一家商业综合体里没有服饰、没有娱乐、没有小吃，就连逛街必备的奶茶店也找不到一家，这是不是离倒闭差不多了？
上周我在惠山区跑盘时，遇见一处体量不小的商业体，可是逛了半个多小时感觉逛了个寂寞，因为根本没啥可逛！
TA就是占地13万方、位于惠山新城的商业综合体——梦享城。
空空空！
在营商铺所剩无几
梦享城位于堰桥的长安板块，南临政和大道、西临智慧路，东靠京杭运河直流。
远远望去就能看到“梦享城”三个字，以及旁边写有“黄金旺铺、火爆销售”的巨幅海报。正面的LED大屏黑屏状态，外立面看上去还挺新。
然而进入商场大厅后，也太空旷了吧！
偌大的中庭空无一物，整栋楼里只有一楼一户商铺装修的嘈杂声回荡。
装修中的商户
主体楼栋以透明琉璃顶覆盖，所以内部整体看上去光线还可以，可是再仔细一瞧，屋顶似乎也不完整了。
一楼除了沿街对外的汉堡王，一眼望去没有在营店铺。
有一家生活超市的广告牌，却找不着真正的“入口处”。在保洁阿姨提醒下，我才从侧门进入。
其余商户则基本都是空置状态。
不过开发商还是蛮有心思，将空铺以多彩有趣的广告纸覆盖着，使得商业体看上去不那么荒凉。
二层由三家大佬承包了：烤肉、KTV、自助餐。据悉这层到晚上人气还蛮高的。
三层像大多数商场一样，有餐饮、影院，与众不同的是还有一家图书馆，且图书馆的占地面还不小。
倒也是，这个商场确实挺安静，还蛮适合看书的。
从室内转到室外看，沿街店铺清一色的小餐馆，以夜宵为主。
但就是线下较易生存的餐饮也不免多家店铺关门、转让。
↓这家火锅店据说刚开不久，大门上张贴着“回老家”的告示信息，路过的保安说：“关门啦，人家不开了”。
唉！只能说，太难了！
招商！招商！
垂死挣扎还是逆流而上？
整体逛下来，看到最多的还是各种形式的“招商广告”。
商业主体大楼的多面都挂上了招商的巨幅广告，手扶电梯旁、室内入口处···但凡是显眼的位置都可以看到“招商”的字眼。
据悉，梦享城当初规划业态集区域型购物中心、步行商业街区、自住办公于一体的多功能复合型城市综合体。
项目自2015年开建起便开始招商，中间商家变更过好几拨。在开业之初也有过短暂的辉煌期。
可是随着电商迅猛发展，以及各处汹涌的网红商业，惠山人的选择越来越多，梦享城沿袭着传统的运营模式，没有亮眼的特色业态且不远处还有更聚人气的万达广场，确实比较难生存。
距项目不到3公里的惠山万达
去年海底捞加盟后商场似乎聚集了一点人气，但毕竟还是杯水车薪。
梦享城招商中心大门敞开着，可是不巧，我进去的时候空无一人。
厅内放置了一些招商广告和办公桌椅。
案场实拍
地处信息产业园内、周边居住氛围渐浓
居民寄予厚望！
梦享城的地理位置其实还不错，毗邻惠山区的信息产业园，靠近地铁1号线的堰桥站，周边有着许多家高科技企业，有大量的白领消费群体。
但从人居方面看，还不够醇熟。只有一个交付了两年的金洋·奥莱小区，且小区本身还配有大量的底商。
所以梦享城反而在工作日的人气可能还更高些。但作为周边居民来说，对于这个商场是抱着很大期望的。
大约10点多的时候，“穹顶之下”的大厅内聚合了一群遛娃的家长们，他们都是居住在旁边的居民。大厅内空旷的场地、避风安静的环境倒给家长们提供了一个遛娃的好地点。
我与他们闲聊了一会儿，有一个妈妈表示，她宁愿有个大的儿童天地，正儿八经付费的那种，可就是没有啊，这么大一个商场却没啥可逛的，想带孩子散心还得到更远的万达。
如果梦享城能热活起来，对于住在附近的他们来说不仅生活上更方便些，对区域价值也会是一个提升，有亲戚来访时还以为这是个烂尾商区了！
真是恨铁不成钢！
另外，大众点评上也有许多网友对于濒临倒闭的梦享城表示可惜，希望空空空的商场里能多一些更具吸引力的商家。
不过从近两年海底捞、星巴克、华为等优质品牌相继驻入看来，商场在招商方面以及经营业态整改上确实有在努力，或许能走出一条适合自己的发展之路。
你觉得梦享城会逆风翻盘吗？
返回无锡365淘房>>
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
