无锡365淘房 预告！据365房博士统计，11月无锡预计有24盘推新，其中纯新盘10家……
滨湖区：
5盘推新，产品丰富，多个纯新盘有大动作
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滨湖区11月预计有5盘推新，其中纯新盘3家，产品包括高层、小高层、多层以及联排别墅，选择面相对较宽。
纯新盘金领蠡洲台预计11月底首次开盘，计划推出高层和多层产品，该盘位于建筑路沿线，北临梁溪河，周边生活配套醇熟，项目楼面价高达17805元/平，此次计划推出的建面约115平高层预计总价350-380万/套，建面约142平多层预计总价520-550万/套。
纯新盘宸风云庐于今年5月中旬拿地，楼面价触顶18000元/㎡限价后竞自持，目前该项目由禹洲、绿城、旭辉联合开发。项目现已开始预约，首开预计推出建面约116平、138平、172平带装修房源，预计均价32000-35000元/平。
愉樾天成为地铁上盖综合体项目，由无锡地铁集团、京投发展和中铁四局集团联合开发打造，规划总投资超过200亿元，该项目与建设中的地铁4号线博览中心站相连，靠近贡湖湾湿地公园和尚贤河湿地公园。目前该盘已开始验资，计划首推建面约99-136平带装修高层，预计均价30000元/平。
值得关注的是，11月滨湖区预计有四大纯新盘将公开售楼处或临时售楼处，如果你考虑在滨湖置业，可以尽早关注起来，不要错失年底买房的好时机。
梁溪区：
4盘加推，南长依旧热门！4万+已在路上！
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据房博士统计，梁溪区11月已有4盘释放加推信息，南长、崇安各占2席。
地铁口限价盘圆融广场预计加推7#楼带装修高层，建面约96、119、122平，预计均价19500元/平。该盘位于地铁1号线民丰站4号出口旁，为城市综合体项目，规划自带购物中心。
南长方面，红网盘华侨城运河湾、绿地西水东隽荟均有加推计划，虽然区位和产品有明显差异，但这两盘都属于高去化楼盘。华侨城运河湾由4幅地块组成，随着C、D地块的去化，项目将推出第三幅地块即A地块房源，其中包括建面约99平小户型，这对主城小户型市场将是一个有效补充。绿地西水东隽荟于10月中旬开盘推出2#楼，均价26000-29000元/平成交喜人，预计11月加推。
纯新盘方面，南长板块的蓝城南门小团月庐，北塘板块爱情地产的山河万物、山河万象预计在11月公开售楼处，以上楼盘均为高地价项目，或成为板块价格担当。
新吴区：
遍地开花！8盘计划推新，某限价地铁盘1.5万/平
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11月开盘加推大战中，新吴区将占据重头，而且看点十足！据统计，新吴区11月预计有8盘推新，新品遍布多个板块，可谓遍地开花。
太科园网红盘璞悦滨湖望预计11月加推小高层和高层产品，预计均价24000-26000元/平。该盘靠近东南大学无锡分校以及新晋打卡地新吴万达广场，热度较高。
建发泊月湾将首次推出高层产品，而且是毛坯交付，产品建面约89、111平，目前价格待定。
限价盘国信世家臻园预计11月开盘，该盘地处太湖大道与春华路交汇处，板块认可度高，其产品1.5万/平的预计均价也吸引了众多关注。
纯新盘融创银城·玫瑰公馆预计11月首开，将推出带装修高层产品，建面约96、115、134平，预计价格21000-23000元/平，装修带中央空调+新风系统。
康桥悦蓉园位于鸿山板块，其板块热度近来一路走高，该项目于今年5月上旬拿地，楼面价为8265.51元/平，据售楼处透露，项目预计价格不超过17000元/平。
地铁3号线上盖华润置地公元汇目前已可认筹，预计11月首开推出建面约116、133平装修高层，预计均价23500元/平。
锡山区：
停工8年后某限价盘重返沙场！多个高地价新盘有动作
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11月，锡山区预计有2盘加推，分别是位于羊尖的铂悦名邸和位于东亭的东城中央府。
值得注意的是，不同于“新面孔”，东城中央府曾烂尾多年，后经“重启”，即将再次面市，项目二期房源正在蓄客中，预计在11月开盘，将推出建面约92、140、170平高层房源，目前价格待定，其项目售楼处已重新装修并已对外开放。
纯新盘方面，11月锡山区宜家荟聚板块、锡东新城、东亭板块各有一纯新盘计划公开售楼处。这些楼盘楼面价均价1.3万/平以上，其中彰泰春岸雅筑楼面价更是高达1.65万元/平。未来，这类高地价项目的入市或将打破现有房价格局。
惠山区：
3大纯新盘将首开！某地铁盘加推1万/平起
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惠山区11月预计将有5盘推新，分别位于钱桥板块和天一板块，其中纯新盘占据3席。
位于钱桥板块的招商雍荣府于9月底首开推出多层和叠墅房源，此次加推预计推出建面约98平毛坯多层，目前已可验资。项目现在售建面约118平多层，均价约18000-18500元/平。
在招商雍荣府东侧，纯新盘建溪朗诗御萃里预计在11月首开，该项目主要规划打造低密度多层、联排别墅、双拼别墅产品，并规划自建商业。
11月天一西漳站区预计3盘推新，纯新盘正荣美的·云樾预计首开推出装修高层，建面约89、107、117平，目前价格尚未公布。与其同一天拿地的万科臻境也预计于11月开盘。
【结语】
本次房博士统计到的开盘加推数据均来自售楼处，统计截止至10月30日，仅供大家参考，具体房源以及实际价格等信息需以开发商公示为准。
虽然金九银十已过，但总体来看，11月无锡楼市预计开盘加推楼盘数量相对前几个月较多，房企年终“冲刺”态度明显。此外，随着新拍地块的涌入，纯新盘大军格外惹眼，时值年终购房季，购房者的选择面变宽，房企竞争加剧，这个阶段是否应该“上车”，答案还不明显吗？！
欢迎加无锡房博士微信了解更多楼市信息！（微信号：wxxiaomishu4）
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