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重磅！9月1日起执行！无锡市区既有住宅加装电梯申报指南来了。
近日（8月17日），《无锡市市区既有住宅加装电梯申报指南》发布，自今年9月1日起执行，在此前申报的加装电梯可参照执行。
无锡市市区既有住宅加装电梯申报指南
一、申报窗口
各区申报窗口另行发布。
个人有加装电梯意向的，可通过点击以下链接填报。
https://wj.qq.com/s2/10592556/89a6/
或关注“无锡住建”公众号，扫描《加装电梯啦！百姓有需求，政府办实事——公开征集加装电梯项目储备库》一文中二维码。
二、申报材料
（一）业主意见征集方面材料
（1）既有住宅加装电梯申请表（附件1）；申请人身份证明文件；接受委托代为提出申请的，还应当提交代理人身份证明文件、授权委托书。
（2）业主意见征集单。征求意见范围参见说明1。相关填报表格见附件2，附征求意见范围内法定多数同意业主的不动产权属证书或者登记证明复印件（如无房产证，可用购房合同、房屋征收协议等房屋产权证明文件代替）；
（3）加装电梯工程预算，出资业主资金分担方案（附件3）；
（4）明确电梯管理单位、维保单位，维保经费分担方案（附件4）；
（5）公示报告（附件5）及公示照片，公示要求见说明3。
（6）本要件非所有楼道必须。如采用平层入户的加梯方式，业主应当签定不增加或变相增加专用面积的承诺书（附件6）。
（二）工程技术方面材料
(1)设计单位方面材料：设计图纸（包括总平面图，建筑施工图、结构施工图），计算书（电梯钢结构井道按单独建模和与主楼连接建模两种工况分别计算），基坑开挖图，地基勘察情况说明，拟加装电梯楼栋结构安全评估，设计合同及设计单位资质证书。图纸要求见说明2。
其中，设计图纸2份（1份存档，1份流转自然资源规划部门做规划审查），计算书1份（存档），基坑开挖图1份（流转排水部门核查是否涉及排水改管）。
设计图纸（PDF）、计算书、结构安全说明提供电子档，并由设计单位出具承诺书（附件7），以上电子档材料同步发送邮箱wxszjjwyc@163.com。电子邮件标题格式：某区某小区几号-增梯图纸电子版报送（例如：梁溪区凤宾家园86号-增梯图纸电子版报送）。
如涉及绿化改造审批，额外再提供一份总平面图，以及绿化改造清单。
如涉及水利核查，额外再提供一份含河道驳岸的总平面图。
(2)施工单位方面材料：合同、方案（含工程质量安全技术措施）及施工单位资质证书；
(3)监理单位方面材料：合同、方案及监理单位资质证书。
相关单位资质要求见说明4。
三、报送说明：
1、关于业主意见，本单元业主通过书面方式征求其意见，本小区业主通过公示方式征求其意见。
本单元中，以下业主应当征得其同意：电梯占用业主专用部位或直接附着在专用部位外墙的；因加装电梯遮挡业主门窗洞垂直范围内空间的；加装电梯在所在单元南侧的。
本单元中，以下业主应当征求其意见：加装电梯后导致为必经通道通行功能减弱，无其他通道可通行的。
2、所有图纸应当由有资质的设计院盖章（出图章、注册工程师章）和签字；施工图应当包括加装电梯基坑、井道、连廊、原建筑被改变部分的图纸及计算书；总平面图应当包含加梯楼栋、加梯周边楼栋，加梯占用绿化、道路情况，标注被改变的道路宽度，标注井道与相邻楼栋距离。
3、加装电梯公示应当在本单元现有楼梯出入口的外部显著位置、小区主要出入口、布告栏等部位。
公示内容应当包含拟加装电梯单元业主意见征集情况、文字说明及初步设计方案，平层入户方式加梯应当公示相关承诺书（附件6）。初步设计方案至少应当至少包含平面图、立面图各一张，平面图应当清晰标识加装的电梯与相邻建筑、道路、绿化的位置关系，立面图应当清晰标识电梯井道与其北侧房屋的距离，井道最高处与原建筑的高度关系。
4、相关参建单位应当具备以下资质：
设计单位：房屋原设计单位或者具有相应等级资质的设计单位出具设计方案；若无法获取原设计单位资质等级的，应当由甲级资质设计院进行设计。
施工单位：建筑工程施工总承包三级以上资质。
监理单位：工程监理乙级以上资质。
附件：
1. 无锡市既有住宅加装电梯申报表
2．拟加装电梯单位业主意见征集单
3. 加装电梯出资分担表
4.电梯维保方案说明
5.公示报告
6.平层入户加装电梯相关事项的承诺
7.关于报送加梯工程设计图纸相关事项的承诺
无锡市加装电梯工作联系表
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