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9月30日，国庆长假前的最后一个工作日，同时也是第三季度的最后一天，无锡第三批次20幅地块挂牌，算是为前三季度无锡土地市场画上了一个分号，同时也为全年无锡最后一场土拍正式起势。
前三季度（1-9月）无锡举办了6场土拍（涉宅），总计成交46幅地块，总成交金额近637亿；其中万元地33幅，13幅地块进入摇号程序。
加上第三批次挂牌的20幅地块，若按全部底价成交，全年无锡将成交66涉宅地块，总成交面积将达超370万方（3707400㎡），总成交金额将达近911亿元（按全部达到最高限价算是约939亿元）。
前三季度成交近637亿元 诞生33幅万元地
2021年前三季度（1-9月），无锡累计成交涉宅地块46幅，其中万元地33幅、13幅摇号、1幅竞人才房（12000㎡）、13幅竞租赁建面（累计190700㎡）；
总成交面积约257万方（2570001.7㎡），总成交金额近637亿元（6369387万元）。
四区成交金额破百亿 惠山区独占鳌头
分区域看，惠山区、锡山区、梁溪区、经开区成交总金额均突破百亿大关；
惠山区以13幅成交地块、55.14万方、135.98亿元的成绩独占鳌头。
除惠山区外，其余区域成交地块均为达到两位数。
11家房企首进无锡 融创近90亿连夺5幅地块
从房企角度来看，前三季度新老房企各自表现亮眼，分庭抗礼。
前三季度，共有三巽、上坤、仁恒、力高、中信泰富、世纪金源、金石置业、大华、昌建、辉广、中信城开，共11家房企首次以土地招拍形式进驻无锡。
大华复地北A地块鸟瞰图
新房企这边，大华竞得3幅地块，仁恒、昌建各竞得2幅地块，其余房企均仅竞得1幅地块。
大华在第二批次集中供地土拍中，一连拿下3幅地块（总成交面积172986.8㎡），其中1幅还是摇号竞得，总成交金额近44亿元（438534万元）。
目前3幅地块规划均已出炉，效率杠杠的。
仁恒湖滨世纪鸟瞰图
仁恒，耗资近43亿（428540万元）拿下经开区2幅地块，总成交面积近16万方（156288.5㎡，租赁建面56400㎡）。
目前，仁恒南外国王南地块（清源路与观顺道交叉口东南侧）案名为仁恒湖滨世纪，城市展厅已公开，规划建设21栋住宅；9月29日举办了品牌沟通会。
另外，9月9日，仁恒投资集团还与太湖新城集团签署了战略合作协议。可以预见，仁恒未来将更深度地参与经开区的开发建设。
老房企这边，融创算是给各家房企打了个样，小手一挥，耗资近90亿元（896751万元）吃下5幅地块，总计超33万方（334628.4㎡，人才房12000㎡、租赁建面91400㎡）。
融创·CHINA山水江南鸟瞰图
这5幅地块共涉及4个项目，目前进度都挺快——
融创·CHINA山水江南8月已首开、融创崇安壹号院规划已公示、融创城铁未来中心预计10月中下旬首开、融创玉兰玖园已公开售楼处。
万象汇鸟瞰图
华润，也是人品超棒，拿下的3幅地块中2幅是通过摇号得到的。
3幅地块总计成交面积超24万方（242273.8㎡），总成交金额近77亿（768778万元）。
华润静安府已于9月29日首开，商业部分规划已出炉，将建万象汇；
华润置地悦景湾（地块摇号竞得）已开始认购；
山河九里（地块摇号竞得）城市展厅已开放。
全年土拍成交或近911亿 1.5万+地块增加
无锡第三批次集中供地已于9月30日挂牌，总计20幅地块将于11月1日9点30分正式开始竞拍。
20幅地块中，经开区2幅、梁溪区4幅、锡山区3幅、惠山区2幅，滨湖区5幅、新吴区4幅；
其中最高起拍楼面价18601元/㎡，最高楼面限价19500元/㎡。
加上第三批次挂牌的20幅地块，若按全部底价成交，全年无锡将成交66涉宅地块，总成交面积将达超370万方（3707400㎡），总成交金额将达近911亿元。
对比之下，2021年无锡涉宅地块成交数量、面积、金额都将超过2020年；
2020年，万元地30幅，其中1.5万+地块12幅，占比40%；
2021年，万元地49幅，其中1.5万+地块30幅，占比约61%。
备注：上述2021年统计暂按第三批次20幅地块全按底价成交计算。
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