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g前面一轮此起彼伏的楼市新政，无锡人还未完全消化，最近市内几大区的购房利好又屡屡刷屏，不禁感叹：太“卷”了！
而在各种购房利好细则的底子下，其实仍然是一场“抢人”大战。人口争夺战，已经不只是城市之间的PK了。
趁着楼市暖风，无锡几大区最近动作不断、各显神通、鼓励人才定居！
梁溪区
21世纪，什么zui重要，人才！
前天，梁溪区针对人才购房，率先炸出大礼包！
1、符合“太湖人才计划”A1类到D类人才划定标准、自费购买区内首套自住商品房，给予40万-1000万的购房补贴；
A1类人才1000万元，A2类人才500万元，A3类人才300万元；
B1类人才 150万元，B2类人才100万元，B3类人才60万元；
C1类人才50万元，C2 类人才40万元；
D类人才中符合“锡引”工程相关政策的按其规定补贴。
2、需在梁溪区内连续工作满5年，否则需等价退还购房补贴；享受购房补贴的房产5年内不得上市交易。
3、生育二孩及以上家庭放开限购，可买二套房同时给予购房总额3%的支持。
经开区
不止是人才！购房利好再升级！
其实在更早之前，4月26日，经开区就已经发布了人才购房的相关福利。
1、符合“太湖人才计划”A类到D类划定标准的人才（在本市内5年内无住房登记信息和房屋交易信息）区内购买商品房，给予40万-800万的补贴额度；
A类人才200-800万元，B类人才60万-150万元，C类人才40-50万元；
D类人才按照“太湖人才计划”优秀青年人才“锡引工程”相关购房补贴政策执行。
2、人才放开限购，不受限购条件制约可在经开区购房，有二孩及以上的可放宽至二套房。
3、为人才提供20套高端人才安居房（朗诗新郡）专项购买：9407元/平，低于市场价2.5万/平！
继续出台新一轮楼市新政！不止是针对人才！
5月12日，经开再出重磅利好！
政策涉及放开人才限购、鼓励货币化安置、双职工家庭购房补贴等，不仅鼓励人才，也鼓励普通老百姓在经开区就业、安家落户。
1.鼓励夫妻双方均在经开区就业→区内购买新房，最高享2%购房补贴
2.鼓励人才定居→大学及以上学历区内就业缴纳社保即可落户买房
3.鼓励企业购房用于人才定居→最高给予总房款2%的购房补贴
4.鼓励拆迁户购买新房→凭购房凭证购买商品房（及商业用房）享相应优惠
总体来说，围绕几个方针：购房、引才、生娃。
惠山区
惠山区发布公告，对于5月份在区内购买新建商品房的购房者，直接给予每户1-2万元惠民购物消费券（金额按照购房总价分类）。
经无锡市“太湖人才计划”人才分类认定的人才，在认定有效期内，放宽限购可直接区内买房，生育二孩及以上家庭可放宽至二套房。
新吴区、滨湖区、锡山区本轮的购房新政还未跟上，许多网友猜测估计也快了。
其实在本轮新政之前，新吴、滨湖都已经出台了明确的人才购房补贴政策了。
新吴区
安家费最高300万！
本科或中级职称每人2万元；硕士或副高职称每人5万元；博士或正高职称每人8万元；顶尖人才，经认定后，最高支持300万元。
上周，高新区（新吴）的房地产企业座谈会议中再次透露，表示会出台更进一步的普惠政策，涉及人才购房补贴；梅村街道也主动表态将进一步完善人才引进政策。
不过具体政策还没官宣，不知是否会在原基础上再次升级加码呢？
滨湖区
购房补贴最高100万！
今年3月，滨湖区正式发布《滨湖区人才安居住房租售管理办法（试行）》，建立租购并举的住房制度，满足人才多元化住房需求。
经认定的滨A、B、C、D类人才，在滨湖区可租购本区指定的人才按居住房，并按标准享受相应的购房补贴：
滨A1类人才100万，滨A2类人才60万，滨A3类人才40万；
滨B1类人才30万；滨B2类人才20万，滨B3类人才12万；
滨C1-C3类人才享6-10万；
滨D2-D3类人才享2-4万；
预计到2024年，滨湖区将筹建建设人才住房不少于10000套，总建面不少于70万㎡。
居住问题是当下年轻人在选择定居城市的重要参考，因此从城市到区域往往专注于从最基本的居住层面留住更多人，从大水漫灌，到精确引流，“抢人”策略正在不断细化。
根据2021年公布的人口统计，无锡大市总人口746万。
对比上一个十年，梁溪区人口“出走”比较明显，降幅较大。而经开区作为冉冉升起的新城，人口增长速度也是相对较快的。
统计于2021.5 仅作参考
人口是一切发展的基础，对楼市的影响也不小，二者互相影响、休戚相关。差异化购房或将成为各区“抢人”大战中的一大利器，留住人才、吸引人才，增加各区的底蕴。
就在前天，无锡人才办发布了一则推文，将与建发强强联合，宣布将为来锡人才送上3000万购房大礼，预示着一场吸引人才的大动作已在酝酿中。
来源：无锡人才官微
而之所以选择了建发，当然是考虑到了其在无锡楼市的好口碑及影响力，为高端人才来锡的居住问题减轻顾虑，这也将为无锡对高端人才的吸引力有效加码。
各区之间的“内卷”其实最终还是希望可以辐射到周边其他城市以及一批准备出逃一线城市的年轻人，这才是无锡后续发展、各板块产业升级的基本动力。
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