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2021年的第二批土地集中出让从5月等到6月，等得望眼欲穿，据小道消息称，这次是真的快了！
此前365淘房已经统计了第二批次集中出让的备选地块28幅，据土拍网显示，备选名单再更新，新增钱桥两幅地块！
注：相关指标仅供参考，最终以招拍挂公告为准。
新增地块信息
两幅地块相邻，均位于钱桥板块。
地块地址：钱洛路与342省道交叉口东南侧
土地面积：43819㎡
地块用途：居住
容积率：>1.0，且≤2.8
绿地率：30%
地块地址：上伟路与钱洛路交叉口东北侧
土地面积：33482㎡
地块用途：居住
容积率：>1.0，且≤2.2
绿地率：30%
地块隶属洋溪公园城，与西溪碧桂园一路之隔，地铁三号线二期规划藕塘站就在这里（具体以实际建设为准）。
另一边紧邻342省道，与312国道、江海快速路等交通要道快速链接。
今年开启招生的锡西实验幼儿园、老牌优质民办学校惠山区金桥实验学校均离地块不远。
实拍
久未出让地块的钱桥是无锡第一批集中土地出让中的一幅“漏网之鱼”，目前的地价仍在万元以下。
要知道，隔壁洛社地价天花板都上万了，更接近主城的钱桥与万元地的距离只在于这个土地出让的时间吧。
加上钱桥整体的加速腾飞，可以预见，这幅地块一旦出让，或又将引起一批品牌房企的纷争。
回想钱桥上一幅出让的地块，还是去年由招商摘得的洋溪8号地块，楼面价9472元/平，钱桥的地价天花板也由此停在了这里。
地块由招商蛇口、美的置业、路劲地产三巨头强强联合开发，溪西云境拟打造15栋11层住宅，在宜居板块洋溪公园城构筑一片高端低密度多层住宅区。
这不仅在主城区，就是未来的洋溪板块也是罕见的。
项目鸟瞰图
项目于5月开盘，推出毛坯多层产品售价超2万/平，在全城掀起了一阵看房热潮，更是掀起了周边区域的品质改善之风。
不得不说，这里的楼市价值已经革新了无锡人对无锡西侧的刻板印象，“价格洼地”正在华丽变身！
钱桥作为无锡的西门户，早就在十三五规划中就被纳入了主城区范围，去年通车的地铁三号线正式将其连入主城。
三号线二期（规划中）还将串联起锡西的其他区域，届时也将为锡西新城的正式腾飞助力加持。
交通便捷势必还会带来其他各方面的提升。
教育方面，“省锡中锡西分校”落址锡西，西北侧还规划有九年一贯制学校。板块实现了全龄段教育资源覆盖。（具体学区以教育局规划为准）
商业方面，项目附近的洋溪睦邻中心已在路上，上周官方批前公示了选址意见书。
更令人期待的是，已完全拆除的120万方锡兴钢厂地块亟待开发，未来将是集主题旅游、文创体验、居住休闲功能为一体的标志生活街区。
这些都在为钱桥板块的快速发展强势赋能。
品牌房企总是先于买房人预见板块的价值。
几年间，从碧桂园、旭辉、金科到招商、美的、路劲，钱桥的人居品质不断更迭，已跃然人居2.0时代。
百年招商更是不惜大手笔在钱桥连落两子，继招商雍荣府火爆全城后，携手智慧地产代表美的置业、实力强劲代表路劲地产带给锡西新的惊喜。
项目实景
溪西云境南临洋溪河生态水岸，北依惠山金桥实验学校。香缇公园、洋溪公园、河滨公园三园一河环绕其间，自然风光尽收眼底。
售楼处实景拍摄
另外，美的置业独创的5M智慧健康社区体系，从五大维度为业主精细化营造理想生活体验，开启了板块科技人居创新与发展。
更惊喜的是溪西云境在产品户型的设计和布局。项目打造89-170㎡户型，照顾各层人群的不同需求。
建面约89㎡
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低总价的小户型不论在哪里都是“抢手货”，可贵的是项目在有限的面积内尽其所能提高空间享受。
建面89㎡做了三室两厅一卫，设计约6.3米宽双阳台，开阔视野尽收阳光，几乎可以匹配市场上一般的建面100㎡户型。
建面约140㎡
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建面140㎡的四房户型则给了生活另一种阔绰从容的样子。
四室设计，三代同堂；餐厨一体，更加方便；四开间朝南，南北通透；U型厨房设计，空间利用率高；主卧套房设计，享私密空间。
另外还有建面110㎡、128㎡、170㎡三种不同户型，设计各有特色，都是拿得出手的好产品。
▲建面约110㎡户型
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▲建面约128㎡户型
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目前项目第一波新推房源正在热销中，价格约18000-20000元/平，不妨到现场去看看。
土拍一次楼市格局变一波，已是心照不宣的事实，钱桥能否彻底撕掉价格洼地的标签，也许下个月就知道了。
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