2020年上半年过去了，无锡土拍市场给我们带来了20幅万元地，共计59幅万元地。
土地开始发力 彰显“主城”气势
在多次土拍中，主城板块逐渐发力，造船厂C地块则溢价高达38.78%，成交楼面价接拉升到了16626元/㎡，由长城摘得，这个价比同天竞拍的锡东天花板龙湖东地块，还要贵上了119元/㎡。
更有之前的郁巷地块，一举突破无锡隐形红线，被三盛以19542元/㎡的楼面价摘得，惊掉众多媒体人的下巴。
而就在6月29日，无锡再度挂出三幅涉宅地块，其中新吴区无锡热电厂地块，起拍价则达到了11000元/㎡，已经提前预定了新吴区的第7幅万元地的位置。
种种迹象都在证明，不管是北塘板块还是河埒板块亦或是长江北路，都是以往耀眼的“主城区”板块。
云蝠
近些年随着各个新城崛起，“老城区”的光芒被遮住了，渐渐黯淡，甚至有一部分认为老城区各方面配套都比较成熟，没有可发展的余地了，“打补丁”是各个“老城区”的主基调。
但是今年，即使是新城党，面对各大“老城”在土拍中的表现，也不得不感慨，今年确实风向有变：老城区价值在回归。
梁溪区、滨湖区都已崭露头角，现在还剩下长江北路的热电厂地块待价而沽。
价值回归 长江北路置业理想之地
长江北路，这条路见证了无锡新区的发展和繁盛，风雨和惊鸿，近两年，因地铁3号线的修建，长江北路多处被工地围起，带来了拥堵，但更多的是带来了期待。
长江北路实景
长江北路从它存在那天开始，一直就扮演着新区核心的角色，是区域的门面和商业中心，新地假日广场、宝龙广场以及新区茂业，成为新区主要的消费街区。
这条路承载了新吴区许多重要建设，更是众多高端住宅小区的聚集地。
在长江北路置业是新吴区很多居民的理想，奈何近些年板块内新房市场并不景气，可供选择的楼盘也是屈指可数。
所以，在当下，无锡还有哪些较好的置业之地，价值回归后的长江北路又有哪些新盘可选？
品质社区 长江北路新盘来袭
此次，除了答疑解惑，还有置业顾问专门带大家了解长江北路新盘——吉宝季景铭邸。
作为目前长江北路为数不多的新盘，吉宝季景铭邸已吸引了很多买房者关注的目光。
项目位于新吴区行创四路与江华路交叉口，由吉宝置业中国开发，毗邻金城高架和太湖大道，连接无锡快速内环，贯穿无锡各区。
区位图
3号线太湖花园站，新区医院站已经在建，即将开通，5号线新区商贸地铁站也在规划中，如此多样化的交通，或将为板块内的人群出行提供了很大的便利。
除了商业规划，还有教育资源的补足，春星小学、金桥外国语实验学校、新区第一实验学校、新吴实验中学（规划中，即将开工）都在项目附近。（学区划分以交付后教育局文件为准）
板块内遍布商业，如宝龙城市广场，新地假日广场，新区茂业及星光名座广场等，不可置喙，长江北路是一个经历过时间打磨的成熟商圈。
吉宝季景铭邸推出一期和二期产品，包括叠墅、小高层和高层，如今只剩少量房源。
在如此畅销的情况下，众望所归，延续品质，项目也终于要迎来三期新品，带装修高层房源，预计7月底加推，均价约21000-22000元/㎡。
项目鸟瞰图
项目产品户型图赏析：
建面98㎡户型图
建面116㎡户型图
建面130㎡户型图
另，项目在售85#、87#楼装修高层，建面约98、116、130㎡，均价约19000-21000元/㎡；
在售80#、81#楼装修小高层，建筑面积约126、143㎡，价格约23000-24000元/㎡。
另在售毛坯叠墅31-33#、19-21#、39-48#楼，建面约146-299㎡，上叠约360-400万/套，中叠约400-450万/套，下叠约550-600万/套。
本周日（7月26日）下午两点，在吉宝季景铭邸售楼处，365房博士淘房私享会将为大家解读，快来报名吧！
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