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最近，我可爱的同事，95年的小姑娘肉丝买房了！
在当下楼市收紧、房企分化的风声鹤唳时刻，她敢说买就买，佩服她的勇气和果敢的同时，也令我对她敢于“买定离手”的楼盘产生了好奇。
而肉丝本人对于我的好奇，言简意赅四个词便概况了：区位、性价比、开发商、产品。
关键词：区位
溪西云境地处锡西新城的重磅区域钱桥板块，依傍12万方的洋溪河湿地，被约120万方洋溪公园城环绕，周边约100万平方米的绿地面积，堪称无锡的城市绿肺。
洋溪湿地公园
无锡从只有11平方公里的“龟背城”，到成为长三角里的“太湖明珠”，新城在其中添画了浓墨重彩的一笔。
但在无锡人的定势思维里，新城似乎又意味着“人少楼多”、“配套简陋”。如此说来，锡西新城不算严格意义上的“新城”。
就拿锡西新城的重点发展区域钱桥举例，板块历经千年孕育，宜居宜业的山水人文之风应运而生，一代又一代的老无锡人在这里扎根绵延。
然而另一面，从去年的地铁3号线，到今年的省锡中锡西分校、投资300亿的洋溪文化城（规划）等重磅利好落地，又能明显感知到它未来的蓬勃发展动力。
洋溪保利文化城项目签约，投资额达300亿元；
积极引入东南大学无锡分校等科教资源；
港龙城市广场商业部分重新规划装修；
800亩的龙栖湾地块引起重视合理规划；
8月，拟建72班高中的省锡中锡西分校开工；
9月，洋溪·文化城城市设计、景观与方案初步设计中标结果出炉
省锡中锡西分校在建实景
眼见着一个个纸上规划落地成现实，说钱桥是一个潜力股，一点不为过。
这座既有江南的历史底蕴，又充满未来想象的城西大门，在2021年更是给无锡买房人打了个措手不及。
关键词：性价比
然而，与钱桥的城市区位资源不匹配的是，尚属于无锡“洼地”的房价地价。
截止到万元地已经不稀奇的2021年年中，位于副主城的钱桥板块，最高楼面价竟然还是9472元/平。
这也难怪，错过了首批集中挂地的钱桥，在二批供地中一连供出的两幅相邻地块，均被数十家房企盯紧。
8月4日土拍结果
毫无意外地，两幅地块均被秒拍至最高限价10000元/平，自此，钱桥才跨入了“万元地时代”。
说起钱桥品质人居的进阶史，从四五年前的碧桂园、旭辉、金科到近两年的招商、美的，越来越多的开发商涌入了这片被山水青睐的土地。
一方面是房企看到了钱桥的潜力，另一方面则是买房人对板块区位的认可，才让开发商们有这样的底气和选择。
溪西云境的打造者：招商、美的、路劲便是这其中的典型代表。
关键词：开发商
最近关心楼市的人都知道，大家谈及买房问到zui多的恐怕就是：安全两字。
一个又一个房企的暴雷，让买房人们对“大牌”也免疫了。
现在恐怕谁也不敢确保“买谁家的房子不会踩雷”，不过业内流传的一条中肯建议倒是可以给到大家：认准央企国企及有其背景的开发商，或许可以给这个几率大大缩小一下。
这也是肉丝选择了溪西云境的重要原因之一。
招商蛇口，作为百年央企招商局旗下一分子，无锡人对它也不陌生了，入锡后稳扎稳打，打造了多幅人居精品项目。
美的置业，智慧地产的领先者，近几年深耕无锡的决心和野心也丝毫不遮掩，在无锡各个热门板块陆续布子，且已经累积了一大批基础粉丝。
售楼处实景拍摄
路劲地产在无锡打造的路劲天御、路劲蠡湖院子等多个高端项目，至今仍是无锡的品质代表，步伐低调而稳健。
有了这三大巨头作支撑，肉丝才能在这慌乱的大环境下安心择居吧。
不过要说到直接打动她的，还是归于溪西云境的产品本身。
关键词:产品
溪西云境拟打造15栋11层住宅，容积率1.8，纯低密产品。
而周边待入市的两幅“万元地”项目容积率都超过了2.0，溪西云境很可能是板块内规划中的zui后一幅纯低密社区，这样的珍稀性，就足以令人心动。
周边洋溪湿地公园、香缇公园环绕，河滨公园三园一河环绕其间，自然风光尽收眼底。
沙盘图
项目往北，对面就是知名学校惠山金桥实验学校，与书香为伴，这样来看，肉丝的眼光还是挺长远的。
众所周知，在物联网、5G时代，智能化社区是一种趋势，购房者考虑更多的是这种智能化的实用性。
美的置业独创的5M智慧健康社区体系，从五大维度为业主精细化营造理想生活体验，开启了板块科技人居创新与发展。
从社区到入户，溪西云境在产品户型的设计和布局给业主们又一重惊喜。
项目打造建面约89-170㎡户型，照顾各层人群的不同需求。
建面约89㎡
低总价的小户型不论在哪里都是“抢手货”，可贵的是项目在有限的面积内尽其所能提高空间享受。
建面约89㎡做了三室两厅一卫，设计约6.3米宽双阳台，开阔视野尽收阳光，几乎可以匹配市场上一般的建面100㎡户型。
建面约110㎡
建面约110㎡的三房户型则给了生活另一种阔绰从容的样子。
阔绰的大面宽设计；三开间朝南，南北通透；U型厨房设计，空间利用率高；主卧套房设计，享私密空间。
另外还有建面约128㎡、140㎡、170㎡三种不同户型，设计各有特色，都是拿得出手的好产品。
近期钱桥两幅万元地已经开启了施工，或将相继入市，钱桥的人居界面和房价格局也将再踏上一个新的台阶。
如今售价还在1字头的溪西云境，随着房源的加速去化，更显珍贵了。如果还没上车的，可以考虑考虑去做肉丝的邻居~
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