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网上有人形容房企和购房者的关系：
前半段是疯狂追求，中间是甜蜜热恋，本以为领了证就可以白头偕老，不曾想，刚洞房就露出了真面目。
临近年中，又是开发商的集中交付季，也是直接见证开发商兑现能力的时候。
在这些待交付的楼盘当中，不乏万科、建发、绿城等品牌房企，也有部分项目处于尾盘状态，还有少量房源在售，打算上车准现房的朋友不妨留意一下。
据不完全统计，年底前要交付的楼盘也还有55个，具体明细我们一起来看。
（统计于5.29，仅供参考，具体以开发商通知信息为准）
PART.1
经开区
经开区共有5个楼盘将年内交付，每一个都很具有话题与看点。
两个首进经开的开发商旭辉、建发，首次交付将交上怎样的答卷？
同为翡翠系的万科翡翠之光能否达到买房人期待？
曾创造“3秒7.5亿”的热销盘雅居乐中央府交付效果如何？
万科翡翠东方是否能延续此前的交付水准？
这些问题都将在2022年给出答案。
和玺算是经开的首个新中式产品，为不少改善客户热捧。
和玺是建发房产继锡东玖里湾后，首个交付项目，将是建发“匠心”品质兑现能力的一次重要体现。
值得注意的是，铂宸府是经开区交付楼盘中一个有新房在售的，这次交付的是部分叠墅房源，交付时间在今年9月。
PART.2
滨湖区
今年滨湖区有8个楼盘迎来交付，交付日期较近的有新力朗诗熙华府、蠡湖国际小镇、新力翡翠湾。
新力朗诗熙华府，2022年6月即将交付A地块多层，去年该项目叠墅交付，小区内郁郁葱葱，因为靠近山边，空气也相当清新。
蠡湖国际小镇项目今年9月将交付项目A地块，项目本身热度还可以，地处渔港板块，相对距离无锡主城要近不少，有明显的区位优势。
目前项目还有房源在售，均价在2.3~2.1万/㎡。
新力翡翠湾项目此前就被爆出停工，项目是否能够如期交房，目前还是个谜。
PART.3
梁溪区
梁溪区将有11盘交付，但因为多数项目都不是首次交付，所以相对来说关注度不高。
但有一个项目值得重点关注——蓝城南门小团月庐。
整个项目只有6栋总高6层的叠加院墅，小团月庐上中下叠均可独立入户，上叠有露台，中叠带北院，下叠带院子和地下室，可以说是为高端人群定制的产品。
融创大塘御园南地块将分别在6月、7月、12月迎来交付，有买大塘御园的买房人可以重点关注一下自己房子的交付日期。
梁溪本源这个刚需项目，前期交付口碑褒贬不一，但是作为一个刚需、刚改盘整体价格确实有一定优势。
PART.4
锡山区
锡山区今年有6个楼盘待交付，其中绿城诚园第二批房源也会交付。
此前绿城诚园迎来首次交付，小区绿化、环境、楼盘品质都十分达标，收获了不少好评。
另外，位于东亭的东城中央府是烂尾重生项目，目前还有房源在售，这次将整体交付。
此外，9月，锡东此前的热门楼盘玖里映月将迎来一期房源交付，该项目由5栋13-15层小高层和9栋27-31层高层组成，共1200余套房源，2019年年底首开，到2021年年初就已经售罄，整体流速很快，彼时售价约2.4万/㎡。
PART.5
惠山区
作为无锡的“房价洼地”，惠山区一直有不少刚需上车盘。
今年惠山区有12个楼盘要交付，其中美的爱情云筑、碧桂园都荟、万科臻境等还有房源在售。
其中美的爱情云筑作为美的旗下筑系产品，位于惠山新城核芯位置，目前还有一部分装修多层在售，均价约25000-26000元/㎡。
从交付时间来看同样是集中在今年下半年，且大多数房源都是整体交付。
PART.6
新吴区
新吴区共有13家楼盘待交付，其中华润置地公元汇首次交付,作为新吴区TOD项目，体量较小，总共只有一栋住宅产品.
目前，华润置地公元汇在售1#楼装修高层，建面约116、133㎡，总高27层，3梯6户，均价24000元/㎡，有新风+地暖+中央空调。
另外，江溪板块的倒挂盘国信世家臻园也迎来交房，项目目前清盘中，剩1套建面143㎡四房，均价13400-14000元/㎡，这个价格在全无锡新房中，都是不多见的，需要的买房人可以去看看。
考验开发商实力的关键时刻就要到了，业主们准备好了吗？
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