今天有一条关于土地市场的消息刷屏朋友圈，引发地产业内外多方关注！
如下：
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（注：此为网传消息 尚未核实） |
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（注：此为网传消息 尚未核实） |
按照网传，2021年这些城市住宅用地公告不能超过3次，集中在3月、4月、8月。如果消息属实，这将是土地市场的重大变革，尤其对于房企影响甚大。
网传显示，无锡也在这22个重点城市名单中。
如若执行，接下来的无锡土地市场，有业内也做出了一些推测：
1.每批次涉宅地块数量会有一定程度的增加
按照无锡以往涉宅地块挂牌习惯，单次挂牌数量基本在1-8幅之间，近几年，未曾出现过单场土拍超过10幅涉宅地块的情况。
无锡去年一共成功出让49幅涉宅地块，无锡3月17日将迎来一次土拍，包含5宗涉宅地块。如果达到2020年的出让总数，很有可能4月、8月单次挂牌数量要超过20幅。
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2.对于房企的资金要求更高
如果22个重点城市都在3月、4月、8月集中挂地拍卖的话，对于房企来说，这些城市又是兵家热门争夺之地，单笔资金的使用率大大降低，对开发企业的资金量要求就更高了。
3.土地供应关系变化 拿地可能凭运气
拿地越来越不容易，只能在这几个月内集中补仓，这些需求被挤压，可能也会出现供应需求的变化，开发房企拿地热情高，土地竞争度高，可能也更容易触及最高限价，最后大部分土地都会进入摇号环节。
比如今天南京土拍5幅宅地都在很短的时间里触顶，进入摇号环节。
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那接下来拿地可能就不是比拼经济实力，运气成分占了大多数。
4.其他三四线城市土地市场被刺激
这22个重点城市供地如果被严格控制了，房企在这些城市拿地越来越困难，可能会把更多的精力投入到其他城市的土地市场，相应地，这些城市的土地市场就被刺激了。
例如无锡周边的常州、南通等地，很可能土地市场热度出现反超。
你觉得如若网传属实，会有哪些影响？欢迎在评论区告诉我们。
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