土地是今年无锡楼市的一大热门关键词。
不拍则已，一拍块块都挺惊人。
2020年即将过半，土地市场的热度仍在延续，3场重磅土拍落幕，还有2场土拍正在狂奔而来的路上。
而上半年或许还只是上了一点“开胃菜”，不少地块“硬菜”将在下半年集中放送。
3场土拍无锡拍出18幅地块 新增13幅万元地
1各区都新增万元地 总数已达52幅
今年3月至今，无锡已经经历了3场土拍，共成功出让宅地18幅。其中13幅地块成交楼面价破万，破万地块占比72.22%。
惠山区共出让6幅宅地，新增3幅万元地；
梁溪区出让3幅宅地，楼面价均破万；
新吴区出让3幅宅地，新增2幅万元地；
锡山区出让2幅宅地，1幅楼面价破万；
滨湖区出让2幅宅地，楼面价均破万；
经开区出让2幅宅地，楼面价也全部破万。
其中最高的为禹洲震泽路地块，成交楼面价18000元/㎡，另外还需自持建面9650㎡。
截止5月14日土拍落幕，无锡全市万元地已经达到52幅。
另外，值得一提的是，今年整体的节奏加快，其中3月底拍出的这些地块中，有多个项目规划都已经出炉了。
2动作迅猛！3月底拿地的已有5个项目规划出炉
○拿地30天！建发泰山路地块产品规划出炉
4月30日，无锡市自然资源和规划局对XDG-2019-60号地块建设项目规划设计方案进行批前公示。
从拿地到规划公示仅30天，速度真快！根据公示的鸟瞰图可以看出，地块规划建设4栋高层住宅和20栋低层住宅。
○阳光城太湖淀粉厂地块产品规划出炉
5月15日，无锡市自然资源和规划局对XDG-2020-5号地块开发建设项目的规划设计方案进行批前公示。
方案总建筑面积约12.66万平方米，其中地上建筑面积约9万平方米，建筑密度22%，容积率2.2，绿地率35%。
从鸟瞰图中可以看出，地块规划建设15栋高层和低层住宅。
○红豆东港地块产品规划出炉
5月14日，无锡市自然资源和规划局对XDG-2020-4号地块房地产开发项目规划设计方案进行批前公示。
从鸟瞰图中可以看出，地块规划建设3栋6F低层住宅。
○招商洋溪5号地块产品规划出炉
5月14日，无锡市自然资源和规划局对XDG-2019-22号地块房地产开发项目规划设计方案进行批前公示。
该项目可建设用地面积约8.3万平方米，总建筑面积约17.15万平方米，主要设计内容为23栋7-11层住宅、配套用房及地下室等。
○实地玉祁地块产品规划出炉
5月27日，无锡市自然资源和规划局对XDG-2019-35号地块房地产开发项目规划设计方案进行批前公示。
地块可建设用地面积约56743.4平方米，本次报审方案总建筑面积约16.36万平方米，主要设计内容为8栋小高层住宅、3栋高层住宅、4栋商业及配套用房、地下室等。
3小道消息！多个项目或将选择合作开发！
另外，关于这些今年刚刚出让的地块，已有不少小道消息传来，不少地块或会选择合作开发的模式。
实地玉祁平湖城1号地块将引入房企合作开发。
有消息称，阳光城太湖淀粉厂地块将和中梁合作；当日土拍中梁本身也有收获，以楼面价13324元/㎡竞得梁溪区庆丰路地块！
另外，据传阳光城华清大道地块可能与金科合作。
正荣西漳12号地块选择和美的合作。
旭辉原华庄中学地块可能和禹洲合作。
禹洲滨湖区震泽路地块或与绿城联合开发。
6月还有12幅宅地出让！至少再增6幅万元地！
6月又有12幅宅地在路上了。从起拍楼面价来看，6月无锡至少新增6幅万元地。另外，新吴区锡山大道地块起始楼面价9978元/㎡，稍有溢价，也将突破万元。
届时，无锡万元地将至少扩至58幅，高价地全面围城了。
建议收藏！无锡土地年鉴出炉！下半年还有超多“硬菜”
除了6月份的土拍，实际上无锡还有不少优质的地块计划在下半年推出，涉及无锡各个区域，包括江阴、宜兴两地。
上半年没有拿到地的房企别泄气，下半年还有不少优质的地块待拍，可以尽快关注起来。
2020年下半年无锡各区还有哪些重磅地块拟出让，轻松一扫，这里就有超全的土地信息，并且我们还在实时更新，建议赶紧收藏！
返回无锡365淘房>>
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
