侧粮仓地块内原支路取消,沿黄山路增加辅路,拓宽地块南侧支路至24m并延伸至城南路。

(6)优化绿地布局,将高浪嘉园东北角二类住宅用地(R21)调整为街旁绿地(G1c)

(7)优化绿地布局,将高浪路南侧沿运河防护绿地(G2)调整为街旁绿地(G1c)。

(8)根据现状维护,维护加油加气站(B41)位置。

(9)根据现状维护,将幼儿园规模由原12班维护为16班

(10)根据现状维护,将小学规模由原36班维护为48班

无锡空港产业园区控制性详细规划硕放二-鸿西

管理单元动态更新批后公布

规划范围 

东至京沪高速、南至望虞河、西至312国道、北至锡张高速,总用地约9.25平方公里。

更新内容及理由 

(1)优化用地功能,将原商业用地(B1)调整为一类物流仓储用地(W1)。

(2)优化用地功能,电力廊道改线后取消原裕安路至空港路电力廊道,并将原电力廊道的防护绿地(G2)及其两侧的商业用地(B1)和商住混合用地(RB)调整为一类工业用地(M1)。

(3)优化道路网布局,取消飞凤路与香楠路之间原规划南北向支路,保障大型产业项目落地。

(4)优化公共交通场站用地布局,调整原振发路北侧公共交通场站用地(S41)位置至空港路东侧,用地调整为一类物流仓储用地(W1)。

(5)优化社会停车设施布局,调整原金马路西侧社会停车场用地(S42)位置至空港路东侧,用地调整为一类工业用地(M1)。

(6)优化供电设施布局,调整规划110KV金马变用地位置与形态。

(7)优化供电设施布局,落实现状110KV输电线路防护廊道,调整部分一类物流仓储用地(W1)为防护绿地(G2)。

(8)优化供电设施布局,落实现状220KV输电线路防护廊道,调整部分一类工业用地(M1)为防护绿地(G2)。

(9)优化绿地布局,将新农路南侧原廊道沿线的防护绿地(G2)调整为公园绿地(G1)

(10)优化绿地布局,在金马路两侧增加10米绿化带。

(11)根据现状维护,调整鸿里河局部走向及两侧绿地布局。

无锡市河埒地区控制性详细规划河埒-惠河

管理单元动态更新批前公示

规划范围 

河埒-惠河管理单元规划范围:东至运河、南至梁溪路、西至青山西路、北至惠山森林公园,总面积约2.61平方公里。

更新内容及理由 

(1)优化用地功能,将河埒广场东侧商办混合用地(BB)和公园绿地(G1)调整为商住混合用地(RB)

(2)优化用地功能,将河埒广场西侧商办混合用地(BB)和部分广场用地(G3)调整为商业用地(B1)

(3)现状动态维护,将太湖工人文化宫处商务用地(B2)调整为文化设施用地(A2)

(4)优化道路交通,调整河埒广场、四院及博物馆地块周边局部路网线型及宽度。

(5)优化绿地布局,将产山新村东南角部分住宅用地(R21)和上蒋巷商业用地(B1)调整为广场用地(G3)

(6)优化绿地布局,结合四院东侧路网线型调整,增加街旁绿地(G1c)。

无锡市太湖新城科教产业园控制性详细规划科教园-许舍

管理单元动态更新批前公示 

规划范围 

科教园-许舍管理单元规划范围:东至长广溪湿地,西至军嶂山,南至具区路,北至大浮,总面积约11.01平方公里。

更新内容及理由 

(1)完善教育设施布局,将原九年一贯制学校用地(A33d)与兴阳路北侧商住混合用地(RB)功能进行置换,满足片区内教育配套需求

(2)优化绿地水系,调整水晶湖与周边水系、公园绿地(G1)形态,保持水域总量平衡。

(3)优化绿地水系,将商业用地(B1)调整为水域(E1)并优化公园绿地(G1)形态。

(4)优化绿地水系,将山水东路东南侧商业用地(B1)调整为水域(E1)和公园绿地(G1)。

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