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又一属于无锡宝龙的高光时刻！
2021年8月2日，宝龙以8274元/㎡楼面价成功摘下梁溪区徐巷地块！
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（XDG-2021-26）地块位于梁溪区广丰路与徐巷支路交叉口东南侧，地块周边交通条件便利，附近广益哥伦布、新广南里（原京东广场）商圈荟萃；第五人民医院等各类生活配套齐全，可满足日常生活所需。
#地块信息一览
土地位置：梁溪区广丰路与徐巷支路交叉口东南侧
土地面积：30783.2㎡
土地用途：居住
用地容积率：＞1.0，且≤2.6
土地出让金起始价：65920万元
商品房起始楼面价：12787元/㎡
宝龙此次拿地的意义如何：
01、从此次成功竞拍中，可以看出宝龙持续深耕无锡的步伐从未停止，同时也为提升区域价值和竞争力添砖加瓦，为居住品质和周边经济起到促进作用，欣欣向荣之气，未来前景可期。
02、在当前全力推进城市化建设进程中，宝龙地产加码和重仓无锡，躬身无锡发展大局，凸显宝龙扎根长三角高质量经济区的决心，以及对无锡楼市的期待。
布局无锡，宝龙深耕厚植
数载时光，宝龙成为无锡崛起的见证者、参与者，积极融入城市发展。
从旺庄宝龙城市广场、到宝龙香槟湖、宝龙世家、宝龙TOD未来新城、再到梁溪观邸，此第二次入驻梁溪区（徐巷地块），意味着宝龙无锡城市公司重点布署、入驻主城区的决心与行动力，与无锡城市规划发展的进程向心而行，为实现幸福人居的美好愿景而发力。
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◎宝龙在无锡布局示意图
此次梁溪区徐巷地块的折桂，宝龙无锡城市公司再启新程，未来也将继续斩获更多优质地块，匠心筑造更优质的产品，回馈给每一位热爱宝龙的置业者。
新吴红盘收官季 压轴竞争藏
宝龙·TOD未来新城
建面约63万㎡都芯大城，更懂无锡居住理想
位居新吴区站前商贸区，全速发展的新城芯
交通便捷、配套醇熟、生活便捷
建筑面积约119㎡全新精装三房|即将加推
宝龙·TOD未来新城项目总建面约63万方，整体打造为以高铁、轨交为发展之芯，集商业、商务、生活、休闲、教育、医疗等多功能配套于一体，一站式吃喝玩乐购，演绎世界籍TOD生活典范。
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©项目效果示意图
项目地处新吴高新商贸区核心，是新吴区“一体两翼”重点规划发展板块，更是无锡太湖湾科技创新带东侧发展点，以地铁、高铁、高速、高架等全方位交通体系，扼守无锡南。依托城铁，将与太科院板块、长江路板块齐头并进，此区域将成为新吴区六大板块最具发展潜力的板块之一，成为投资、置业高地！
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项目与高铁无锡新区站一路之隔，瞬时畅游长三角区域，扼守3号线（已通车）、4号线（二期拟规划）双地铁出入口，3号线直达老城区中心，瞬间拉近繁华距离。项目自配建面约11万方商业综合体，填补了无锡城南区域的商业空白，堪称为城市造芯。自配幼儿园与9年制新华实验学校（2021年小学部已招生），自配约1万方健康医疗（拟规划），医教全需资源链，订制无忧生活。
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©项目商业效果示意图
宝龙·TOD未来新城二期住宅社区依据“双环、两轴、三景、多节点”的公园社区营造理念，精心打造彩虹跑道、全龄运动区、阳光大草坪、户外会客厅、保健花园、口袋花园等多重景观空间，打造“春赏百花秋赏月，夏乘凉风冬观雪”、风光旖旎无限好的花园生活。
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© 项目景观设计效果示意图
项目2018年一期首开以来，到2021年二期住宅收官清盘倒计时，世家住宅销售战绩一路飘红，冠以新吴传奇红盘称号！目前即将加推8#楼建面约119㎡全新精装三房，红盘收官季，压轴竞争藏0510-5185 9999。
3号地铁旁/建面约89-109㎡三房两厅两卫|火爆热销中 总价215万起买梁溪山景纯洋房
精妆洋房新品9月问世，敬献质感人生
梁溪观邸，宝龙地产&梁溪城投联袂打造，宝龙地产无锡第五子。项目择址无锡主城区-梁溪，北塘-山北板块，坐落于惠山北麓，距离惠山国家森林公园惠钱路登山口正对面。距离地铁3号线石门路站约200米，周边汇集盛岸路、凤翔路、快速内环路等主干道。周边规划五爱小学石门路分校、东林中学惠林分校，汇集盛岸路、凤翔路、快速内环路等主干道，距百乐广场商圈约1.5公里，恒隆广场商圈约4公里，紧邻盛岸市场，山北市场等，生活资源丰富。更有惠山国家级森林公园，锡惠公园、寄畅园、惠山古镇等生态人文资源汇集。
©项目效果图
本案规划约12万方低密度纯洋房住区，采用新中式楼宇低檐，以6-11层低密建筑形制，将洋房疏朗规置于水景两岸。总共885套，7栋11层，8栋9层，8栋6层，户型主力面积为：82m2、89m2、109m2。
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©项目效果图
迭代：显山透绿 城市更新
山北拟打造10万方亲山、亲水休闲绿地，畅享开门见山的生活意境；以石门路为主轴的城市更新，未来将打造成梁溪网红路。
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©项目效果图
森林：乔木森然 拾阶而上
距惠山北坡登山口约200米，约933公顷原生山林，涵盖9座山峰、6大景区.....城市中的生态氧吧。
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©项目效果图
地铁：3号线接驳 全城无界
梁溪观邸距3号线石门路站约200米，盛岸路、凤翔路、快速内环路等城市主干道交织，城市繁华与山居生活从容切换。
品质：低密洋房 人居向往
洋房因为稀缺而珍贵。梁溪观邸，约12万方低密住区，构筑6-11层洋房建筑形制，40%高绿地率，奢享浓郁掩映下的洋房生活格调。
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©项目效果图
醇熟：主城之上 帷幄繁华
位于无锡主城区，交通辐射全城，资源配套醇熟，享百乐广场、万达广场双繁华商圈配套，主城生活触手可及。
物业：一级资质 六维服务
宝龙物业系宝龙地产旗下的一级资质物业管理企业，目前管理面积达1030万㎡，总托管面积为1670万㎡以上。
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