4月底连续三天的土拍，堪称是酣畅淋漓，各个板块的楼面价都有了新的突破。
16宗宅地超80家房企报名，报名次数高达260次；竞拍整整持续3天，光是竞租赁建面就超19万方，足见各大房企对无锡楼市的信心，也间接证明无锡楼市的未来前景依然光明。
PART 1
地价频频触顶，无锡还有洼地吗？
作为无锡第一次集中土地出让，此次土拍颇具里程碑意义。
本次16幅地块集中挂牌，其中15幅地块楼面价触顶最高限价，16幅地块都突破了板块地价现有格局！
经开区南外国王学校南地块楼面价19500元/㎡+56400㎡租赁建面，滨湖区地块楼面价高达1800元/㎡+4400㎡租赁建面......就连锡山区乡镇板块东北塘都到了竞租赁的地步。
如果说，万元地还算是房价洼地的话，那么无锡的洼地已经难觅了，千元地逐渐消失，万元地成为土拍中的主力军，这都意味着，无锡新房市场稳步进入全面2万+时代，置业门槛加高。
无锡1.5万+地块
那么在重重对比之下，无锡还有价值蓝海吗？
不容置喙，锡西重镇的胡埭，目前还处于价值蓝海。
作为聚光灯下滨湖区的一份子，胡埭可以说是当下置业性价比较高的位置。
PART 2
规划完善，擎动板块价值
太湖湾科创带发展规划发布后，相关板块迅速行动，呈现出多点开花、联动发展的创新格局。
滨湖区发布了《滨湖区加快建设太湖湾科创带引领区的政策意见》《无锡市滨湖区太湖湾科创带产业空间规划》等创新政策体系，着力建设太湖湾科创带引领区。
网传规划图
胡埭是科创带中重要的一环，在环湖产业发展廊内，胡埭规划打造智造镇，同样以“科产城人融合”为建设导向，目标是建创新生态、产业生态、自然生态“新三生联动”新格局，是集先进制造、高新产业、都市科技、城市生活这四大板块为一体的高品质生活区。
对于无锡乃至长三角来说，太湖湾可谓一条科技创新的“黄金岸线”。
对于胡埭而言，这里将导入澎湃高资人群，推动高新产业升级，抢大人口机遇，释放强劲购买力，成为争相追捧的时代热土。
未来高浪路西段将跨山越湖，实现胡埭与经开区的无缝对接，形成协同发展的整体，推动胡埭区域价值迅速向经开区靠拢，迎来城市化大时代，前景不可估量。
胡埭作为滨湖区价值蓝海，即将华丽蜕变，抢占刻不容缓！
PART 3
智慧多层，引领人居方向
这样一个“蓝海”里，有没有可选择的置业精品？
总价150万起的网红楼盘——熙悦·滨湖湾，是板块内高性价比的项目，择址胡埭正核，占据经开西延线战略高地，下一个自带高光的“香饽饽”板块。
示意图
项目建面约89㎡多层户型，南向三开间，南向大面积玻璃材质运用，通透阔境，阳光清风满溢，在风景秀丽的沿湖湾板块，纵览无边风景。
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项目私密性高，一梯两户，礼遇层峰人物从容归家。
另外，项目还配备中央空调、全屋新风，营造四季如春的宜人环境，知冷知热，时刻如沐春风；智能语音交互系统，语音控制客餐厅空调、灯光、窗帘，解放双手、告别繁琐，比肩奔驰的智慧体验。
示意图
五大科技，臻享六维智境，全方位升维居住品质感与便捷度。
当下，在无锡总价150万起，抢占滨湖区价值蓝海，入主引领时代潮向的智尊低密多层，奢享全维优居户型，实在难能可贵！
无锡置业高门槛之下，抓紧上车，省钱趁早！
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