在无锡买房，有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-504，咨询房博士。
2021年必须是载入无锡楼市史册的一年。
“双集中供地”，掀起了无锡土地市场的一波又一波热潮，吃瓜群众们头一天刚见证历史，第二天“历史”又被刷新，网友笑称“活久见”。
相对于吃瓜群众和买房人们，房企们明显焦灼了许多。
66家房企报名一幅地块、98家房企参与一场摇号，似乎全国的品牌房企都赶到无锡来了。
对于房企们“抢破头”的景象，有一名网友总结：“一年只允许买3次米面油，你也会去超市抢。”
形象生动，一针见血。
上半年近百家房企参与 抢分“一杯羹”！
老炮房企半年拿下5幅地！四家新房企首入无锡
2021年上半年，无锡4场土拍，累计成交24幅涉宅地块，超135万方（1354841.9㎡），总成交金额近375亿（3747006万元）。
另外，今年3月，官方发布的相关挂地文件解读中，明确“多马甲”抢地或被堵死！
也就是说，今年上半年的几场土拍吸引了有近百家房企登陆无锡，试图凭运气分一杯羹！
然而竞争力太强，要么得实力深厚要么得运气爆发。
老炮不愧是老炮，被网友称为“无锡一哥”的融创半年里连下5子，累积拿地金额近90亿（896751万元），还包含12000㎡人才房，91400㎡租赁建面。
龙湖拿下新吴区2幅地块，成交楼面价分别是11317元/㎡、11500元/㎡（租赁建面200㎡）。
华润人品爆发，竞得的3幅地块中，2幅为摇号竞得。
招商竞得经开、滨湖2幅地块，成交楼面价分别为19500元/㎡（租赁建面12000㎡）、18000元/㎡（租赁建面4400㎡），滨湖区地块为与美的联合竞得。
除了融创、龙湖、招商、华润连拿多幅地块，新力、金茂、建发、万科、绿地香港、华宇、祥瑞（排名不分先后）等房企也都有所斩获。
更有四家房企首进无锡（拿地形式），分别是三巽、上坤、仁恒、力高。
老炮房企 vs 魅力“新人”
你买房会看牌子吗？
买衣服看款式，买车看出厂，那买房你看什么？
在品牌时代里，【看地段、看学区、看品质】都渐渐排到了【品牌】后面。
无锡人对商品房开始有“品牌意识”，还得追溯到2004年。
那一年，在房产开发上已经积累了一定经验和名气的万科首进无锡，开启了无锡外来品牌房企元年。
与万科几乎同时入锡的还有顺驰(现为融创中国)，拿下滨湖3号地块打造了融创熙园。之后，融创便在无锡加速布局，如今已是在锡项目最多的房企之一。
两年内，栖霞、银城、国信、绿地、朗诗、恒大一系列代表房企涌入无锡，让无锡人更深理解了“商品房”的含义，朗诗未来之家让无锡人第一次知道科技住宅产品。
绿地进入无锡的第一幅产品
转眼之间，距离这批房产入驻已经过去了十六七年，无锡人听到的“牌子”越来越多，看到的房子五花八门，每个人心里有着不一样的排名。
悄然间原来的老炮被更新换代了一波又一波。
上半年房企拿地战力值
就看今年上半年这批手握“土地”，未来两年能在无锡发挥的几家房企里，融创、龙湖、华润这些一连拿下多幅地的均是无锡的“老熟人”了。
他们在无锡有大量的过往产品可以参照，也或多或少积累了一批粉丝和“黑粉”。
倒是今年新入驻的四个“新人”，引起了很多讨论。
三巽地产
据了解，三巽集团发家于安徽，于2004年成立。到目前为止，三巽集团已有35个房地产项目，其中29个在安徽本省。
今年2月，以楼面价6041元/㎡竞得锡山东港地块，作为TA在无锡的第一站。
目前规划出炉，确定案名为锡山清枫。
上坤地产
“上坤地产”，成立于2010年，目前已布局上海、江苏、浙江、安徽、广东、河南、湖北等全国七大区域。
项目效果图
同三巽一样，选择了单价较低的乡镇板块洛社作为出发点，规划已出。
值得注意的是，地块周边还有两幅万元地，项目将与融创、建发两大佬“三分割据”。
首进无锡的上坤如何突破重围？据说会有几家房企联合打造。
力高地产
力高集团（香港）有限公司成立于1989年，从成立时间看也是一家大佬级房企。
这几家新房企的入驻都比较低调，力高以8000元/平（租赁建面200㎡）租赁竞得了阳山陆区1号地块，规划已出炉。
另外，力高还将与金茂合作开发滨湖区渔港路地块，值得期待！
仁恒置地集团
要说热度zui高的还是仁恒的加入。
本身经开区的南外国王地块就是一幅关注度颇高的重磅地块，土拍过程中，许多网友留言非常希望并期待仁恒摘得此地。
最后不负众望，仁恒以19500元/㎡（租赁建面56400㎡）大手笔拿下。
为何仁恒的呼声如此之高？
据悉，“仁恒”俩字在南京就意味着“热盘”，是品质的象征；而在苏州，“有一种身份叫我家住仁恒”，更是坊间对品牌的认可。
仁恒项目规划效果图
日前南外国王地块项目规划已出炉，至于能否不负无锡人的期待，还需时间验证。
不经意间，无锡楼市江湖历时15年，从“群雄逐鹿”到“刀光剑影”，入驻房企越来越多，派系越分越细。
但真的深耕无锡，在无锡人眼里有口皆碑的却依然凤毛麟角。
无锡作为长三角的重心城市，虽然控地价、控房价的态度非常坚决，但正是其地价与城市能级的不平衡，也引得众多房企试图来锡分一杯羹。
上半年的出让地块中，基本规划都已相继出炉，下半年的无锡楼市百花齐放，将是一场好戏！
这些项目和牌子里，你看好谁？
返回无锡365淘房>>
在无锡买房，有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-504，咨询房博士。
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
热门楼盘
免责声明：本页面所展示的楼盘所有资料及图表仅作平台交流之用，非商业性广告，上述信息仅供参考，项目的具体信息以开发商公示为准。其中，学区资料来源于政府最新学区规划，具体以政府相关部门下发的正式文件为准。购房者在进行房产交易时应自行核验相关证明材料，房屋交易的纠纷及后果均与本站无关。本站涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积。