前不久，无锡新房9月成绩单刚刚出炉！8.30新政效应明显！
与此同时，无锡各个区域成交TOP5楼盘也曝光，套均价也已出炉！
一起看看各区都有哪些楼盘上榜！
（注：文中表中统计数据来源克而瑞，为无锡新建商品住宅备案数据，数据已四舍五入处理，仅供参考。）
一、经开区：楼盘差价还挺大！
经开区9月备案成交前五的依次为万科尊鹏雲著、观山名筑、万科翡翠之光、和玺、万科翡翠东方。
万科尊鹏雲著是经开热门的限价盘，已经连续多月占据经开区成交榜首。万科翡翠系两盘也入榜，近期经开区刷脸王非万科莫属啊。
另一个有“神奇”之称的观山名筑9月也登榜，成交面积在经开区仅次于万科尊鹏雲著。当然最亮眼的还属它的单价，仅不到16000元/㎡，与榜单中万科翡翠东方31077元/㎡的单价相差15337元/㎡，基本就是一套买两套的节奏。
不过据了解这个盘近期暂无加推动作，年底或有一波新的房源，想低价捡漏的也可以多多关注，或文末下方留言询问哦。
二、滨湖区：套均价最高近600万！
滨湖区9月卖得最好的5个盘是哪些呢？依次为金科蠡湖、新力翡翠湾、太湖如院、荣悦湾、蠡湖国际小镇。
榜单中的首位金科蠡湖套均价非常亮眼，已经高达582.69万元，普通购房者只能感慨“打扰了”。
第二名新力翡翠湾不到15000元/㎡的单价，不到150万的成交套均价又着实与上面这个楼盘形成了强烈的对比。
滨湖区也有“两极分化”的现象，热门板块和非限购区域有着较大的差价。
榜单中还有渔港板块的3个热门楼盘，其中两个均价不到19000元/㎡，从成交排行来看，相对明显的性价比优势大受购房者青睐。
三、梁溪区：北塘板块表现亮眼
梁溪区9月备案成交前五依次为吉宝·凌云峰阁、融创大塘御园、华侨城运河湾、圆融广场、融创运河映。
其中我们看到这里的TOP5有3个来自北塘板块。和崇安、南长比起来，目前北塘可以说仍然是梁溪区的“洼地”，近几年还有一些热门限价盘余量，单价在2万左右，也成为了刚需和刚改客户的“心头好”，成交量也印证了这一切。
这个现象已经持续了多个月。
而今年，北塘板块拍出几幅重磅地块，地价和房价格局很快就会迎来焕新。有意向置业梁溪区的购房者也可以多多关注。
四、锡山区：一盘多月占据区域榜首！
锡山区9月成交面积前五的依次为南山公园大道、玖里映月、铂悦铭邸、海尔产城创翡翠文华以及恒大翡翠公园。
其中南山公园大道已经连续多月占据锡山区成交榜首，并且在全市成交TOP10占据较前列的位置，其不到18000元/㎡的均价在大锡东范围内还是颇具优势的。另一个低价盘铂悦铭邸本月也登榜，成交均价14204元/㎡，套均价160.71万，“买账”！
整个大锡东范围内的其他楼盘表现也很突出，包括玖里映月以及海尔产城创翡翠文华。
五、新吴区：多个乡镇板块腾飞
新吴区成交TOP5分别为太湖雍华府、金融街路劲时光鸿著、仲盛名都府、栖霞天樾府、公元九里。
从套均价来看的话，这个板块还是比较适合刚需和刚改的。
另外一个比较明显的感觉就是多个乡镇板块表现突出，榜首来自太科园，第二、第三、第四名分别来自鸿山、梅村、硕放，可以说近期新吴区多板块齐腾飞的趋势。
六、惠山区：竟有9500多的低价盘
气质如名，惠山区的实惠名副其实。目前，仍然是无锡大范围内的“洼地”。
9月成交面积TOP5的依次为太平洋城中城、融创西羲里、无锡公园悦府、红星天铂、融创惠山映。
表中，我们也不难注意到，太平洋城中城的成交均价仅为9565元/㎡，着实令人感到“zhen jing”。
上榜楼盘均价大范围多为14500-23500元/㎡，套均价在150-280万之间，确实对刚需相对还是比较友好的。
（本文数据来源克而瑞，备案数据有一定滞后性，仅供参考）
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