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去年可谓是地产的“扫雷”大年，深陷债务危机的协信远创在这一波中也走向了破产重组。
而在更早之前，协信在无锡的几个项目就已陷入危机，比如梁溪北塘的天渝骄园，“二期、三期住宅延期交付，配套商业停工烂尾”，一直是业主们心中的刺。
项目二期住宅在去年9月成功交付，但三期较原计划已延期一年仍未交付，有业主观察，今年上半年工地迟迟未有动静。
不过最近项目传来了好消息！
近日官方回复：各方正在积极推进天渝骄园三期项目的交房事宜 ，工作专班目前正在督促开发商筹措资金。开发商正对天渝骄园商业综合体项目资产进行处置，现已进入实质处置流程中，目前已复工。
也就是说，三期的工地复工正在路上；而烂尾多年的配套商业终于迎来了新动作，有望盘活！
PART 1
实拍进度！
三期距离交付一步之遥！
最近我再次来到天渝骄园实探，二期已进入装修潮，三期工地仍是一片静谧。
二、三期之间以一排铁皮围挡隔开，场内无任何施工机器。
目前工地正全面锁起来了，透过缝隙能一窥工地内景，有几个施工人员在做着一些零碎的清理工作。
三期体量不大，几幢高层楼体已全部建成，外立面也都做得像模像样了。
场内有点凌乱，工具、建材散落一地。不过跟年前实探的实景对比，工地进度已经有了较大的推进，地面铺设了地砖、也能清晰看到种植的绿化。
这样看来，三期的住宅项目已经进入到了施工尾声，续建难度不大。
相关公众号的家书通告还停留在今年1月，信息显示大部分楼层的室内装修部分也已完成。
截自：无锡协信客户服务平台公众号
可以说，项目三期距离交付就一步之遥了，随着资金到位，业主们拿房应该指日可待了。
PART 2
烂尾商业有新动作
正在走流程
在天渝骄园与天渝骏园中间的关键位置，有一片建筑被铁皮围挡，外立面已经发黑，占地约12万方，是配套住宅的商业广场。
商业项目地处钱皋路和东一支路的交叉口，占据着四周的交通要道，面积不小，楼层不高，有了围挡遮掩倒也不太扎眼。
据说这个项目停工有2年多了，项目内部满目狼藉，建筑材料堆了满地，建筑还未成型，工程看上去还差好大一截。
摄于2021.1
时隔一年多再看，除了建筑锈迹更深了些，工地未有任何变化，紧挨着工地是一处临时垃圾房。
门口的小店人员透露，这个购物中心无人建设很久了，似乎是因为资金断裂，中途业主和开发商经过多次交涉，依旧无人管理，最近也听说了要处理的传言。
小编为此致电开发商咨询，对方表示该地块后面还是会继续建商业，或先由官方收回地块，目前正在走流程。
不管怎么说，虽然配套商业还不能马上续建，但只要有消息就是好事情，协信未来城终于还是在往好的方向走了。
PART 3
焕新的山北
居住氛围愈发浓厚
天渝骄园位于梁溪区会岸路88号，分三期打造，一期、二期均已交付，周边还有天渝骏园、新惠家园等成熟小区，区域内已经形成了浓厚的居住氛围。
天渝骄园一期
天渝骄园二期
配套的星光商业街虽然不怎么景气，但基本满足业主的日常生活，另外还有丰富热闹的底商。
附近的五爱实验幼儿园也正式投入使用了，不远处的东林实验学校在建中。周边的新盘梁溪本源、中信泰富锦辰正在热销，未来整体界面都将焕然一新。
东林实验学校（在建）
随着各项配套的逐步落实，隶属于协信科技城的天渝骏园、天渝骄园（一期）也变成了很多二手房买房人的热门选择，毕竟价格也确实便宜，算是比较高性价比的次新房。
最后，衷心希望开发商能够尽快摆脱困境，加快施工，三期业主能够早日拿上钥匙，毕竟一边租房一边还贷的日子是真难啊。
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