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政策来得太快就像龙卷风！
政策走得太快也像龙卷风？
苏州、徐州利率已上调？
南京2成首付已停？
无锡信贷利好即将结束？
楼市利好政策频出的5月刚刚过去，市面上就开始流传出“优惠即将结束、利率即将上调”的消息，且刷屏成风。
上面这个截图在端午假期广泛流传于无锡各大中介的朋友圈内，更夸张的是，这个截图其实已经出现在全国多地的售房圈内了。
于是小编即刻联系了无锡各大银行，同时咨询了其他城市最新信贷情况。
无锡房贷利率即将上调？
摸底真相：谣言！
关于无锡房贷利率上调的传言，小编咨询的十大银行，回复均是：没有收到通知。目前无锡大市房贷利率，仍然是统一执行的首套4.25%，二套房5.05%。
有银行工作人员表示：房贷利率的调整是要根据央行政策来的，央行如何制定，无锡银行才会跟进执行。
“不过至于利率以后会不会上调，谁也说不好，就目前来说，这个传言是谣言！”
但不得不说，这些截图还是成功地传导了一波楼市焦虑情绪。↓↓↓
一个端午假期，多名网友前来咨询房贷利率的近况，有人说是“贩卖焦虑、制造恐慌的常规操作 ”，也有人觉得“不是空穴来风，已经有其他城市收回利好了。”
苏州、徐州利率4.25上调至4.6%？
南京2成首付叫停？
都是捕风捉影吗
总能找到推销方法的卖房人们，消息似乎十分灵通，从苏州到徐州，再到南通，信贷优惠都收回了？
那无锡的利率上调似乎也不是不可能，看上去有理有据。
然而当我咨询其他城市同事，以及当地信贷政策时，发现，同样的困惑也在其他城市发酵着。
昨天，徐州的楼市媒体也刚刚就这个传言做了辟谣。根据当地的房贷摸底情况，目前首套房贷利率依然参照的是4.25%。
苏州、南通的情况同徐州一样，历史新低利率4.25%都才执行不久，官方信息里均未有利率上调的迹象。
竟然传言这些城市利率已经执行上调的消息，就过分了······
至于说“南京首付2成叫停”的更是空穴来风，因为南京大市本身就没有执行2成首付，何来叫停一说。
咨询南京同事
多地新政叫停！
市场情绪博弈
细究这些传言的源头，发现与部分城市的“新政叫停”相关。
上周，郑州首套房二成政策被叫停，掀起楼市热议。其实，这条政策并未正式发布，也谈不上“叫停”二字。首套房20%的政策最开始是某银行郑州支行的试探性操作，且相关银行给的政策并没有明确文件，个别房企也只是在试水。
不止是郑州，南京二手房放松限购的消息也只存在了半天就被紧急叫停，引起热议。
说明各地楼市仍在小心平衡稳定市场与坚持“房住不炒”的关系，有业内人士分析在楼市窗口期有这样的反复也是非常正常，但并不代表窗口期就要过去。
今年以来，各地购房支持政策持续出台，从非热点城市扩展到热点城市，优惠力度空前，确实是近些年买房的优质窗口期。
但越是这样的购房窗口期，买房人越要保持理性，不要被购房热潮冲昏，也不要被焦虑情绪影响判断，认清自己的买房需求和预算，找准合适楼盘上车。
当然，也不建议有住房需求的买房人抱着“等等等”的情绪持续观望，窗口期也不是年年都有的。
总之一句话，不信谣不传谣，理智购房。
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