2020年的无锡楼市，注定是一场技法大比拼，拼哪家开发商更善待土地，更用心雕琢，更敢于创新。
而在今天，美的惠山第三子，在天一新城打造的又一个“5M健康智慧社区”——正荣美的云樾，带着万众期待，终于亮相。
现场实景图
王者出手，定然艳惊四座。今天美的正荣云樾公开实景示范区和2大样板间，项目以现代轻奢风格打磨建筑，融合科技配套，打造升级版“5M智慧健康社区”。
项目沙盘图
据透露，正荣美的云樾，预计将于10月底开盘，推出7#、9#高层，300多套房，建筑面积约为89㎡、107㎡和117㎡，带装修交付，美的物业，目前已开始定存，定存金额2万元。
今天公开现场，我也在第一时间赶到现场，见证项目公开。当然，也有一批想买入天一新城板块地铁盘的买房人从四面八方赶来。
现场人气图
现场人潮涌动，似乎可以看到：无锡又一个网红盘，正在诞生！
1、 约38万㎡带装修盘示范区公开！融合科技配套！惊艳无锡！
示范区，是体现一个开发商打造园林景观的功底之处，也是未来小区品质的侧面展现。
而今天正荣美的云樾公开的示范区，足以证明：美的在园林上的精工打磨。
大片艺术水景立于园林之中，夏末秋初，透出阵阵清凉。颇具梦幻的蓝色星球，也被镶嵌在示范区。
示范区实景
项目位于惠山地铁西漳站区凤宾路与天丰路交叉口西南；容积率约2.5，绿化率高达35％，低密度，更舒适。
项目区位图
根据规划，正荣美的云樾拟打造9栋高层住宅，其中总高26F的有3栋，21F、22F、25F的各两栋，地块可建设用地面积38401.2平方米，地块总建筑面积约12.81万平方米。
项目鸟瞰图
从沙盘来看，项目建筑采用现代轻奢风格，配大面玻璃栏板，给人耳目一新的感觉。
项目沙盘图
整体楼栋以错位点式排布、北高南低，这样设计的好处在于，南北相望的两栋楼，楼间距较大，东西相隔的楼栋，距离刚刚好，既不影响采光，也不影响窗外视野。
视线往下，看社区内部打造。美的正荣云樾规划打造了邻里生活圈、智慧便利圈、运动养身圈、亲子活动圈、绿色生态圈，规划打造了全年龄段的休闲娱乐场所，让邻里关系更加亲密。
示意图
另外，众所周知，“5M健康智慧社区”是美的置业鲜明的标签。项目从“云智慧管理、多功能健康园林、超人性化家居、全方位社区服务、全系统精工品质这一人居体系”5大系统，引领了无锡智慧人居4.0时代。
除这些以外，美的置业还自主研发了社区APP，集合一站式社区服务功能、智慧家居和智慧社区的所有功能。一个APP，社区生活全搞定。
示意图
其实，现在的内部打造上，早已脱离最初的美观性需求，而是美观与实用兼备的时代。
而正荣美的云樾的内部打造，正是契合时代，进行多功能+科技配套，让你社区生活舒适之余，还更智能。
2、 2大带装修样板间曝光！魔鬼细节！看完我心动了！
景观设计，体现的是开发商对于项目打造的用心程度；户型设计，则更加考量开发商对人文居住的至高理解。
现在，到底什么样的户型，才是符合人们居住需求，既不浪费，又足够阔绰？这一次，正荣美的云樾用实例，给出了答案。
示范区品牌馆实景
作为2020年美的际遇天一新城的项目，美的在户型设计上，费了不少功夫，据了解，当拿下这块地，他们就对上百种户型进行反复研磨，汲取其中优势，又进行居民调研，创新理念。
今天正荣美的云樾，公开了建面约89㎡、107㎡样板间。我第一时间参观，并拍摄了实景照片，下面把样板间实景分享给大家，相信看完，会让你心动不已：
▼建面约89㎡三室两厅一卫
三开间朝南，整体开间约9米，U型厨房动线合理，厨具为掀起了“品味厨房”的生活新风尚的皮阿诺厨柜。难得的是，三个卧室都带有飘窗，进深约60cm，可塑性很强。
整体户型方正，短进深大面宽，采光度和通风性俱佳。细细来看：客厅尺寸感十足，客厅连接宽阳台，小户型也可以拥有大视野。
样板间实景
U型厨房，西侧设计推拉式窗户，让厨房看起来很明亮，厨具采用美的品牌，值得关注的是，每个插头，都配备了单独开关按钮。
样板间实景
洗手间，灰色瓷砖，进行360°全墙面铺设，干湿分离，淋浴区铺设的是防滑地砖，贴心做了防滑处理。
样板间实景图
主卧，足够阔绰，相信无锡市面上，可以把建面约89㎡小户型主卧开间做到如此之大的楼盘，屈指可数。
样板间实景
▼建面约107㎡三室两厅两卫
该户型很适合一家三口居住，3开间朝南，南北通透，南向阔景阳台与餐客厅连接，超大面积采光，空间尺度阔绰；主卧做套房设计，带独立的卫生间。
入户时，在门口设置了贴心挂钩，解放了你的双手，同时进门有感应灯自动打开，不会打扰到家人的同时也保证了脚下的安全。
样板间实景图
U型厨房空间大，抽拉式的水龙头、美的的油烟机，可以让你在中西餐之间舒适切换。
样板间实景图
餐客厅一体，自带的智能家居可以远程控制家中的灯光与空调。
南向次卧与阳台形成双阳台设计，空间更加充裕。主卧套间设计，带有独立卫生间，私密性更强。
样板间实景图
卫生间内龙头、花洒、台盆、卫浴都使用的摩恩品牌，整个户型实用性很高。
样板间实景图
在装修标准上，正荣美的云樾更是做到了同类型产品中的优秀，做到了全装修交付。
除了常规的中央空调、新风系统这样的精装大件，包括净水系统、智能家居系统等在内，许多带装修产品中的非交付标准，在正荣美的云樾也同样属于带装修交付范围。
另外，正荣美的云樾还配备智能面板操控开关，也是目前市场上高端楼盘标配。
智能门锁、智慧人脸识别、一键灯控、魔镜等智慧精工，给生活的带来最大程度的现代化体验。
样板间实景图
3、 天一新城价值不断攀升！板块地价已经更新至11998元/㎡！
一个楼盘的火热，地段和配套，是点睛之笔。
项目位于无锡的北大门天一新城，通过地铁一号线，可以直达惠山新城和主城区；同时随着S1号线的开工建设，天一新城更是主城区与江阴的纽带。
另外，预计2022年通车的地铁4号线将与地铁1号线在刘潭站交汇，再加上凤翔路快速化改造，天一板块将更快速的通达全市各区域。
无锡地铁线路规划
不仅如此，板块内的商业配套也是一大亮点，烂尾多年的明发国际广场已经“改头换面”，变身为悦尚奥特莱斯，预计将于2021年5月开业，成为区域、乃至全市一大商业综合体。
悦尚奥特莱斯效果图
另外在建中的太平洋HOPSCA广场和万荟城也将更加丰富居民的购物娱乐需求。
老百姓关心的教育配套方面，项目一路之隔的就是西漳中学，原为江苏省天一中学初中部，师资力量不用多说。另有天一实验小学第三小学、东方剑桥慧城实验幼儿园等优质教育资源。
西漳中学实景图
而不久前，天一新城板块再传重磅利好！
惠山区即将建设妇幼保健医院设计方案并通过专家评审，项目初步选址于惠山区凤栖路与天昌路交叉口西北侧，未来建成，将完善惠山西漳地区医疗设施整体布局。
妇幼保健医院效果图
不夸张的说，生活在这里，享受的是一站式的生活配套。
更关键的是，天一新城板块的地价，一路飙升，最高达到了11998元/㎡，万元地数量也已达到3块。
无锡万元地一览
聪明的买房人，已经开始摩拳擦掌，准备抓住这一波罕见的上车好时机了。
今天我了解到，项目预计10月底开盘，推出7#、9#高层，建筑面积约为89㎡、107㎡和117㎡，带装修交付，目前已开始定存，定存金额2万元。
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