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6月无锡新房市场成交稳定温和回暖
新房成交2699套
环比涨幅16.04%
成交TOP10榜单出炉
经开、滨湖改善盘霸榜
进入6月以来，无锡楼市回暖迹象明显，再加上6月是开发商冲击半年度业绩的时刻，因此开发商都在把握这个机会。
明显可以看到，这段时间售楼处活动变多，楼盘首开、加推速度也提了上来，市场整体表现热闹。
这样的前提下，无锡楼市6月成交如何，我们看数据说话！
（注：本文数据来源克而瑞，新房住宅备案数据，有一定滞后性，部分数据四舍五入处理，仅供参考）
6月无锡楼市稳定增长，新房成交量价齐升
2022年6月无锡市区商品住宅市场新增供应28.45万㎡，环比5月40.03万㎡下降28.93%；
成交35.86万㎡，环比5月29.80万㎡上涨20.34%；
成交均价23589元/㎡，同比上涨1.79%，环比5月23523元/㎡上涨0.28%。
成交套数2699套，同比下降69.34%，环比5月2326套上涨16.04%。
主城梁溪供应爆发！滨湖、新吴成交亮眼
在成交量方面，滨湖、新吴区分别占据成交面积、成交套数头把交椅，而经开凭借高单价占据成交金额第一名的位置。
各区供应方面，梁溪区拔得头筹，惠山区纷纷迎来海量新增，经开没有新增供应，但市场气氛仍较为活跃。
从区域房价来看，6月6区新房均价最高的仍然为经开区，均价30718元/㎡，独一档；其余新吴、锡山、惠山三区新房均价接近，均为2万出头。
目前六区的成交均价按照从高到低排列顺序为经开、滨湖、梁溪、新吴、惠山、锡山。
TOP10曝光！经开、滨湖楼盘霸榜
月度总成交总金额TOP10，位于经开区的御璟天玺揽下第一名，经开区仁恒湖滨世纪紧随其后，新吴区建发上院位列第三。
月度总成交总面积TOP10，御璟天玺、建发上院、新城天一府占据前三名。
除此以外，榜单中，华发中央首府、绿城无锡桃花源、太湖如院、宸风云庐等热门楼盘都纷纷进入两个榜单，而这些楼盘也是榜单中的常客。
从区域来看，6月，经开、滨湖楼盘成交霸榜。
成交金额TOP10榜单中，经开、滨湖独占8席位，经开有4盘入围，滨湖4盘入围，其余两席新吴、锡山各占其一。
成交面积TOP榜单中，经开占据3席、滨湖同样4席，新吴2盘入榜，锡山1盘入榜。
建面120㎡以上成交占比44% 大户型成为趋势
从面积段成交占比来看，建面100㎡-120㎡户型成交占比为32%，是6个分类里面成交占比最大的面积段。
建面120㎡以上户型成交占比44%，大面积成交占比稳定，且建面200㎡以上户型成交占比更是有9%，不难看出，无锡大面积成交占比保持稳定增长，改善需求更加旺盛，未来趋势也以大户型为主。
上半年里，无锡楼市里的一个高频关键词，就是“新政”。4月25日，无锡公积金贷款额度提高，打响了无锡楼市新政的“枪声”。
截止到目前为止，无锡楼市已经发布13条大小新政，加上无锡目前银行基本做到首套利率4.25%起，房贷利率已经来到一个不多见的低位。
万科掌门人郁亮也在股东大会上表示“从短期来看市场已经触底，但恢复是一个缓慢、温和的过程”。
综合来看，政策大概率见底，成交量反弹回升，所以下半年或是买房不错的时机。
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