刚刚，位于惠山区城铁惠山站区板块的时光玖境首次开盘，成为今天楼市热门话题！
我来到开盘现场，现场管控很严格，一组买房人只能两位进入，不少人急着小跑入场！
时光玖境此次推出2、4号楼，建筑面积约95㎡、115㎡高层房源，其中2号楼毛坯交付，总高19层，均价约15000元/㎡起；4号楼带装修交付，总高27层，均价约17500元/㎡！
刚刚我赶到现场，为大家带来本次开盘亮点：
1、现场买房人大多购来自住，看中了这个地段潜力。
2、有投资客觉得贵了，当场弃号！
3、不少人和朋友、亲戚一起来购买，对产品比较认可。
建面约95-115㎡！时光玖境首次开盘，2栋楼192套房源！
时光玖境位于惠山区中惠大道与洛洲路交叉口东南侧。今年3月31日，项目地块被奥凯以楼面地价6555元/㎡拍下，刷新城铁惠山站区板块楼面地价天花板。
根据规划，时光玖境拟建4栋高层住宅。1#号楼为18F住宅，2#楼为19F住宅，3#、4#楼均为27F住宅。
今天，时光玖境首开推出2、4号楼，建筑面积约95㎡、115㎡高层房源，其中2号楼毛坯交付，均价约15000元/㎡起，4号楼带装修交付，均价约17500元/㎡，共计192套房源！
首开户型一览：
建面约95㎡，三房两厅一卫
建面约115㎡，三房两厅两卫
据悉，时光玖境由奥凯、弘阳、中梁、通银4家开发商合作开发，除了通银地产此前还未在无锡市区开发项目以外，其余3家楼盘的开发商都属于无锡的“熟面孔”，特别是弘阳和奥凯在城铁惠山站区均有楼盘，此次也算是深耕该板块。
现场人气火爆！自住偏多！买房人自曝：“奔着建面约95㎡户型来的”
今天上午8点半，惠山区城铁惠山站区板块的时光玖境在售楼处迎来首次开盘，我8点左右赶到现场，门口已经聚集了不少人了，现场人气很火爆！
我大概数了一下，现场大约有250位买房人到场，直接摇号选房。
在正式摇号开始前，就有不少买房人相互交流买房心得，甚至相互讨论心仪楼栋房源！
9点35分，摇号正式开始。每次摇号一组为6个名额，摇号频率很快。
每当大屏幕上摇号结果出来，买房人都激动地直接站起来看自己的号码，选中的人直接奔向选房区！
今天首开享受最高4个点、再减一万元的优惠。
据我现场交流得知，不少买房人都是自住，而且直言是奔着建面约95㎡户型来的，未来这里规划有地铁3号线北延线，潜力还是比较大的。
还有不少买房人是和亲戚、朋友一起约好了来买房的，觉得这个地段不错，以后大家住在一起也很方便。
另外，我还发现买房人多是拖家带口前来，都非常重视，现场更是惊现“带娃排队抢房”，带娃的母亲，说：她和老公都在附近工作，之前都是租的房子，周边的也没有别的楼盘在售，时光玖境位置和户型都不错，准备入手建面约115㎡户型。
我在选房出口处，遇到一位大叔和他的儿子，交流中得知，他们准备投资的，虽然摇到号，但由于价格贵了，果断放弃！
我离开时，时光玖境开盘还在进行，最终去化结果我们将在评论区更新！
交通发达！规划日益完善 无锡这个板块或正在崛起！
经过这几年的楼市变化，很多人都知道，城市板块发展和房价之间，存在密不可分又相互影响的关系。
通过城市更新，将原本所谓的“远郊板块”变成一座座新城，让房价实现多级跳，是近十几年来再明显不过的事实。
在长三角一体化加速发展的现在，无锡作为长三角都市圈中的重要一员，城市价值正不断被挖掘，无论是南拓北进还是东联西优，这座城市的框架格局正在被不断拉大。
就像上面所说，随着主城区和其他新城板块的愈发醇熟，房价已是遍地2万+、3万+！这时候，产业引进、规划布局、人口流入、资源平衡等都需要外扩。
而作为承接主城发展的城铁惠山站区板块，自然映入眼帘。不仅距离主城近，而且衔接着无锡的西向，不可或缺。
板块重要的配套就是沪宁城铁惠山站，目前，惠山站共规划有3条城际铁路线，分别是已经于2010年7月全线通车的沪宁城际铁路，待建的盐泰锡常宜城际铁路以及规划中的苏锡常都市快线。
除了3条城际铁路外，板块还有2个比较重要的交通配套设施。一个就是已经在2018年8月投入使用的无锡汽车客运西站，另一个则是规划中的无锡地铁3号线北延线。
另外，板块内惠山站的奥凯城市广场总投资约15亿人民币，涵盖了五星级金陵大饭店、5A写字楼、约4万㎡的酒店配套商业街区、金陵会馆、SOHO办公等。
事实上，现在很多人明显发现，城铁惠山站区板块存在感或越来越强，房价以及地价都发生了新的轮动。
从交通到产业，再到创新活力，惠山城铁站区板块正在蝶变，一个全新价值板块或将呼之欲出！
返回无锡365淘房>>
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
