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不少网友认为无锡商业旱的旱死，涝的涝死，此前我们也盘点过不少不甚景气的商业，如长江路的五洲国际、茂业广场、新之城，东亭的绿地乐和城、卜蜂莲花广场，后劲儿不足的新吴万达等。
而这周的一个晚上，小编实探了位于梅村的梅里古镇，意外发现，开业近两年，这个此前遭受不少质疑的商业正开的如火如荼，人气越来越旺。
PART.01
商业火爆！人声鼎沸
处处都要排队
下午来到梅里古镇，虽然天气炎热，但是已经是人流穿梭了。
傍晚时分，夕阳西下，远处的晚霞挥动着绚丽的光影，古镇开始变换容颜，而这时候人气才正式聚拢而来。
晚餐时间，传统重庆火锅、特色延边烧烤、正宗中餐、风味烤鱼、时尚牛排、自助烤肉，几乎每一家都人气爆满，不少餐饮店还排起了长队。
都说要想了解一座城市，一定要从美食入手，梅里古镇除了时尚热门的连锁美食外，也有很多特色美食，只要你去寻觅，总有不一样的惊喜。
吃完晚饭的人们基本没有直接离开的，大多是沿着水岸感受江南的水乡，五彩的灯光照亮整个古镇，拍照打卡的人更不在少数。
五颜六色的灯光，让梅里古镇的夜景更加绚丽夺目，为原本就悠闲的古镇更添了一份色彩，就着几缕凉风，感受梅里古镇的夜生活，非常惬意。
水幕秀前，挤满了前来观赏的行人，梅里历史底蕴深厚，经历千年的风霜。而在梅里古镇游览的时候就会有“水幕电影”投放，里面讲述泰伯的历史，水幕画面+声音的介绍让人沉浸其中，遥想古人的风采。
因为一个个巧思设计的存在，梅里古镇的“文旅商业”+“夜经济”的模式逐渐得到认可，也让这个商业本身散发更大的活力。
想梅里古镇这类文旅商业的火爆其实也是顺应了时代的潮流，如今大家对优质生活的要求越来越高，从物质领域上升到精神领域，从过去的单一的景点消费逐渐转化为文化消费，游客们在享受美景视觉冲击的同时，更需要文化来赋予这旅程更深层次的意义。
PART.02
板块利好不断
远郊变得“越来越近”了
10年前，梅村是“偏远”的代名词。
大概是2007年-2010年前后，梅村先后出现香格梅里、城色佳园、香梅人家、金梅苑等一大批住宅小区，新吴区刚需盘开始在这里集聚，但那时如果想要到这里跑个盘，总会思虑再三才下定决心，因为实在太远了。
而在2020年5月，万科以楼面价11020元/㎡竞得梅村新华路与锡贤路交叉口地块，梅村地价首破万，也成为无锡乡镇板块地价首次破万的地块，越来越多的大牌房企扎堆入驻。
为何会有这种突破，其实回顾梅村的发展历程我们能看到，作为无锡乡镇板块“先行者”，梅村板块的居住价值相当之高。
首先是其便利的交通，板块内的新华路、金城路高架、高浪路高架纵横交织，自驾一族可以轻松去往无锡各区域。
2020年11月，梅里古镇正式开街，商业短板被弥补，作为板块的重磅商业辐射影响范围也颇大；
规划中的地铁4号线延伸段和地铁5号线未来也将交汇于梅村，未来五年内梅村的交通格局势必还将再上一层楼。
地铁5号线规划线路（仅供参考，具体以官宣为准）
文旅大商业的布置和双地铁的格局，彰显出了梅村这一板块在规划中的重要性。
而在教育上，区域也一直在发力，板块内有省标的国家级示范高中——梅村高级中学，以及梅村中心幼儿园、梅村实验小学、锡梅实验小学、吴风实验学校、梅里中学等，去年梅村实小三校区也投入使用，全年龄段的教育已经覆盖。
PART.03
地价稳定破万
板块人居不断升级
多重利好加持，梅村已经成为无锡不可忽视的置业热门板块之一。
在无锡今年二批次集中土拍中，梅村新华路与锡贤路交叉口西北侧地块成功出让，楼面价：10629元/㎡，在楼市下行的当下，梅村地价仍能破万，无疑也是对于梅村板块价值的认可。
近3年，梅村供地节奏相对平稳。2020年，万科以成交楼面价达11020元/㎡竞得梅村XDG-2020-16号地块，成为无锡首宗楼面价破万的乡镇板块涉宅用地。
在万科落子梅村6个月后，11月远洋竞得梅村锡贤路地块（XDG-2020-49号地块），与万科梅里上城仅一路之隔，楼面价12096元/㎡，土地价值的提升一定程度上体现了梅村房地产开发的价值空间。
目前，梅村房地产市场在售新房有上品花园、万科梅里上城和远洋正荣玺樾，其中上品花园因为是现房销售，受到不少购房人青睐。
区域规划的红利、商业配套的升级、人居环境的完善……无不预示着梅村的强劲的生命力，而在一轮楼市水分挤压后，梅村目前的房价也更适合上车。
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