万次围观!低于市场价200多万起拍!一批房源降价拍卖…

来源:365淘房 2020-05-21 18:08

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近期无锡土地和新房市场都挺火,连法拍房的关注度都高起来了。

今天我在阿里拍卖司法频道关注到几套法拍房,热度都非常高,都有近万次甚至超过万次的围观,而且还有不少无锡知名的高端小区房源。

买不买得起另说,反正令不少吃瓜群众过足了围观瘾。

经开小户型起拍单价1.46万/㎡ 已有5人报名

这套房子位于经开区融科玖玖世家,经开区是目前无锡置业的热门板块之一,因此法拍房也受到了不少人的关注。

该套房源的起拍价约为114.8万元,评估价约为164万,截止5月21日上午9点,已吸引了5人报名,近2万次围观。

根据标的物信息显示,房屋建筑面积为78.89㎡,设计为2室1厅1厨1卫,总高36层,位于30层。

按照起拍总价来算,折合起拍单价为14552元/㎡。贝壳网显示,该小区4月挂牌均价为25657元/㎡。

因此,这个价格还是颇有吸引力的。所以有这么多报名与围观也就很好理解了。

小区地段也是不错的,靠近地铁1号线文化宫站,周边有海岸城,红星美凯龙等。

新吴独栋毛坯别墅低于评估价233万起拍!

另一套法拍房源位于新吴区太科园板块,也是目前新吴区热门板块。这一套房源是龙湖滟澜山的独栋别墅,且是毛坯,因此也受到了很多网友的关注。

该套房源起拍价547万,评估价约780.3万,相当于降价233.3万起拍,截止5月21日上午9点,也吸引了近万次的围观。

房屋信息:房屋建筑面积403.59平方米,规划用途低层住宅,结构钢筋混凝土,所在层-1层至3层;

龙湖滟澜山也是早期太科园比较知名的高端小区了。太科园毗邻太湖,拥有得天独厚的环境资源。

另外小区还靠近沿湖湿地公园,加上别墅业态,不知最后会被哪位土豪买家纳入囊中。

超万人围观!蠡湖旁房源低于评估价113万起拍!

还有一套引来万人围观的法拍房来自滨湖区蠡湖新城板块蠡湖香樟园。这个小区的热度无须赘述,在整个滨湖区都算得上“台面”。

此前就有几套来自这个小区的法拍房就经过多轮次激烈的报价才最终成交。

这套房源起拍价整600万,评估价约713万,相当于也是降价113万起拍。

根据标的物信息显示,该套房源的建筑面积为267.67㎡,总高40层,房屋位于2层。

按照起拍价计算,折合单价约22416元/㎡。贝壳网显示,该小区4月二手房挂牌均价为37366元/㎡。起拍价确实低于市场价不少,难怪有这么高的关注度。

最后依然老生常谈,友情提醒:

切记要注意甄别信息,法拍房可能存在一定潜在纠纷,比如房产本身的欠费以及过户需要缴纳的其它税费,想捡漏前必须实地走访看清了再买。

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