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30幅地块备选,无锡第二批集中供地估计快了!
上半年土拍数据出炉,成交金额近375亿!
经开区土地推介,6幅重磅拟出让地块曝光!
此前消息,无锡第二批集中供地备选地块共28幅,近日有消息称惠山钱桥2幅地块即将挂牌,至此,备选地块增至30幅,总计近157公顷;
其中梁溪区8幅,25.11公顷;滨湖区3幅,11.63公顷;锡山区4幅,30.34公顷;惠山区7幅,28.6公顷;新吴区7幅,54.67公顷;经开区1幅,6.62公顷。
30幅地块信息如下↓(具体地块信息以实际挂牌为准)
在官微后台、社群,时常有网友询问关于无锡第二批集中供地的信息,据小道消息称,快了。
无锡第二批集中供地本月挂牌的话,也要7月开拍,那今年前4次土拍数据就是整个上半年的成绩单了。
2021年上半年,无锡4场土拍,累计成交24幅涉宅地块,超135万方(1354841.9㎡),总成交金额近375亿(3747006万元);
其中18幅楼面价破万,1幅通过竞人才房(12000㎡)、4幅通过摇号、13幅通过竞租赁建面(累计租赁建面190700㎡)决出最终拿地房企;
4幅摇号地块,华润连中两元将锡东2幅相邻地块收入囊中。(华润2幅锡东地块分别有17家和32家报名,连中两元,有没有数学好的同学帮我算算这个概率是多少。)
2021年无锡商品住宅用地计划供应300公顷,市本级及各区供地计划如上表所示。
上半年无锡已成交地块累计约134公顷(1339167.9㎡,不含三巽东港地块,为去年12月31日挂牌),约占全年供地计划的45%。
从拿地房企来看,有老牌房企继续拿地深耕,也有新房企首进无锡。
融创连夺5幅地块,累计拿地金额近90亿(896751万元),还包含12000㎡人才房,91400㎡租赁建面。
龙湖拿下新吴区2幅地块,成交楼面价分别是11317元/㎡、11500元/㎡(租赁建面200㎡)。
华润XDG-2020-72号地块规划图
华润人品爆发,竞得的3幅地块中,2幅为摇号竞得。
招商竞得经开、滨湖2幅地块,成交楼面价分别为19500元/㎡(租赁建面12000㎡)、18000元/㎡(租赁建面4400㎡),滨湖区地块为与美的联合竞得。
除了融创、龙湖、招商、华润连拿多幅地块,新力、金茂、建发、万科、绿地香港、华宇、祥瑞(排名不分先后)等房企也都有所斩获;
更有四家房企首进无锡(拿地形式),分别是三巽、上坤、仁恒、力高。
仁恒XDG-2021-10号地块规划图
目前,已有多幅地块规划出炉,其中就包括关注度颇高的仁恒。
6月9日,“向新经开 城邀未来——城市人居品质发展论坛”召开。
论坛上公布了未来近两年经开区拟出让的地块信息。
01
龙渚2号地块
地块位置:东至杨木桥路、南至和风路、西至瑞景道、北至薛古路
规划用途:居住
初定容积率:2
土地面积:5.07公顷
02
华谊路西侧地块
地块位置:东至华谊路、南至吴都路、西至华苑路、北至和畅路
规划用途:居住
初定容积率:2
土地面积:10.58公顷
03
金石路南侧西地块
地块位置:东至观顺道、南至规划道路、西至五湖大道、北至金石路
规划用途:居住
初定容积率:2
土地面积:10.19公顷
04
金石路南侧东地块
地块位置:东至立信大道、南至规划道路、西至观顺道、北至金石路
规划用途:居住
初定容积率:2
土地面积:10.5公顷
05
原特警支队地块
地块位置:东至规划道路、南至规划道路、西至贡湖大道、北至隐秀路
规划用途:居住
初定容积率:2.2
土地面积:5.93公顷
06
南外国王学校西侧地块
地块位置:东至观顺道、南至清源路、西至信成道、北至清晏路
规划用途:居住
初定容积率:2
土地面积:9.38公顷
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