周日(8月2日)晚上,梅村纯新盘仲盛·名都府低调首开。
该楼盘位于位于新吴区新华路东侧、梅育路南侧 ,是冠庆在锡的第一个作品。
仲盛·名都府首次开盘就将310套房源全部推出,而且,销售情况不错,成功认购240套,去化近8成。
据置业顾问透露,仲盛·名都府此次开盘均价约2w/平左右,没有优惠!
开盘现场
开盘现场
开盘现场
项目看点:
1、建面85-122㎡,规划为小高层产品,总高11-15层
2、户型宽敞,带装修交付,包括地暖和中央空调
3、项目仅五栋楼,此次开盘基本进入清盘期
售楼处实景
建面85-122㎡,备案均价价20000-22000元/㎡
2018年11月21日,无锡冠庆房地产以2.14亿元总价、楼面价6350元/㎡拿下该地块,项目总占地面积20173㎡,为商住用地,全小区规划为小高层产品。
据置业顾问介绍,项目一共规划5栋小高层,1#、2#楼总高11层,1梯2户,3#、4#、5#楼总高15层,2梯3户。
项目沙盘图
据置业顾问透露,1#、2#楼规划建面120㎡和建面122㎡的户型,3#、4#、5#楼规划建面90㎡、92㎡、85㎡的户型。
据了解,1#、2#楼备案均价约22000元/㎡,3#、4#、5#楼备案均价约20000元/㎡。
户型宽敞,带装修交付,包括地暖和中央空调
项目首开之前,建面90㎡、92㎡和120㎡的样板间就已对外开放。
从户型上看,项目整体户型都比较方正合理,功能分区布局均衡,总体利用率较高,比较宽敞,日后生活舒适度可能还不错。
户型图赏析:
整个项目都是带装修交付的,包括地暖和中央空调。
另外,项目全部设计为人车分流的形式。
样板间赏析:
项目周边配套较丰富,毗邻梅村实验小学
此外,项目周边配套也相对不错,小区一路之隔就是梅村实验小学,日后孩子上学是较为方便的,(具体学区以教育局划分为准)吴风实验学校、梅里中学和梅村高中也在项目附近。
从商业资源方面来说,直线距离两公里以内有达安上品商业广场、泰伯商城以及百联奥特莱斯,此外,项目还自持商业,日常购物需求基本满足。
项目周边还有地铁4号线二期(在建)的新友路站点,日常出行相对方便。
此外,距离项目不远处,是市政规划公园,也是由本项目代建,此外,项目内部也规划了多个观赏花园。
项目在建情况
梅村首个2万+住宅项目,板块价值还在上升
去年,梅村XDG-2019-28号地块被金融街以9646元/㎡的楼面价竞得,刷新梅村地价记录。
今年5月,梅村新华路地块被万科以11020元/㎡的楼面价竞得,至此,梅村带领乡镇板块进入万元地大部队,房价全面迈入2万+的声音甚嚣尘上!
最后附上项目一房一价表:
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