现在,无锡各区域之间的鄙视链还存在吗?
早在之前,“散装江苏”的话题就上过热搜,后续又出现散装南京、散装苏州等江苏散装城市的话题。
无锡,作为江苏名列前茅的经济大市,当然也逃不过这个梗。
虽然对外来说,无锡是个很团结的城市,但正常对内的情况下,各个区域之间也存在舍我其谁、谁也看不上谁的局面。
梁溪区
梁溪人眼中的自己和其他:
标签:资历老,老城区,大哥
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梁溪区,无锡的主城区,想必大家都忘不了2015年,无锡正式将崇安区、南长区和北塘区划分为梁溪大区。
三个老城区的合并使区域与区域之间的鄙视链又升级了,崇安区曾经是三个区内无锡血统最为纯正的“中心”,自带一身傲骨最繁盛的、风光无限;
近几年,老南长的大运河风情文化IP大幕徐徐拉开,地价一度逼近锡城限价红线;
北塘区,地铁3号线和4号线也在如火如荼建设中,区域内轨道交通的加入,联动板块快速发展,同时,连元街分校(规划)落地及时填补优质教育资源的空白,短短3个月地价连涨32.5%,长城拿地时地价已经高达16626元/㎡了。
即将被竞拍的热电厂地块,周边规划连元街惠山分校(具体学区以项目交付后教育局公布为准),起拍价达到11989元/㎡,有创下板块新纪录的可能性。
即使是现在,虽然经历着各个新城崛起的冲击,但是主城梁溪的价值也是其他区域难以超越的,基底厚实还肯寻找发展新方向,可以说,主城区目前为止是其他区域不可轻易翻越的大山。
经开区
经开人眼中的自己和其他:
标签:年轻有劲,独树一帜,黑马
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此前,经开区还被称为“太湖新城”,并没有正式升级。
2016年之前和之后的经开是不一样的,2016年是无锡房价转换的节点,也是经开区楼市起飞的阶段。
2018年,经开迎来万科翡翠系开盘,2019年,太湖新城正式升级为经开区,同时,地产大亨绿城回归。
今年,和玺开盘,备案价最高的已破4万,经开区就是名副其实的无锡房价天花板。
当然,经开人自己看自己就是新兴的“市中心”,正经的高富帅、白富美,随着各项配套的落地,经开像是开了挂的后浪奔涌向前,别的区都是过时的前浪。
滨湖区
滨湖人眼中的自己和其他:
标签:山水之滨,有钱任性
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滨湖区,是离山山水水最近的区块,所以整个颜值也是各区中最高的,还隐藏着蠡湖新城这样的富人区,新房均价约33000元/㎡。
其实其他区对于滨湖区倒没有太多的诟病,毕竟是以实力和颜值服人的。
当然,滨湖区的房价与其实力成正比的,经开区是无锡房价的顶端,其后就是滨湖区了,尤其是今年土拍滨湖区又掀起一场风波,河埒口郁巷地块最终成交价为19542元/㎡,破了无锡现有地价水平,直接超越了经开。
除了像河埒口这样的老城区是滨湖区支柱力量,区域内还有新晋的山水城板块,该板块新房均价28000元/㎡左右,另外渔港板块也跃进20000+的时代了。
所以说,滨湖区有钱有颜是名副其实的。
惠山区
惠山人眼中的自己和其他:
标签:教育不错,水蜜桃之乡
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其实,惠山人相对其他板块更加谦虚,一直以来呈现出大哥的小弟的感觉。
不过,人家是在低调的同时还不忘创新发展,“闷声发大财”,至此,惠山新城和天一新城都是惠山区引以为傲的两大板块,新房均价也都在20000+。
而且,全市数一数二的省锡中就坐落在惠山新城,无锡市内第二座万达选址在此,正因为教育资源和商业资源的富足,它能发展得如此之快也是情理之中。
在惠山新城和天一新城是惠山区的带头作用下,洛社新城也在规划建设之中。
锡山区
锡山人眼中的自己和其他:
标签:网红新贵,高考大区
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锡山区,很多年前比惠山区还要平平无奇,近几年名声大噪,尤其是已经形成成熟商圈的宜家荟聚板块以及在重磅规划下快速发展的锡东新城。
6月份,锡东新城新拍出的地块已经破了16000/㎡了,板块内新房均价在24000元/㎡。
在全面的规划和切实的执行之下,锡东在许多业内人士眼里都是发展的好种子。
新吴区
新吴人眼中的自己和其他:
标签:无锡国际化代表区域,潮
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大概是产业的特性,新吴区一直以来都自持“与国际接轨”,确实,新吴区是全市外企的聚集地,物联网发展之地,而长江北路就是大部分外国友人居住之地,长江北路商圈在无锡也是赫赫有名的。
此外,刚刚发展起来的太科园板块势头也较强劲,也就是后天,新吴第一座万达广场就要开业了,又是一大利好,补足新吴大型商业综合体的空缺。
其实在当下,无锡的区域鄙视链已经渐渐弱化了,大部分人的眼见都放得较为长远,在越来越年轻化的社会下,大家对无锡各区消除了偏见。
前几天我在粉丝群就看到7、8个网友舌战1位有“区域黑”倾向的网友,辩论大战的结果很明显,这位有“区域黑”的网友在这么多正义之士面前也只能敢怒不敢言。
其实,我们此前也说过,无锡渐渐形成大格局、小无锡的局面,区域与区域之间的界限越来越模糊,形成联动升级,交通更方便、商业更分散,大家对各自所在的区域都有强烈的自信心,尤其是一步步崛起的新城板块被很多群友看好。
(以上制图仅供娱乐)
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