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5月成交数据大曝光
新房成交2326套
环比涨幅44.11%
新政利好下，新房成交涨势明显
新政接连刺激下，2022年5月无锡新房成交情况到底如何呢？完整版的成绩单出炉！
（注：本文数据来源克而瑞，新房住宅备案数据，有一定滞后性，部分数据四舍五入处理，仅供参考）
5月无锡楼市再迎转折点，新房成交量价齐升
2022年5月无锡市区商品住宅市场新增供应40.03万㎡，同比下降47.02%，环比上涨30.90%；
成交29.80万㎡，同比下降51.95%，环比4月20.92万㎡上涨42.43%；
成交均价23523元/㎡，同比上涨11.94%，环比4月23462元/㎡上涨0.26%。
成交套数2326套，环比4月1614套上涨44.11%。
惠山区均价仍1字头！新吴区供应、成交爆发
在成交量方面，新吴区成交套数和成交面积都占据头把交椅，而经开凭借高单价占据成交金额第一名的位置。
各区供应方面，新吴区拔得头筹，惠山、经开、滨湖区纷纷迎来海量新增，市场气氛较为活跃。
从区域房价来看，5月无锡市区2区商品住宅成交均价呈下降趋势，4区价格呈现上涨趋势。
不过，回看市场在售产品，一定程度上各区域商品住宅价格涨跌仍是受房源供应结构影响较大，整体均价仍然保持相对平稳状态。
5月6区新房均价最高的仍然为经开区，均价32526元/㎡，独一档；其余新吴、锡山、梁溪三区新房均价接近；惠山区商品住宅成交均价最低，暂时还未突破2万/㎡，为19139元/㎡。
目前六区的成交均价按照从高到低排列顺序为经开、滨湖、梁溪、新吴、锡山、惠山。
TOP10曝光！经开、新吴多盘霸榜
月度总成交总金额TOP10，位于经开区的朗诗新郡揽下第一名，经开区御璟天玺紧随其后，新吴区上品花园位列第三。
月度总成交总面积TOP10，朗诗新郡、上品花园、梁溪圆融广场占据前三名。
除此以外，榜单中，吉宝季景铭邸、龙湖粼云上府、华发中央首府、璞悦滨湖望等热门楼盘同样入榜，多个楼盘也是榜单中的常客了。
建面120㎡以上成交占比48% 大户型成为趋势
从面积段成交占比来看，建面120㎡-140㎡户型成交占比为28%，是7个分类里面成交占比最大的面积段。
建面120㎡以上户型成交占比48%，不难看出成交面积越来越大，未来趋势也以大户型为主。
今年的特殊性，简单的来看同比和环比数据已经没有意义。
但是可以看到的是在政策的利好下，2022年5月，无锡市区商品住宅市场供求双涨，成交均价小幅上涨，市场呈现企稳回升迹象，释放了积极的信号，政策的宽松效应已现。
随着政策的持续深入，预计6月规模房企或将尽可能加紧货量供应，同时积极营销以提高去化率水平。
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