在无锡买房，有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-504，咨询房博士。
物业，不仅是影响小区房价的一个重要因素，还是业主拥有好的居住生活品质的保障。
近段时间以来，已经有不少小区传出更换物业的消息。
前两天，新吴区地铁口的小区润泽雅居，成功更换了新物业，业主更是夹道欢迎。
但是据一位知情网友透露，目前新物业碧桂园物业已经进驻，旧物业却抵触交接！于是今天小编一早就去实探，了解详情。
润泽雅居位于新区长江路与旺庄路交汇处西南侧，由几栋高层住宅组成，2013年年底交房。
据了解，今年年初，润泽雅居小区成功组建业委会，5月份开始进行解聘原有物业和新物业选聘工作。
期间业委会组织业主，针对是否同意解聘老物业、选聘新物业等问题，进行几次表决投票，几个月的时间，新物业终于成功签约。
11月28日，碧桂园物业成功进驻润泽雅居，接管门岗、保洁、监控室、9号楼储藏室等物业区域。
但是新老物业交接工作没有完成，据业主说：原物业拒不移交资金，不履行职责，不移交物业工作，现在小区还比较混乱。
实探小区，目前新老物业共同治理小区，老物业仍在原来的服务中心没有撤场，新物业则在9#楼的储藏室另辟办公空间。
据业委会透露，2017年前后，润泽雅居曾经掀起了轰轰烈烈的更换物业运动，并且取得了阶段性成功，新城悦物业成功进驻小区。
然而来自润泽雅居小区某位业主的一张Fa院传票，使得新城悦物业退出，馨居物业进驻，兜兜转转变成了现在的悦佳物业。
而悦佳物业进驻小区3年，已经让很多业主非常不满，纷纷同意更换物业。
小编与业主对话中了解到，润泽雅居要换物业是因为原物业服务太差，对待小区居民不理不睬，小区环境卫生、安全大幅度下降。
此前小区8#、11#楼电梯都出了几次事故，业主被锁其中，然而物业一直不能妥善解决。
业主还说：“不大的小区，以前到处都能看到猫和狗的粪便，楼道卫生打扫也很敷衍，而现在新老物业争相打扫卫生，卫生明显好转”。
和业主聊完，小编开启了小区实探，目前小区门禁正常使用，需要刷卡进出。
公共区域卫生确实如业主所说，做得不错，垃圾也清理很及时，没有堆积的情况。
同时也能看到，小区绿化不错，树木、草地丰茂，随处可见的绿意，景观层次丰富。小区里也有儿童游乐、成人活动的设施。
但小区确实有很多流浪猫随处走动，这种情况下，若物业打扫不及时，确实会有一些粪便。
小区单元门都有门锁，但是大多数楼栋都没有正常使用，有的还是用绳子固定。
大厅内有地砖和墙砖，通常还会有一个休息区域。
地下车库水平一般，但因为有天井，所以整体不算黑暗，但引人吐槽的是，车库位于地下2层，但电梯却不能直达，需要通过地下一层的楼梯步行才能到达。
小区也有一些地面破损、设施老化、墙面脱皮现象，这也是有些业主对老小区不满的原因。
总的来说，润泽雅居的居住环境中规中矩，从整体来看，小区绿化环境较好，但居住密度比较高。
从365网站上查询到，在2012年的时候，润泽雅居均价约6500-7500元/㎡
目前，8年时间过去了，查看小区二手房挂牌价，小区均价约17684元/㎡，近半年来，小区房价基本保持动态平衡，没有明显涨跌。
润泽雅居所处的地理位置相对比较优越，紧邻长江北路，周边居住氛围非常浓厚。
润泽雅居小区视角实拍图
小区靠近地铁3号线旺庄路地铁站，而近期，无锡地铁4号线二期、5号线、6号线一期获批建设，其中5号线按照之前公布的站点，大概率将与3号线交汇于旺庄路站。
小区周边更是有茂业百货和新区宝龙广场，配套完善，生活、购物、娱乐都很便捷。
在旺庄片区，分布着众多老小区，其中润泽雅居的小区的房龄还可以，现在小区换成了碧桂园物业进行管理，新地铁又有规划，这些无疑是锦上添花。
最后，你觉得这个小区怎么样，值得入手吗？欢迎留言~
返回无锡365淘房>>
在无锡买房，有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-504，咨询房博士。
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
热门楼盘
温馨提示：本平台所展示的各项信息来源于各类公开信息、开发商或代理商提供信息，以及售楼处和相关场地的人工采集信息等，仅供平台交流、参考之用。考虑到信息公开和采集的时效性及局限性，以上信息可能存在一定的滞后或错漏，为保障您的权益，请在参考和实际使用具体信息时，务必注意向开发商及相关人员核实确认后再决策。给您带来不便敬请谅解。