无锡365淘房 预告！截至5月29日，据365房博士统计，6月无锡预计有22盘推新，其中纯新盘8家……
梁溪区：
3大限价盘推新，装修高层低至1.7万/平
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据房博士统计，梁溪区预计3盘加推，其中2盘位于北塘板块。
位于地铁1号线民丰站东西两侧的圆融广场和凌云峰阁均有推新计划，两盘均为限价盘，其中圆融广场预计加推建面约95-122平装修高层，预计均价17000-19000元/平；凌云峰阁三期正在建设中，预计推出毛坯房源。
同为限价盘的世茂璀璨时光预计6月推出二期高层和超高层，户型建筑面积100-143平，包括毛坯和带装修产品。该盘位于无锡火车站东侧，周边公交线路众多，更有地铁1号线及建设中的地铁3号线。
滨湖区：
纯新盘当道！太湖畔小户型补仓，总价148万/套起！
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在本次统计中，滨湖区预计有3盘在6月有开盘计划，产品差异化明显。
其中，位于蠡湖板块，蠡湖大桥公园北侧的金科蠡湖计划推出装修高层，产品均为大户型，适合改善型人群。除公园等休闲配套以外，项目还靠近建设中的地铁4号线蠡湖公园站、夏家边站。
绿城无锡桃花源、蠡湖国际小镇均为纯新盘项目，分别位于山水城板块和渔港板块。蠡湖国际小镇地处渔港喇叭口附近，靠近太湖，项目规划打造总高11+1层的小高层产品，此次首开预计推出5#、7#、8#、9#、10#楼毛坯小高层，建筑面积约76平、89平、114平，预计均价18500-22000元/平，其中76平户型总价148万/套起。
纯新盘金领蠡洲台位于河埒口板块梁溪河畔，项目北面临河，南临建筑路，目前地块已动工，规划打造2栋总高33层的高层以及5栋总高6层的低密度多层产品。该项目预计于5月30日公开位于滨湖万达广场的城市展厅。
经开区：
小高层卖到4万+，6月预计2盘推新
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经开区的开盘重头戏要属纯新盘和玺了！该盘位于经开区信成道与和风路交叉口东北侧，于2019年5月30日被华侨城以总价37.25亿元竞得，楼面价16707元/平。
目前和玺的首批开盘房源备案价格已在网上公示，此批房源共计630套，经统计，房源价格在4万+的共计128套（含毛坯、带装修），其中单套房源最高单价为44607.11元/㎡。
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经开区另一个计划推新楼盘为万科尊鹏雲著，该盘位于东绛板块，靠近建设中的地铁4号线五湖大道站，项目预计6月底前对外出售（此前该盘针对特定人群出售），预计推出改善型大户型。
新吴区：
值得期待！5大纯新盘将有新动作
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6月，新吴区预计有3盘加推，分别位于太科园板块、鸿山板块和新区站板块。
位于建设中的地铁3号线新区站附近的纯新盘宝龙TOD未来新城规划打造小高层和低密度多层产品。该项目整体规划为商业TOD综合体，于2019年12月26日被无锡龙谦实业发展有限公司底价竞得，楼面价4736.71元/平。
位于鸿山板块的金融街金悦府于2019年7月24日拿地，楼面价7239元/平。项目规划打造5栋总高18层的小高层和13栋低密度多层产品。
金融街金悦府是金融街入驻无锡的首个项目，在当年9月6日，金融街拿下梅村地块，也就是现在的金融街融府，该盘楼面价高达9645.8元/平，刷新了当时板块地价记录。
除了开盘加推以外，纯新盘栖霞天樾府、中梁芯都会等楼盘预计公开售楼处，整体来看，下半年新吴区将有不少纯新盘值得期待。
锡山区：
6月看锡山！7盘推新，产品多样
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6月，锡山区开盘加推楼盘数量相对较多，预计7盘推新，产品多样，主要集中在东亭和东北塘板块。
纯新盘南山公园大道预计本周末首次开盘，将推出三栋小高层产品，户型建筑面积约93平、115平、125平，总高18层，预计价格16600元/平起。产品带装修，配备中央空调、新风系统。
该盘位于锡东高铁商务区九里河湿地公园东侧，项目地块（XDG-2019-9号地块）于2019年5月30日被新南山以楼面底价4910元/平拿下，根据出让相关文件显示，地块未来或将打造成车联网小镇，规划业态包括展示中心、多层办公、高层办公、商业、住宅等。
加推方面，值得注意的是，位于东北塘板块，已销声匿迹一年多的恒大御澜湾预计在6月初加推13#、14#楼高层，户型建筑面积约93、100、130平，带装修，预计价格14000元/平。
惠山区：
限价盘低至1.3万/平，惠山新城纯新盘开盘在即
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惠山区6月预计将有4盘推新，其中纯新盘2盘，分别是惠山新城的美的爱情云筑和洛社板块的悦湖官邸。
美的爱情云筑即惠山区张村3号地块，该地块于2019年10月10日出让，楼面价10350元/平。项目靠近锡北运河，周边有融创理想湾、融创亚美利加、绿地世纪城等小区。
悦湖官邸计划推出建筑面积约96-151平户型，该盘于2017年3月拿地，楼面价3150.81元/平。
限价盘碧桂园南光城、时代城预计加推小高层和低密度多层产品，其中碧桂园南光城将推建面约119平小高层，预计均价1.3万元/平。
【结语】
本次房博士统计到的开盘加推数据均来自售楼处，统计截止至5月29日，仅供大家参考，具体房源以及实际价格等信息需以开发商公示为准。
整体来看，今年亮相的纯新盘数量较多，据房博士不完全统计，目前案名已释放的纯新盘达20家，许多楼盘计划年内入市。
随着老盘的去化，新盘不断入市，无锡楼市格局也正在发生改变。受地价影响，建议考虑低价盘的购房者及时出手，把握住机会。最后，为大家附上待入市纯新盘信息，欢迎扫码查看详情！
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欢迎加无锡房博士微信（微信号：wxxiaomishu4），发送楼盘名，即可咨询楼盘详细信息。
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