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转眼，2021年即将过半。无锡楼市今年“金三银四”成色尚可，“红五月”是否实至名归呢？
一起来看统计数据！
（注：本文数据来源克而瑞，新房住宅备案数据，有一定滞后性，部分数据四舍五入处理，仅供参考）
量跌价涨！5月成交均价21012元/㎡
2021年5月无锡新房住宅成交62.03万㎡，环比4月61.18万㎡增加1.37%；
成交均价21012元/㎡，环比4月20704元/㎡上涨1.49%；
成交套数5276套，环比4月5365套减少1.66%。
成交数据上来看，除了总成交套数，5月各项数据同环比都有明显增长。尤其成交均价方面，也是近一年多来的新高水平。
新吴5月开挂！供需都很凶猛
从无锡各区成交数据来看，成交均价最高的依然为经开区，5月均价延续3万+/㎡，已达31654元/㎡，明显领先于其他区域。
而其他成交数据方面，新吴区表现开光，供应面积、供应套数、成交面积、成交套数以及成交总金额，均位列六区首位。供需可谓都很凶猛。
单从无锡各区成交均价来看，惠山区5月新房备案成交均价超过锡山，成交均价从高到低，为经开＞滨湖＞梁溪＞新吴＞惠山＞锡山。
TOP10曝光 榜单内有盘套均破500万
月度总成交总金额TOP10中，梁溪区华发首府以总成交金额5.87亿元登榜首位。锡山区恒大观澜府、新吴区建发泊月湾分获第二、第三名。
经开区有2个3万+楼盘登榜。除了万科翡翠东方，还有和玺，其中和玺备案成交均价为36188元/㎡，而万科翡翠东方套均价高达502.4万/套，购买力强劲。
而住宅销售面积楼盘TOP10，锡山区恒大观澜府以30615㎡的总成交面积位居首位。梁溪区华发首府、新吴区上品花园分列第二、第三。
两个榜单中，我们注意到锡山区、新吴区有多盘登榜，包括美的中骏雍景湾、龙湖华亨天玺、建发泊月湾等。
建面110-130㎡成交套数多 刚改户型成交占比过6成
从面积段成交占比来看，建面110-130㎡户型成交最多，共计1792套，占比总量34%；其次是建面90-110㎡户型，共计成交1697套，占比总量32%；建面90-130㎡户型总成交占比66%，也间接反映出市场依然以刚需和初级改善为主。
仅从数据上来看，今年无锡楼市“红五月”还是实至名归的。业内分析认为，往往上半年在成交数据上会更胜一筹。
今年上半年一级市场有过两次供应，下半年还会陆续有不少纯新盘入市，对于房企和买房人来说，一个会迎来更多的挑战，一个或迎来同价位更多的选择。而这样的市场环境下，成交走势会有哪些变化呢，一起拭目以待。
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