黄金周结束啦！
今年的8天假期不少网友都称堪比过年。
聚会、走亲访友，80天的假期都不太够用~
当然也有很多高效的网友利用这个假期好好看了看房，毕竟最近无锡真的有太多纯新盘了！
没来得及去了解的网友也别急，我们盘点整理了近期纯新盘的动态，还有多个新盘近期随时可能首次开盘！
读完这篇文章，你也就对无锡的纯新盘动态了如指掌啦！
01
滨湖区
其中金领蠡洲台、宸风云庐近期都有可能首次开盘。
金领蠡洲台已公开售楼处及实景示范区。项目预计首推7#楼高层，建筑面积约115平；将推2#、5#楼低密度多层，建筑面积约142平，均为装修交付，带中央空调、地暖、新风系统。
宸风云庐现已开始预约，具体开盘时间待定。项目预计首开小高层，带装修交付，户型建筑面积约116平、138平、172平，其他具体信息待定。
02
经开区
从纯新盘的数量上来看，经开区的供货就有点“紧张”了。不过仔细看，这3个纯新盘的体量都不算小哦。
尤其是近期可能即将迎来首次开盘的愉樾天成，由京投发展、无锡地铁、中铁四局将3幅大地块联合打造成一个超大体量的TOD项目。入市之后将补充经开区住宅市场。
最近已经在验资阶段，相信很快就要首次开盘。
难能可贵的是，目前经开区在售新房住宅中小户型较少，愉樾天成最小建面有约99㎡和111㎡的户型，也在首批开盘的房源当中。这也是不多的低总价置业经开的机会。
另外项目还有建面约122㎡、126㎡、136㎡的中大户型。
另外一个重磅纯新盘阳光城金科玖珑悦近期也有望公开售楼处，目前位于海岸城一楼的城市展厅也已开放，四个户型也已公开，年底大概率也会入市。
同样也有中小户型选择，最小建面约105㎡，总价也相对会友好很多。
另外，也有建面约137㎡、143㎡的大户型，对于改善群体来说，也有较多选择。
03
新吴区
新吴区今年纯新盘也有爆发趋势。而近期已有多个项目有首开的消息，包括融创银城·玫瑰公馆、康桥悦蓉园、宝龙TOD未来新城等。
我们从这些楼盘的动态中发现，新吴区有不少纯新盘有小户型推出，单价上仅从拿地楼面价来推断，比区域内在售的项目不会便宜，但和滨湖、经开大多数纯新盘相比就要友好很多了。
融创银城·玫瑰公馆售楼处开放，预计10月首开，目前已开放宝龙城市展厅。项目产品建面约96、115、134平，预计均价22000-23000元/平。装修带中央空调+新风系统。
康桥悦蓉园公开售楼处和示范区，预计10月份首开，首推小高层和低密度多层，建面约89、115、145平。
另外一个关注度很高的纯新盘宝龙TOD未来新城也爆出了即将首次开盘的消息。
预计10月18日首次开盘，首开小高层和低密度多层，均价约17000-19000元/平，毛坯交付。建面约85-116平。双地铁交汇，这个放风单价和户型前期都吸引了很多购房者。据说蓄客情况非常优秀。
04
惠山区
惠山区也有11个纯新盘最近又新动态。
其中正荣美的·云樾等新盘也有近期首次开盘的消息。预计10月20日首开，首开到装修高层，建面约89-117平。户型相对中小，又有地铁1号线等优势，预计或在板块内掀起一波小高潮。
惠山区目前仍然是无锡各区中新房备案成交均价最低的区域，因此也备受购房者的关注。
另外建溪朗诗御翠里、时光玖境等新盘近期也可能迎来首次开盘，虽然现在还没有明确的售价，但也容易推断，在全市范围内仍然有较强的竞争力。近期想置业无锡，预算相对没有那么充足的购房者也可以紧盯惠山区的这些新盘了。
05
梁溪区
梁溪区今年北塘板块发力明显，连诞多幅楼楼面价超过16000元/㎡的高价地块，让很多网友感慨：这个板块要率先迎来3.5万+了。
另外，还有部分纯新盘可以说也是自带光环，已经刷了无数存在感，千呼万唤静候佳音了，如蓝城南门小团月庐，预计在12月首次开盘，纯叠墅项目，也给板块内改善客群带来更优质的选择。
而北塘板块，中梁中奥溪涧堂、阳光城印月文澜等纯新盘10月份都有可能迎来首次开盘。
阳光城印月文澜售楼处已公开，项目预计10月16日首次开盘，计划推出高层，建筑面积约98、113、114平，带装修，预计均价25000元/平。装修产品配备中央空调、新风系统、智能系统等。
06
锡山区
锡山区今年也有多个备受期待的纯新盘。上半年多次土拍中，锡东新城商务区、东亭、宜家荟聚板块等都屡屡刷出新高，锡山也成为了除经开、梁溪以外，众多网友关注的热点区域。
从楼面价来看，锡山也有2幅地块楼面价突破15000元/㎡，3万+也有了更多的支撑。
10月初，彰泰春岸雅筑、新城天一府等新盘城市展厅陆续公开，今年也都有望公开正式售楼处，节奏快一点的话，年底也有望入市，届时锡山区买新房选择也会更多，不过价格恐怕也会再跳一跳。
黄金周一过，“银十”也就进入中旬了，业内分析认为，从目前市场表现来看，似乎无锡楼市也进入了一段平稳的观望期，对于购房者来说，眼下似乎也有更多的时间好好看房比较，尤其要关注纯新盘，按惯例首次开盘往往有更大的优惠力度。
预祝各位网友，在2020年都能买到满意的房子。
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