上周5盘加推！一纯新盘首开均价约1.7万/㎡起！
两大纯新盘公开示范区！最高放风价近4万/㎡！
3月底才拿的地！上周3个项目已公开规划 效果图曝光！
5月土拍正式落幕！无锡再添5幅万元地，总数已达52幅！
今年的5月挺热，不仅仅体现在天气上，更体现在无锡楼市上。据365淘房不完全统计，上周（5.11-5.17）共有5盘推新，近600套房源入市，2家纯新盘公开售楼处及示范区，还有3个项目规划出炉，效果图曝光。5月两场土拍正式落幕，无锡万元地块扩容至52幅，高价地全面围城！
上周5盘加推！新吴纯新盘首开均价约1.7万/㎡起
经开区，宝能城已于5月15日加推B3#楼建筑面积约74平挑高商办产品，层高6米，带装修交付，均价20000元/平。本次开盘共推出约90套房源，目前还有少量房源在售。
新吴区，纯新盘时光鸿著5月17日首推1#、2#、8-10#楼共5栋低密度多层产品，共推202套，其中1#2#建面约109平，8-19#建面约122平，带装修，均价约17000元/平起，现场去化良好。
惠山区，红星天铂5月16日加推1#楼毛坯小高层，高17层，1梯2户3单元，建面约93-95平，均价约14000元/平，约102套房源。
德信云溪名著5月16日加推6#装修高层，高25层，2梯4户，建筑面积98平，均价约19000元/平，约100套房源。
梁溪区，富力山B7#楼大平层于5月16日加推，带装修，均价24000-27000元/平，户型建筑面积约165、185平，总高46层，两梯两户设计，共80余套。
两大纯新盘示范区惊艳亮相！最高放风价近4万/㎡！
上个周末，不少无锡人都被惊艳到了！经开区及新吴鸿山板块两个颇具代表性的高地价楼盘售楼处及示范区公开。
5月16日上午，经开区由两家品牌房企联合打造的新中式纯新盘——和玺终于公开售楼处，现场人气爆棚！
示范区及户型同步曝光，现场有不少嘉宾直接表达了想买的意向！
和玺建面约125-320㎡的户型也正式曝光，包含平层及叠墅产品。
可以说和玺的面积段还是比较丰富的，基本上能满足各类购房需求。今天售楼处现场因为人气过于火爆，很多户型图单页都被买房人拿空。
部分户型图
建面约142㎡平层户型设计为四房两厅两卫，拥有双阳台、横厅等亮点。
部分户型图
除了平层户型以外，和玺叠墅户型包含下叠、中叠及上叠。下叠带地下室，上中叠都有观景阳台，均受到了诸多购房者的关注。
5月17日，新吴纯新盘金融街金悦府正式公开亮相。
去年，金融街以7239元/㎡楼面价拿下鸿山板块鸿声南路地块，当时直接创下板块内楼面价纪录。不到一年的时间，项目展现出真容，精彩亮相于公众面前。
示范区公开现场，建面约89-145㎡的户型及样板间也同步公开，放风价约17000元/㎡起。
开发节奏加快！上周多项目公开规划 效果图曝光！
继半月前，建发拿地30天公开了规划，上周无锡又有3个项目产品规划出炉，效果图曝光，侧面反映出近期房企开发节奏越来越快。
阳光城太湖淀粉厂地块产品规划出炉
5月15日，无锡市自然资源和规划局对XDG-2020-5号地块开发建设项目的规划设计方案进行批前公示。
批前公示显示，XDG-2020-5号地块开发建设项目位于梁溪区，位于广惠路和新惠路交叉口西南侧，总可建设用地面积42136.5平方米，用地性质为居住用地，建设单位为无锡慧阳房地产开发有限公司。
方案总建筑面积约12.66万平方米，其中地上建筑面积约9万平方米，建筑密度22%，容积率2.2，绿地率35%。
从鸟瞰图中可以看出，地块规划建设15栋高层和低层住宅。
3月31日，阳光城以总价11.63亿、楼面价12548元/㎡拿下梁溪区太湖淀粉厂地块！
阳光城此次拿下的太湖淀粉厂地块位于梁溪区广惠路与新惠路交叉口西北侧，区域优势明显，地块周边成熟社区较多，交通便捷，并且周边有地铁3号线（在建）与地铁4号线（在建）的换乘站——盛岸站，生活配套较为优渥。
红豆东港地块产品规划出炉
5月14日，无锡市自然资源和规划局对XDG-2020-4号地块房地产开发项目规划设计方案进行批前公示。
批前公示显示，XDG-2020-4号地块房地产开发项目位于无锡市锡山区东港镇兴港路西、镇北运河北，建设单位为无锡红豆置业有限公司，可建设用地面积约10578.6平方米，用地性质为居住用地，总建筑面积约1.9万平方米，其中地上约1.16万平方米，地下约0.74万平方米，容积率为1.1，建筑密度为27%，绿地率为30%，各项指标符合规划设计条件要求。
从鸟瞰图中可以看出，地块规划建设3栋6F低层住宅。
3月31日，红豆以楼面地价6540元/㎡竞得锡山区东港镇地块。
地块周边交通路网发达，东邻兴港南路，北邻步行南街，该地块与新市镇板块重要道路锡港东路近在咫尺，交通四通八达；周边拥有成熟的商业、生活配套齐全。
招商洋溪5号地块产品规划出炉
5月14日，无锡市自然资源和规划局对XDG-2019-22号地块房地产开发项目规划设计方案进行批前公示。
批前公示显示，XDG-2019-22号地块房地产开发项目位于惠山区，建设单位为无锡瑞商房地产开发有限公司，用地位于钱桥街道上伟路南侧、林溪路东侧，用地性质为居住用地。
该项目可建设用地面积约8.3万平方米，总建筑面积约17.15万平方米，主要设计内容为23栋7-11层住宅、配套用房及地下室等。
3月31日，招商以9164元/㎡的楼面地价竞得XDG-2019-22号地块，创下板块地价历史新高，未来新房售价或达1.8万+。
近几年无锡城市发展迅猛，随着锡东新城、惠山新城、太湖新城等板块的兴起，无锡已经开始进入“新城时代”，地处无锡西部的锡西新城也逐渐成为无锡城区外围新城区的重要一处。
而位于锡西新城的钱桥板块近几年在交通、产业等方面更是有着较大的变化，逐渐成为开发商与置业者争相入驻的板块。
5月土拍正式落幕！无锡再添5幅万元地，总数已达52幅！
上周，5月无锡第二场土拍落锤！5幅涉宅地块总出让面积近25万方，共吸引23家房企参与竞拍，滨湖区震泽路地块再次触顶限价！
锡山区宜家荟聚板块、惠山区惠山新城、新吴区梅村板块地价均被刷至历史新高！
同时滨湖区地块地价快速触顶至18000元/㎡，并诞生了无锡土拍史上第二幅带自持面积的地块，自持面积也破了最高纪录，高达9650㎡，也就是说房企的地价成本要远高于18000元/㎡。
万元地总幅数已经达到52幅，梁溪区、滨湖区、锡山区、新吴区、惠山区万元地队伍都有所扩容。
我们看到在3月底及5月9日结束的土拍中，鸿山、惠山城铁、玉祁等近郊板块的地价都刷到了历史高位。
按照这样的趋势，很快的未来，无锡万元地及高价地将全面围城。
5月已进入下半场。近期纯新盘节奏明显加快，土地余温未散，购房需求还在持续释放，就目前市场现状来看，“红五月”应该是颇具成色的。
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