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这两年楼盘停工的消息此起彼伏，寝食难安的业主们只能想尽各种办法自救。
马山华君湖湾花园（湖湾意境花园）的150名业主在各方帮助下，选择了申请开发商破产清算，这或许将是工地复工的新希望……
拖欠工资 债务缠身
业主申请破产清算
华君湖湾花园地处马山国际旅游度假区板块，由华君地产开发。
天眼查上显示，华君地产（无锡）有限公司自身风险21条，周边风险101条；其总公司保华置业管理（营口）有限公司自身风险101条，周边风险187条。
根据裁判文书网显示，项目房企相关的公司还深陷多个官司，危机重重。
据法院审查：
华君地产（无锡）有限公司结欠业主迟延交房违约金（补偿款）290余万；
杭州开瑞建筑规划设计有限公司要求强制执行华君地产（无锡）有限公司1200余万；
拖欠40余万工人工资，且无力偿还巨额到期银行贷款及工程债务……
债务缠身的华君地产（无锡）公司，明显缺乏清偿能力。说白了就是没钱，想要指望开发商来复工，很难很难。
由此，业主们在必要的时候申请了开发商破产，在破产清算中行使业主基本债权优先权。
目前清算组已经驻场，调查开发商的财产状况等，并管理和处分债务人的财产。
前路漫漫，但好歹是个希望，毕竟华君湖湾花园距离交付仅一步之遥，业主们只想能尽快推动复工，早日拿房。
停工数月 工地实景
距离完工仅一步之遥
项目规划总户数为1434户，规划打造小高层、叠拼别墅产品。2019年开盘，原定2021年12月交付。
但据业主透露，该项目从去年年底开始，工地上的工人就越来越少，今年就没动过工，售楼处的销售也都离职了。
延迟交付10个月了，却一直没有动静，且100多套房源都处于查封状态。
业主们心如油煎，为此奔走，不断有业主去看看工地实况。
根据业主提供的照片来看，一期工程已经接近尾声，部分楼栋主体已封顶，外立面涂料完成，基本成型。
业主提供
工地上一派静谧，建筑材料随意堆着，土堆上甚至已经长出杂草。
室内|业主提供
业主看着已经近在眼前的家，心里暗暗着急，项目全部是毛坯房源，距离拿房其实就差水电绿化了。
且交付房源也都为毛坯房，因此续建完工的资金压力不算太大，希望华君地产（无锡）的破产清算能为此打开一个口子。
多个停工项目迎转机
业主抱团取暖
房地产市场如何稳定预期成为市场回稳的关键。今年无锡已有多个问题楼盘陆续重生或复工，全力保交付！
慧聚拾光（原恒泰悦熙台）
锡山区的恒泰悦熙台今年6月被央企远洋地产接手，改名为“慧聚拾光”，并全程直播，对业主公开造房子过程，方便买房人监督。
朗诗芳华居（原太湖嘉汇广场）
曾经的烂尾楼太湖嘉汇广场，最近确认被朗诗地产接手，将打造成高端CCRC养老项目（持续退休照料社区），这对于周边居民乃至无锡城市形象来说，都是一件值得期待的事情！
新力翡翠湾
滨湖区胡埭的新力翡翠湾，在新力暴雷、工地停工大半年后，最近已正式复工。
工地现场|业主提供
恒大悦珑湾
前不久小编刚实探过，恒大悦珑湾B地块7月恢复施工，正在有序推进中。
协信天渝骄园三期
图源：无锡协信客户服务平台
停工许久的天渝骄园三期也在近几月陆续复工，收尾工程紧锣密鼓。
根据项目官方公众号显示，三期已完工，户内正在开展精保洁，验收工作正在进行。
不止是无锡，自7月以来，全国多地都在千方百计保交楼，越来越多项目转危为安，坍塌的楼市信心也正逐步修复。
最后再提醒买房人，买房优先问题就是安全，普通人真的赌不起。
在新房市场打折“内卷”卷到飞起的当下，买房人们更要保持理智，如果价格低到离谱，也需警惕。
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