今天下午两点左右，梅村板块又有一家纯新盘亮相：仲盛·名都府，位于新吴区新华路东侧、梅育路南侧 。
2018年11月21日，无锡冠庆房地产以2.14亿元总价、楼面价6350元/㎡拿下该地块，项目总占地面积20173㎡，为商住用地，全小区规划为小高层产品。
从拿地到售楼处公开，冠庆大概用了一年半左右的时间。
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售楼处现场 |
项目看点：
1、建面85-122㎡，放风价20000-22000元/㎡
2、全小区规划为小高层产品，总高11-15层
3、户型宽敞，带装修交付，包括地暖和中央空调
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售楼处现场 |
建面85-122㎡，放风价20000-22000元/㎡
经过一年半，项目终于公开售楼处，现场不仅聚集了大量媒体，还有许多有购房意向的当地居民前来参观。
据置业顾问介绍，项目一共规划5栋小高层，共310套房源，1#、2#楼总高11层，1梯2户，3#、4#、5#楼总高15层，2梯3户。
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项目沙盘图 |
据置业顾问透露，1#、2#楼规划建面120㎡和建面122㎡的户型，3#、4#、5#楼规划建面90㎡、92㎡、85㎡的户型。
此外，1#、2#楼备案均价约22000元/㎡，3#、4#、5#楼备案均价约20000元/㎡。
户型宽敞，带装修交付，包括地暖和中央空调
项目此次除了售楼处公开，建面90㎡、92㎡和120㎡的样板间也已对外开放。
从户型上看，项目整体户型都比较方正合理，功能分区布局均衡，总体利用率较高，比较宽敞，日后生活舒适度可能还不错。
整个项目都是带装修交付的，包括地暖和中央空调。
据置业顾问介绍，项目规划为彻底的人车分流。
户型图赏析：
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样板间赏析：
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项目人车分流，毗邻梅村实验小学
此外，项目周边配套也相对不错，小区一路之隔就是梅村实验小学，日后孩子上学是较为方便的，（具体学区以教育局划分为准）吴风实验学校、梅里中学和梅村高中也在项目附近。
从商业资源方面来说，直线距离两公里以内有达安上品商业广场、泰伯商城以及百联奥特莱斯，此外，项目还自持商业，日常购物需求基本满足。
项目周边还有地铁4号线二期（在建）的新友路站点，日常出行相对方便。
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地铁规划图 |
对于休闲资源来说，距离项目不远处，是市政规划公园，也是由本项目代建，此外，项目内部也规划了多个观赏花园。
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项目在建情况 |
梅村首个2万+住宅项目，板块价值还在上升
从去年开始，梅村房价开始在2万+的边缘疯狂试探。
梅村XDG-2019-28号地块被金融街以9646元/㎡的楼面价竞得，刷新梅村地价记录。
今年5月的土拍，梅村新华路地块被万科以11020元/㎡的楼面价竞得，至此，梅村带领乡镇板块进入万元地大部队，房价全面迈入2万+的声音甚嚣尘上！
其实，梅村一直以来可以称作乡镇板块里的“领头羊”，发展最早，目前已相对成熟，配套自成一体。
如今也进入万元地大部队，土地的供给量比较充足，日后纯新盘或将大量面世，板块房价格局或再刷新！
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